€449.000
Onder bod

Klompenmakershof 28

Kenmerken

Soort woonhuis
Gezinswoning
Bouwjaar
2009
Kamers
3
Slaapkamers
3
Woonppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
231 m²
Inhoud
525 m³
Verdiepingen
2
Garage
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja

Omschrijving

In een jonge en aantrekkelijke woonwijk staat deze riante tweekapper van 2009 met eigen parkeerplaats, aangebouwde garage en onderhoudsvriendelijke tuin (2019) met vrijstaande houten berging voorzien van royale terrasoverkapping (2019). Op de begane grond beschikt de woning over een open keuken aan de voorzijde met leuk uitzicht op de straat. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en een praktische trapkast. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers van ruim formaat en een royale badkamer met complete inrichting. De 2e verdieping betreft een grote open zolder met ruime berging. Op eenvoudige wijze kan op deze verdieping een extra kamer worden gecreëerd. Het geheel is gelegen op een perceel van 231 m2. De woonoppervlakte bedraagt 130 m2 en de inhoud is 525 m3.

Begane grond: De entree biedt toegang tot de royale hal voorzien van toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Aansluitend bevindt zich de open keuken aan de voorzijde en tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een U-vormig keukenblok en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis met oven. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met praktische trapkast en prettig ruim zitgedeelte met openslaande tuindeuren en een loopdeur naar de tuin. De begane grondvloer bestaat uit een parketvloer voorzien van houten toplaag met een rustiek Eiken uitstraling.

1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 royale slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waaronder de ruime ouderslaapkamer. De derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is compleet ingericht met inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel, toilet en hoekbad.

2e Verdieping: Middels de vaste trap is de royale 2e verdieping bereikbaar met ruime berging voorzien van witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats (Intergas CW5, 2022). De overige ruimte betreft een grote open zolder met vaste kastruimte die gemakkelijk de mogelijkheid biedt voor een extra kamer of zelfs meer.

Overig: Het betreft hier een tot in de puntjes verzorgde en volledig geïsoleerde tweekapper met aangebouwde garage en een verzorgde achtertuin welke in 2019 is aangelegd met vrijstaande houten berging en ruime terrasoverkapping. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groot terras, kunstgras, plantenborders en een heerlijk overdekt ruim terras. De jonge woonbuurt welke nog verder in aanbouw is biedt voldoende parkeergelegenheid en groen met speelmogelijkheden.

De woning is gelegen in het landelijke dorp Velddriel (gemeente Maasdriel). Het dorp heeft diverse voorzieningen, zoals een kapsalon, huisartsenpraktijk, peuterspeelzaal, basisschool, tankstation etc. Voor een groter winkelaanbod is men aangewezen op het naastgelegen dorp Kerkdriel met een compleet aanbod van winkelvoorzieningen, horeca, sport en recreatie. Velddriel is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch op circa 10 tot 15 minuten rijden.

Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging: 0418-512474

  Lees de volledige omschrijving

Locatie

5334 KK

Reageer op deze woning

Cookievoorkeuren