MODERNE INSTAPKLARE RUIME HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN
Deze prachtige hoekwoning van 2016 laat niets te wensen over! Het object is voorzien van ruime en lichte vertrekken, een sfeervolle houtkachel in de woonkamer en een zonnige, royale tuin op het zuiden! Wat wil je nog meer? De begane grond beschikt over een tuingerichte woonkamer en een moderne keuken aan de voorzijde met leuk uitzicht op de straat. Op de verdieping liggen 3 royale slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping betreft een grote open zolder met volop mogelijkheden! Het geheel is gelegen op een perceel van 237 m2. De inhoud bedraagt circa 506 m3 en de woonoppervlakte is circa 137 m2.
Begane grond: De entree biedt toegang tot een ruime hal voorzien van toilet met fonteintje, meterkast, c.v.-kast en trapopgang. Vanuit de hal is de prettig lichte woonkamer aan de achterzijde bereikbaar met open keuken aan de voorzijde. De woonkamer biedt een royale zithoek met sfeervolle houtkachel (ter overname) en toegang naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met modern keukenblok voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken heeft een groot voorraam en een zijraam waardoor deze ruimte ook prettig veel licht ontvangt. De gehele begane grondvloer is voorzien van een betonlook gietvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde te bereiken en de derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. Op de overloop is nog een kast aanwezig voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. De badkamer is uitgevoerd in wit/grijze kleurstelling en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Net als de begane grondvloer is deze verdieping ook voorzien van een betonlook gietvloer.
2e Verdieping: Middels de vaste trap is deze royale open zolderverdieping bereikbaar. Aan de achterzijde is een dakraam aanwezig. Uiteraard kan hier op eenvoudige wijze een of meerdere kamers gecreëerd worden.
Overig: De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en beschikt over een ruim terras met plaats voor een eettafel en een fijne loungeplek waar tot in de avonduren van de zon genoten kan worden. Verder biedt de tuin een vrijstaande houten berging met achterom, gazon, beplantingen en een poort vanaf de oprit met ruimte voor houtopslag en containers. De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en is voorzien van 3 zonnepanelen op het dakvlak aan de achterzijde. De begane grondvloer beschikt over vloerverwarming. Het landelijke dorp Gameren is op korte afstand gelegen van Zaltbommel en andere uitvalswegen. Bovendien is het dorp voorzien van diverse winkels, een basisschool en andere voorzieningen.
