GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE SCHUUR EN ZONNIGE ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN
In de kom van het dorp staat deze verrassende vrijstaande woning met royale omliggende tuin voorzien van vrijstaande stenen schuur en houten berging met gezamenlijk een oppervlakte van 35 m2. Aan de voorzijde is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Binnen treft u licht afgewerkte ruimtes, zoals de doorzon woonkamer met open keuken voorzien van glad gestuukte wanden en plafonds. Tevens is een ruime bijkeuken aanwezig. Op de verdieping liggen 3 ruime slaapkamers en een badkamer. Het woonhuis dateert oorspronkelijk van 1958, is goed onderhouden en gemoderniseerd. De totale perceeloppervlakte bedraagt 472 m2. De woonoppervlakte is circa 108 m2. De inhoud is circa 410 m3. Kortom, VRIJSTAAND wonen op een rustige locatie in het dorp op een ruim perceel voor een betaalbare prijs!
Indeling: Achter de voordeur met glas-in-lood raam schuilt de hal met toegang tot een zwevend toilet, trapopgang, garderobe en meterkast. Aan het einde van de hal bevindt zich de open keuken die door middel van een bar in halfopen verbinding staat met de lichte doorzon woonkamer. Alle wanden zijn gestuukt evenals het plafond. In de woonkamer ligt een laminaatvloer en in de keuken ligt een tegelvloer die doorgelegd is vanuit de hal naar de keuken en de bijkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt verder toegang tot een trap-/kelderkast en de bijkeuken. De ruime bijkeuken is voorzien witgoedaansluitingen en stookhok met Nefit Smartline c.v.-combiketel (2005).
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van vaste kastruimte en luik naar de vliering. Naast de ouderslaapkamer ligt de tweede slaapkamer voorzien van dakraam en deur naar het platte dak aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt een ruime derde slaapkamer evenals de badkamer voorzien van ligbad met douchefunctie en vaste wastafel.
Overig: Rondom de woning ligt een royale tuin met ruime oprit en onderhoudsvriendelijke voortuin. De oprit en een deel van de tuin zijn in 2017 vernieuwd. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en is voorzien van terras, gazon en diverse bomen en beplantingen. Het geheel is goed onderhouden, voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk van dubbele beglazing.
Kerkdriel is gelegen in de Bommelerwaard en valt onder gemeente Maasdriel. Het dorp heeft veel te bieden, het heeft een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden, zwembad, recreatiegebied etc. Ook qua ligging ligt het centraal en is de rijksweg A2 op korte afstand bereikbaar.
