Welkom in deze fijne tussenwoning van 2014 voorzien van open keuken met kookeiland en onderhoudsvriendelijke achtertuin met extra grote vrijstaande stenen berging voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de achterzijde! De woning is gelegen in een jonge, prettige en kindvriendelijke woonbuurt op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum “De Portage” voor de dagelijkse boodschappen. Tevens bevindt zich op steenworp afstand het prachtige parkeiland voor urenlang speelplezier. De begane grond beschikt over een open keuken aan de voorzijde met kookeiland en een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Op de verdieping liggen een royale badkamer en 2 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom met walk-in-closet. Op de tweede verdieping is een open zolder met groot dakraam en was-/stookruimte. De mogelijkheid bestaat om op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te creëren, zowel op de eerste- als tweede verdieping. Het geheel is gelegen op een perceel van 142 m2. De woonoppervlakte bedraagt 114 m2. De inhoud is circa 415 m3.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en toilet (wandcloset) met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de open keuken aan de voorzijde voorzien van een fraaie, witte keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde 2,50 meter uitgebouwd en beschikt over een praktische trapkast, sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Op de vloer liggen antracietgrijze tegels met vloerverwarming.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 ruime slaapkamers en een badkamer te bereiken. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een walk-in-closet. Indien gewenst kan de walk-in-closet ruimte maken voor een derde slaapkamer op deze verdieping. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. Daarnaast is de badkamer aanwezig voorzien van een inloopdouche, dubbele vaste wastafel, toilet (wandcloset) en designradiator.
2e Verdieping: Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Dit betreft een grote open zolderruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De opstelplaats van c.v.-combiketel, wasmachine en droger zijn hier gesitueerd. De ruimte ontvangt licht door middel van een groot dakraam aan de achterzijde.
Overig: De voor- en achtertuin zijn verzorgd en onderhoudsvrij aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het westen en biedt een ruim terras en extra grote berging. Aan de achterzijde van de berging is door middel van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur de brandgang toegankelijk. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen aan de voorzijde.
Op nog geen 2 minuten loopafstand bevindt zich het unieke parkeiland. Dit betreft een grote natuur speeltuin met wandelroute, picknicktafels en houten speeltoestellen waar kinderen (in alle leeftijden) en ouders kunnen recreëren en spelen.
De straatnaam en enkele omliggende straten helpen je eraan herinneren dat tekenares Fiep Westendorp haar wieg in Zaltbommel had staan. Zaltbommel, het karakteristieke vestingstadje aan de Waal, heeft door de gunstige ligging in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor met NS station en de rivieren de Maas en de Waal goede woon- en werkmogelijkheden. Kortom, het betreft hier een hele fijne starters- en/of gezinswoning op een ideale plek!
Mocht je nog vragen hebben over deze woning of wil je weten wat je eigen woning waard is? Neem dan contact met ons op.
