GOED ONDERHOUDEN FIJNE TUSSENWONING OP EEN LEUKE PLEK IN ROSSUM
In de dorpskern van Rossum staat deze goed onderhouden tussenwoning met ruime tuin voorzien van grote vrijstaande stenen berging met achterom. De Koninginnelaan is een ruim opgezette straat met voldoende parkeerplaatsen en een varieteit aan woningen. Het woonhuis dateert van 1970 en is in de afgelopen jaren gemoderniseerd. Op de begane grond is een sfeervolle doorzon woonkamer voorzien van houtkachel en een open keuken aan de achterzijde aanwezig. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet. De zolderverdieping is middels vaste trap te bereiken en voorzien van witgoedaansluitingen. Het geheel is gelegen op een perceel van 170 m2. De inhoud bedraagt circa 350 m3 en de woonoppervlakte is circa 107 m2.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Aansluitend bevindt zich de lichte doorzon woonkamer met sfeervolle houtkachel en laminaatvloer. Aan de achterzijde is de open keuken aanwezig met bar en keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur. Vanuit deze ruimte is de tuin bereikbaar.
1e Verdieping: Vanaf de overloop met vaste kast zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel, zwevend toilet en designradiator.
2e Verdieping: Middels de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met dakraam. Hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.
Overig: De tuin is gelegen op het noordoosten, maar biedt zeker ruimte voor de zon wegens de diepte en biedt genoeg privacy. De vrijstaande stenen berging (circa 13 m2) is vergroot en geeft toegang tot de brandgang.
De woning is voorzien van dakisolatie, alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en de gehele begane grond is voorzien van isolatie.
Rossum is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en rsquo;s-Hertogenbosch op korte afstand. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een grote basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, supermarkt, restaurants en diverse (sport)verenigingen.
