GERENOVEERDE/NIEUWBOUW STADSWONING IN DE OUDE BINNENSTAD VAN ZALTBOMMEL
Van een oude garage met bergzolder een compleet nieuw woonhuis maken, dat is wat er met Karstraat 22 gaat gebeuren. De voormalige garage wordt verbouwd tot een zelfstandig woonhuis, compleet gerenoveerd! Het sfeervolle, authentieke karakter zal behouden blijven, zoals het mansarde dak. Achter het woonhuis ligt een fijne stadstuin gesitueerd op het westen met volop privacy. Zowel aan de voor- als achterzijde is er parkeerruimte aanwezig. De perceeloppervlakte bedraagt 110 m2. De inhoud zal circa 300 m3 gaan bedragen en de woonoppervlakte circa 96 m2.
Indeling: de entree biedt toegang tot de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de open keuken aan de voorzijde bereikbaar met woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer heeft een royale diepte en voldoende ruimte voor een ruime zithoek en eethoek. In de achtergevel komen openslaande tuindeuren. Een open trapopgang met trapkast biedt toegang naar de verdieping.
1e Verdieping: Vanaf de overloop met dakkapel en werkhoek zijn twee royale slaapkamers te bereiken. Een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Tussen deze slaapkamers bevindt zich een badkamer met mogelijkheid voor ligbad, toilet, wastafel en douche. Naast de badkamer komt een washok.
Overig: De contouren van het huis zullen intact blijven, dus het karakteristieke mansarde dak zal blijven, weliswaar in een nieuw jasje. De woning wordt opgeleverd zonder keukeninrichting, sanitair en tegelwerk. De bovenverdieping wordt halverwege vergroot door middel van dakkapellen aan weerzijden. Zo ontstaat er een grotere badkamer en een ruime, lichte trapopgang. De voorgevel zal worden voorzien van houten kozijnen op de begane grond en openslaande deuren met Frans balkon op de verdieping. Aan de achterzijde eveneens houten kozijnen/tuindeuren. Kortom, een uitermate sfeervolle, nieuwe stadswoning op loopafstand van alle voorzieningen. Wie wil dat niet?
