Royale en stijlvol afgewerkte twee-onder-een-kapwoning uit 2020 met 183 m² woonoppervlakte, moderne woonkeuken, drie slaapkamers, grote zolder en zonnige achtertuin op het zuiden
Ruimte, comfort en een eigentijdse afwerking komen bij deze verrassend royale twee-onder-een-kapwoning mooi samen. De woning is gebouwd in 2020, staat op een perceel van 308 m² en beschikt over maar liefst circa 183 m² woonoppervlakte. Daarmee is er volop leefruimte voor een gezin, thuiswerken en/of hobby’s.
De begane grond heeft een bijzonder ruime en open opzet met een lichte woonkamer met grote erker aan de voorzijde, een moderne keuken met eiland en een riant eetgedeelte aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. De fraaie visgraatvloer met comfortabele vloerverwarming, rustige kleuren en moderne afwerking zorgen voor een stijlvol geheel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De grote open zolderverdieping biedt bovendien volop mogelijkheden voor extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en beschikt over een royaal terras, gazon en een vrijstaande berging. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De 20 zonnepanelen op het zuidelijk dakvlak vormen een mooie aanvulling op het wooncomfort.
Begane grond
Via de entree aan de zijkant kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de royale woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, waar de brede erker zorgt voor veel daglicht en een prettig uitzicht. De woonkamer loopt door naar de achterzijde en staat in open verbinding met de keuken en het eetgedeelte. Zo ontstaat een royale leefruimte waarin wonen, koken en eten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn.
De moderne keuken vormt het centrale punt van de begane grond en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met fraaie houtlook accenten en luxe apparatuur waaronder een Quooker. Het royale eiland is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, biedt volop werk- en bergruimte en beschikt bovendien over een zitgedeelte met plaats voor barkrukken.
Aansluitend bevindt zich het ruime eetgedeelte, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel. De openslaande deuren en grote glaspartijen zorgen voor veel licht en een directe verbinding met de achtertuin. Vanuit het eetgedeelte is de halfopen speelkamer bereikbaar, een fijne extra ruimte die ook uitstekend kan worden gebruikt als werk- of hobbykamer. Vanuit deze kamer heb je toegang tot zowel de achtertuin als de inpandige berging aan de voorzijde. De berging beschikt daarnaast over een eigen toegang vanaf de oprit.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden verschillende mogelijkheden voor gebruik als slaap-, kinder-, logeer- of werkkamer.
De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel met spiegel. De combinatie van tegels in verschillende tinten en patronen, zwarte accenten en het houtkleurige meubel geeft de ruimte een verzorgde en eigentijdse uitstraling.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de verrassend grote zolderverdieping. Met circa 36 m² woonoppervlakte is dit een volwaardige extra verdieping en veel meer dan alleen bergruimte.
De zolder is momenteel als één grote open ruimte ingericht en beschikt over een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Hier bevinden zich ook de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale afmetingen bieden volop mogelijkheden om deze verdieping naar eigen wens te gebruiken of nader in te delen, bijvoorbeeld met extra slaap-, werk- of hobbyruimte.
Buiten
De woning staat op een perceel van 308 m² en beschikt aan de voorzijde over een verzorgde tuin en een ruime oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de oprit zijn de inpandige berging en de achtertuin bereikbaar.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Direct achter de woning ligt een royaal terras, dat mooi aansluit op de woonkeuken. Verder is de tuin ingericht met gazon en groen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 12 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige opslag.
Ligging
De woning ligt aan de Dick van Tussenbroekhof, op korte afstand van het kleinschalige winkelcentrum De Portage en het recreatieve Parkeiland. Ook het historische centrum van Zaltbommel en het NS-station zijn snel bereikbaar. Daarnaast bevinden scholen, sportvoorzieningen en diverse uitvalswegen zich in de nabije omgeving.
Een jonge, bijzonder ruime en verzorgde woning uit 2020 met 183 m² woonoppervlakte, een heerlijke open leefruimte, drie slaapkamers, een grote zolderverdieping en een zonnige achtertuin op het zuiden. Een woning die van binnen nog ruimer blijkt dan de buitenzijde doet vermoeden.
