LANDELIJKE GELEGEN KNUSSE TWEEKAPPER MET ROYALE, ZONNIGE TUIN, VRIJSTAANDE (HOBBY)GARAGE EN BERGING
Op een mooie, landelijke locatie en een ruim perceel van maar liefst 415 m2 staat deze knusse tweekapper voorzien van zonnige achtertuin met privacy, eigen oprit voor meerdere auto’s, vrijstaande garage en vrijstaande stenen berging. De verzorgde achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt een heerlijke plek om tot rust te komen. Tegen de vrijstaande garage (circa 26 m2) groeien in het zonnetje heerlijke blauwe druiven van eigen bodem. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime, lichte woonkamer, dichte keuken, badkamer, toilet en kelderkast. Op de verdieping bevindt zich een riante overloop, kastruimte en 2 slaapkamers met vaste kastruimte. Voor wie op zoek is naar een woning van een wat kleiner formaat met landelijke ligging, (hobby)schuur en berging is dit aanbod een unieke kans! De inhoud bedraagt 300 m3 en de woonoppervlakte is circa 82 m2. Bouwjaar 1949.
Begane grond: De voordeur biedt toegang tot de hal met trapopgang, kelderkast en meterkast. Aansluitend bevindt zich de L-vormige woonkamer voorzien van schouw. Naast de woonkamer bevindt zich de dichte keuken met recht keukenblok en inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar met douche, ligbad en vaste wastafel. Tevens is vanuit de keuken een portaal toegankelijk met toegang tot toilet met fonteintje en geiser. Vanuit dit portaal met achterdeur is de tuin te bereiken.
1e Verdieping: Middels de trapopgang is een ruime overloop bereikbaar met dakraam, een royale, vaste kast en mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Aansluitend bevinden zich 2 slaapkamers met vaste kastruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van dakkapel. De slaapkamer aan de achterzijde betreft de ouderslaapkamer.
Overig: De verzorgde achtertuin is keurig onderhouden en beschikt over een gazon, overdekt terras en diverse bomen en beplantingen. In de vrijstaande stenen berging bevindt zich de c.v.-combiketel (Nefit, 2007). Tevens is hier wasmachine-aansluiting aanwezig.
De woning is gelegen in het landelijke dorp Velddriel (gemeente Maasdriel). Het dorp heeft diverse voorzieningen, zoals een kapsalon, huisartsenpraktijk, peuterspeelzaal, basisschool, tankstation etc. Voor een groter winkelaanbod is men aangewezen op het naastgelegen dorp Kerkdriel met een compleet aanbod van winkelvoorzieningen, horeca, sport en recreatie. Velddriel is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch op circa 10 tot 15 minuten rijden.
