GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK DE SPELLEWAARD
Aan de Citadel staat deze fijne gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en zonnige achtertuin op het westen met achterom en vrijstaande houten berging. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en in de afgelopen jaren zijn er verschillende verbeteringen doorgevoerd. De perceelsoppervlakte bedraagt 137 m2. De woning heeft 110 m2 woonoppervlakte en een inhoud van circa 350 m3. Bouwjaar 1994. De woning heeft een gunstige ligging nabij diverse scholen, kinderdagverblijf en direct nabij het Esplanade stadspark met kinderboerderij en verschillende speelplantsoenen. Op korte loop- of fietsafstand is tevens de gezellige binnenstad bereikbaar. Kortom, een fijne gezinswoning met voldoende slaapkamers op een ideale en kindvriendelijke plek!
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal, toilet met wandcloset, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is de tuingerichte woonkamer te bereiken met dichte keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een keukenblok in U-opstelling met granieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron vaatwasser en koelkast. Op de begane grond ligt een moderne antracietgrijze tegelvloer.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers (circa 14, 9,5 en 8,5 m2) en een badkamer toegankelijk. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, zwevend toilet en groot wastafelmeubel.
2e Verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de voorzolder met dakraam is de wasmachine-aansluiting aanwezig, de c.v.-combiketel en bergschotten. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer met eveneens een dakraam en bergschotten.
Bijzonderheden: De achtertuin op het westen met achterom is onderhoudsvrij aangelegd en omsloten met houten schuttingen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Scholen, speeltuin en kinderboerderij in stadspark de Esplanade en winkelvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Ook de binnenstad is vlakbij. Het betreft hier een ideale, goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers op een hele fijne plek.
