Omschrijving
OP HISTORISCHE LOCATIE GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET DUBBELE GARAGE EN ZEER DIEPE ACHTERTUIN
Op steenworp afstand van de rivier de Maas ligt aan een rustige straat deze vrijstaande woning met dubbele garage, achterom en een fraai aangelegde zonnige achtertuin op het Westen met volop privacy. Deze met hoogwaardige materialen gebouwde woning dateert van 1990. Het woonhuis is solide gebouwd en is in landelijke en traditionele stijl opgetrokken. De dubbele garage met een oppervlakte van circa 33 m2 beschikt over een royale bergzolder en kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. De perceelsoppervlakte bedraagt 590m2. De inhoud van de woning is circa 400 m3. Het dorp Heerewaarden ligt tussen de rivieren Maas en Waal en heeft voor de natuur- en waterliefhebber veel te bieden. Het dorp heeft een jachthaven, wandel- en fietsroutes en diverse verenigingen. De rijkswegen A2 en A15 zijn op circa 10 autominuten bereikbaar. De Hogestraat in Heerewaarden is een beschermd dorpsgezicht.
Indeling: De voordeur met 2 smeedijzeren deurroosters biedt toegang tot de hal met vide, toilet, meterkast en hardhouten trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de L-vormige woonkamer (circa 35 m2) te bereiken. De woonkamer is voorzien van een klassieke schouw met rookkanaal en tegelwand in Oudhollandse stijl. Bovendien biedt de woonkamer middels openslaande tuindeuren toegang naar het op het Westen gelegen terras. Vanuit de woonkamer is de aan de voorzijde gelegen woonkeuken (circa 13 m2) toegankelijk met een L-vormig, vanillekleurig keukenblok (2004) in landelijke stijl. De keuken is voorzien van een Granito aanrechtblad, schouw met afzuiger en hoogwaardige Neff inbouwapparatuur. De woonkeuken biedt toegang tot de bijkeuken (circa 9 m2) voorzien keukenblok met geiuml;ntegreerde witgoedaansluitingen en een c.v.-kast met c.v.-combiketel (Nefit HR, 2004).
1e Verdieping: Vanaf de overloop met hardhouten balustrade en dakkapel zijn 3 slaapkamers (circa 18, 9 en 9 m2) en de badkamer (circa 6frac12; m2) toegankelijk. Alle slaapkamers hebben vaste kastruimte onder de knieschotten. De ouderslaapkamer heeft een vaste kastenwand. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een eiken laminaatvloer. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, aparte douche met thermostaatkraan, vaste wastafel, 2e toilet en vaste kastruimte. Aan de voorzijde van de woning zijn 3 dakkapellen.
Bijzonderheden: De vloeren van de gehele begane grond zijn belegd met handgevormde plavuizen voorzien van vloerverwarming, er zijn balken plafonds en de wanden zijn deels gestukadoord en deels in schoon metselwerk uitgevoerd. Het woonhuis is voorzien van ramen met roedeverdeling met grotendeels dubbele beglazing. De ramen aan de voorzijde op de begane grond hebben hardhouten buitenluiken. De dubbele garage is voorzien 2 stalen kanteldeuren, een raam en een loopdeur. In de garage is elektra aanwezig en een bergzolder. Direct achter de woning ligt een perceelbreed terras. Aan de linkerzijde is een eigen oprit die naar de garage leidt. De circa 30 meter diepe achtertuin is ingericht met 2 ronde terrassen, paden en een gazon met fruitbomen, dat wordt begrensd door gemengde borders met vaste planten, heesters en een vijver.
BIEDEN VANAF euro; 285.000,- k.k.
+Lees de volledige omschrijving
