RUIME, UITGEBOUWDE HOEKWONING IN JONGE WOONWIJK MET ZONNIGE TUIN EN MAAR LIEFST 6 SLAAPKAMERS!
In de jonge woonwijk ‘De Heuven’ te Gameren staat deze royale hoekwoning met eigen oprit achter het huis voorzien van carport (2016) en vrijstaande stenen berging. De woning heeft een bijzonder leuke ligging aan een mooie groenstrook met grote vijver aan de voorzijde. Aan de zijkant ligt een ruim opgezette straat met voldoende parkeerplaatsen en groen. Dit praktisch ingedeelde en kindvriendelijke woonhuis beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten en over maar liefst 6 slaapkamers! Op de begane grond is de woning uitgebouwd (2011) aan de achterzijde en heeft een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en aan de voorzijde een open keuken met leuk zicht op de voortuin. Op de 1e verdieping liggen 3 ruime slaapkamers en een complete badkamer. Op de 2e verdieping liggen nog eens 2 ruime slaapkamers en een kleinere werk-/slaapkamer. Kortom, een royale eengezinswoning gesitueerd in een prettige en groenrijke leefomgeving en voorzieningen in de buurt. Het geheel is gelegen op een perceel van 268 m2. De woonoppervlakte bedraagt circa 138 m2 en de inhoud is circa 500 m3. Bouwjaar 2008.
Begane grond: De zijentree biedt toegang tot een ruime hal met toilet, trapopgang en meterkast. Vanuit de hal is de lichte woonkamer toegankelijk met praktische trapkast, open keuken aan de voorzijde en zithoek aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. Naast de zithoek bevindt zich een handige tweede hal met garderobe voor als je via achterom het huis wilt betreden. De lichte keuken aan de voorzijde beschikt over diverse inbouwapparatuur en kijkt leuk uit op de voortuin. De grote raampartij zorgt voor prettig veel lichtinval.
1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan 2 aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De badkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde en beschikt over een ligbad, dubbele vaste wastafel met meubel, inloopdouche, toilet (wandcloset) en designradiator. De gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
2e Verdieping: De vaste trap biedt toegang tot de riante zolderverdieping met nog eens 3 kamers, was-/stookruimte en bergvliering. De ruimte is opgesplitst in 2 royale slaapkamers, beide voorzien van een dakraam en een 3e (werk)kamer met eveneens een dakraam. Op de overloop met tevens daglicht door een dakraam en een raam in de zijgevel, bevinden zich de witgoedaansluitingen, c.v.-opstelplaats (Nefit, 2020) en een luik met vlizotrap naar een bergvliering.
Overig: In dit volledig geïsoleerde woonhuis is geen ruimte onbenut gelaten. De woning is praktisch ingedeeld en alle verdiepingen komen volledig tot zijn recht. Het merendeel van de ramen en kozijnen is uitgevoerd in aluminium en daardoor onderhoudsvrij. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en aangelegd met sierbestrating, kunstgras en omsloten met deels hederabegroeiing en deels met houten schuttingen. Deze hoekwoning is uitermate geschikt voor jonge- of samengestelde gezinnen. In de nabijheid bevinden zich diverse speeltuintjes, sportvelden, basisschool, slager, bakker, supermarkt en ook Zaltbommel ligt op enkele minuten (auto/fiets) van de woning vandaan. Kortom, een zeer ruime gezinswoning op een ideale plek!
