INSTAPKLARE JONGE TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS IN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK DE WALUWE
Welkom in deze fijne tussenwoning van 2014 voorzien van open keuken met kookeiland en onderhoudsvriendelijke achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom! De woning is gelegen in een jonge, prettige en kindvriendelijke woonbuurt op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum De Portage voor de dagelijkse boodschappen. Tevens bevindt zich op steenworp afstand het prachtige parkeiland voor urenlang speelplezier. De begane grond beschikt over een open keuken aan de voorzijde met kookeiland en een tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Op de tweede verdieping is een 4e slaapkamer aanwezig evenals een was-/stookruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 143 m2. De woonoppervlakte bedraagt 101 m2. De inhoud is circa 385 m3.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en toilet (wandcloset) met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de open keuken aan de voorzijde voorzien van fraaie keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een loopdeur naar de onderhoudsvriendelijke tuin. De woonkamer beschikt over een trapopgang naar de verdieping.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet (wandcloset) en vaste wastafel.
2e Verdieping: Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich allereerst een voorzolder met daglicht door een dakraam en opstelplaats van c.v.-combiketel en wasmachine. Aansluitend is een 4e slaapkamer aanwezig met dakraam.
Overig: De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en biedt een ruim terras met plantenborders, omsloten met houten schuttingen. De woning is volledig geïsoleerd en goed onderhouden.
Op nog geen 2 minuten loopafstand bevindt zich het unieke parkeiland. Dit betreft een grote natuur speeltuin met wandelroute, picknicktafel en houten speeltoestellen waar kinderen (in alle leeftijden) en ouders kunnen recreëren en spelen.
De straatnaam en enkele omliggende straten helpen je eraan herinneren dat tekenares Fiep Westendorp haar wieg in Zaltbommel had staan. Zaltbommel, het karakteristieke vestingstadje aan de Waal, heeft door de gunstige ligging in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor met NS station en de rivieren de Maas en de Waal goede woon- en werkmogelijkheden. Kortom, het betreft hier een hele fijne starters- en/of gezinswoning op een ideale plek!
