OP EEN RUSTIGE LOCATIE GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE BERGING MET CARPORT
Op steenworp afstand van de rivier de Maas ligt aan een rustige straat deze vrijstaande woning. Achter de woning staat een berging met carport (circa 18 m2). De woning dateert van omstreeks 1950 en beschikt over een woonkamer met apart eetgedeelte, dichte keuken en bijkeuken. Op de verdieping liggen 4 slaapkamers en een badkamer. De inhoud van de woning is circa 530 m3. De woonoppervlakte bedraagt circa 140 m2. De perceeloppervlakte is 294 m2.
Begane grond: De entree is in het midden van de woning gecentreerd en biedt toegang tot een hal met meterkast, trapkast, trapopgang en toilet. Aan de linkerzijde bevindt zich de prettig lichte woonkamer met allesbrander. Aan de rechterzijde van de hal is de dichte woonkeuken aanwezig met keukenblok in hoekopstelling en kelder. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met deur naar de berging/washok voorzien van Remeha Avanta c.v.-combiketel (2016). De bijkeuken biedt tevens toegang tot de tuin.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde, een van deze slaapkamers is voorzien van vaste kastruimte. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer deze is eveneens voorzien van vaste kastruimte. De vierde slaapkamer is ook aan de achterzijde gelegen en biedt middels een deur toegang tot een plat dak. De badkamer ligt in het midden en is ingericht met een ligbad, toilet en vaste wastafel. Middels een vlizotrap vanaf de overloop is een vliering bereikbaar.
Overig: De tuin is gelegen op het Zuiden en voorzien van gazon, vijver en diverse beplantingen. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas en onlangs zijn de muren voorzien van isolatie. Het pand wordt omgeven door veelal vrijstaande woonhuizen en op korte afstand is de rivier de Maas te vinden. Het dorp Heerewaarden ligt tussen de rivieren Maas en Waal en heeft voor de natuur- en waterliefhebber veel te bieden. Het dorp heeft een jachthaven, wandel- en fietsroutes en diverse verenigingen. De rijkswegen A2 en A15 zijn op circa 10 autominuten bereikbaar.
