INSTAPKLARE MODERNE TUSSENWONING MET DIEPE TUIN EN VRIJSTAANDE BERGING
In de jonge, kindvriendelijke woonwijk ‘De Waluwe’ staat deze onder moderne architectuur gebouwde middenwoning met diepe tuin voorzien van vrijstaande berging en achterom. Het verkeersluwe en kindvriendelijke plein aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over een open keuken aan de achterzijde en woonkamer aan de voorzijde. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 145 m2. De inhoud bedraagt circa 280 m3. De woonoppervlakte is circa 87 m2.
Indeling: Middels de entree/hal met meterkast en toilet is de woonkamer bereikbaar. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een leuk uitzicht op het voorgelegen plantsoen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapkast met c.v.-combiketel, de trapopgang naar de verdieping en naar de achtergelegen keuken. De L-vormige keuken ontvangt veel licht door de achterpui en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.
1e Verdieping: De overloop met vaste kast biedt toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer ligt tevens aan de achterzijde en is voorzien van wastafel, douche, toilet en wasmachine-aansluiting.
Overig: De woning dateert van 2001 en verkeert in een goede staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De woning is recent (zomer 2021) aan de buitenzijde geschilderd. De op het oosten gelegen achtertuin is aangelegd met sierbestrating, terras en plantenborders en beschikt over een terrasoverkapping over de volle breedte van de woning. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande berging en achterom. Doordat de achterom voorzien is van een dubbele poort, is de tuin ook gemakkelijk met een motor of bakfiets te bereiken. Het woonhuis heeft een ideale ligging, op zeer korte afstand bevinden zich onder andere de rijksweg A2, het NS-station, de binnenstad en diverse (basis)scholen en kinderopvang. Bovendien bevindt zich op loopafstand het kleinschalige winkelcentrum ‘De Portage’ voor de dagelijkse boodschappen en het prachtige parkeiland. Dit betreft een grote natuur speeltuin met wandelroute, picknicktafel en houten speeltoestellen waar kinderen (in alle leeftijden) en ouders kunnen recreëren en spelen. De woonwijk is ruim opgezet met een diversiteit aan typen woonhuizen en meerdere speelplantsoenen.
