Omschrijving
KARAKTERISTIEKE STADSWONING VOORZIEN VAN AANGEBOUWDE GARAGE/SCHUUR MET MOGELIJKHEID VOOR 2e WONING
Uniek in de binnenstad, een garage/schuur van dit formaat naast je woning en noacute;g eacute;eacute;n in je achtertuin! Voor wie graag wat sleutelt, klust en/of veel bergruimte nodig heeft, is dit een bijzondere kans! Tevens kan met de bestaande schuur de leefruimte van de woning worden vergroot of bestaat de mogelijkheid om de schuur te verbouwen tot woonhuis. Achter de woning ligt een ruime tuin op het zonnige zuidwesten met een veranda direct aan het huis en een vrijstaande stenen berging achterin de tuin. De tuin met achterom grenst aan een groot parkeerterrein voor betaald parkeren en vergunninghouders. Het woonhuis en de garage/schuur dateren oorspronkelijk van omstreeks 1750. Het geheel is altijd goed onderhouden, maar sommige ruimtes verdienen wellicht een update. Het totale perceel oppervlak bedraagt 225 m2. De inhoud van het woonhuis met schuur is circa 645 m3. De woonoppervlakte van het woonhuis bedraagt circa 90 m2 en de naastgelegen schuur met bergzolder heeft een gezamenlijke oppervlakte van circa 94 m2.
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de lichte, sfeervolle woonkeuken. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een portaal met trapopgang. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en deur naar de tuin met veranda. Vanuit de keuken is de badkamer toegankelijk voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een aan de voorzijde, een aan de achterzijde en een tussenin met dakraam. Ook is er een vaste kast aanwezig voor bergruimte.
Overig: Deze sfeervolle stadswoning is gelegen midden in het historische stadscentrum van Zaltbommel op loopafstand van de winkels, de markt en het stadspark en op korte afstand van het NS-station en uitvalswegen. De woning beschikt over een zonnige achtertuin van circa 12 meter diep en 9 meter breed met achterom en vrijstaande stenen berging. Het huis wordt verwarmd middels een c.v.-combiketel met huurcontract. Het unieke aan dit object is de enorme garage/schuur met bergzolder naast de woning. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt of geschikt gemaakt worden. Onder voorwaarden kan de schuur verbouwd worden tot woning. De toekomstige koper dient bij de gemeente een schetsplan in te dienen, waarna een besluit kan worden genomen voor het realiseren van een woonhuis.
+Lees de volledige omschrijving
