LANDELIJK GELEGEN VRIJSTAAND WOONHUIS OP RUIM PERCEEL VAN MAAR LIEFST 2700 M2.
In het buitengebied van Haaften op een groenrijk perceel staat dit vrijstaande woonhuis met vrijstaande garage, poolhouse en zwembad. De woning ligt nabij de dijk en heeft een landelijke ligging met het dorpscentrum vlakbij. Het solide woonhuis dateert van 1995 en is uitgevoerd met duurzame materialen. Het landhuis wordt gekenmerkt door haar fraaie bouwstijl en royale leefruimtes. De woonoppervlakte is circa 190 m2 exclusief de vrijstaande stenen garage met een oppervlakte van 52 m2. De inhoud bedraagt circa 650 m3. De tuin heeft een open karakter en loopt naadloos over in het omliggende landschap en krijgt hierdoor een prachtige natuurlijke en landelijke uitstraling.
Indeling: De overdekte zijentree biedt toegang tot de ruime hal met trapopgang, toilet met fonteintje en meterkast. Vanuit de hal is de ruime L-vormige woonkamer toegankelijk met vaste kast, gashaard en openslaande tuindeuren. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken aan de achterzijde met keukenblok in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met c.v.-opstelplaats, witgoedaansluitingen en deur naar de tuin. Vanuit de hal is eveneens een slaapkamer toegankelijk, hiervandaan is de badkamer bereikbaar. De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers bereikbaar en een badkamer voorzien van douche, toilet en vaste wastafel. Eeacute;n slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van 2 vaste kasten en openslaande deuren naar het balkon. De mogelijkheid bestaat om hier op eenvoudige wijze een extra kamer te creeren. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een inloopkast. De derde slaapkamer met bergschotten ligt eveneens aan de achterzijde. Via een luik op de overloop is de vliering bereikbaar.
Overig: Het perceel is te bereiken via een elektrisch te open poort. De aanwezige carport biedt parkeergelegenheid voor meerdere autorsquo;s. De rondom het woonhuis gelegen tuin is o.a. aangelegd met een gazon en voorzien van een beregeningsinstallatie. De achtertuin biedt een zee aan rust en ruimte. Het rondvormige zwembad is voorzien van verlichting en een pompinstallatie. Het naast het zwembad gelegen poolhouse heeft een knusse gezellige veranda en beschikt over gas, water en elektra. Tevens is hier een toiletruimte aanwezig. De zeer ruime garage is gebouwd in dezelfde stijl als de woning en beschikt over een bergzolder. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is geheel voorzien van isolatie. Tevens beschikt de woning over een alarminstallatie.
Haaften ligt op korte afstand van Zaltbommel, en de rijksweg A2 en A15, waardoor ook rsquo;s-Hertogenbosch en Utrecht eenvoudig bereikbaar zijn.
