GEMODERNISEERDE HOEKWONING MET GROTE SCHUUR
Op een fraaie locatie nabij de Waalbandijk ligt deze hoekwoning met vrijstaande schuur van circa 120 m3. De woning dateert van omstreeks 1900 en is in de laatste jaren aangepast en gemoderniseerd naar hedendaagse luxe en comfort. Zo is de begane grond flink aangepakt en heeft de eerste verdieping een indeling gekregen met 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer. Bovendien zijn er verschillende isolatievormen toegepast, zoals muur-, vloer-, dakisolatie en dubbele beglazing. De inhoud van het pand bedraagt circa 300 m3. Perceelsoppervlakte is 233 m2.
Indeling: De entree aan de voorzijde biedt toegang tot de hal met meterkast en toilet (zwevend). Aansluitend bevindt zich de woonkamer met open keuken voorzien van een U-vormig keukenblok in lichte kleurstelling. Allerlei inbouwapparatuur is hier aanwezig, zoals een combimagnetron, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en 4-pits gaskookplaat. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Een portaal vanuit de woonkamer biedt toegang tot de trapopgang en een bijkeuken met witgoedaansluitingen.
1e Verdieping: Middels de overloop zijn er drie slaapkamers en een nieuwe badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De derde slaapkamer met dakkapel ligt evenals de nieuwe badkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, zwevend toilet en wastafel. Via een vlizotrap is er nog een bergvliering te bereiken.
Bijzonderheden: Deze woning heeft een achtertuin van maar liefst circa 30 meter diep. De tuin is gesitueerd op het Zuiden. De schuur bevindt zich rechts achterin de tuin en is opgebouwd met damwandprofielplaten. Op het perceel is een recht van overpad gevestigd ten behoeve van het buurperceel. De woning is een beschermd dorpsgezicht. Er is geacute;eacute;n (KPN) aansluiting voor vaste telefonie aanwezig. Het dorp Gameren is op korte afstand gelegen van Zaltbommel en uitvalswegen. Bovendien is het dorp zelf voorzien van diverse winkels en voorzieningen, waaronder een grote supermarkt.
