€249.000

Karstraat 16

Kenmerken

Soort woonhuis
Gezinswoning
Bouwjaar
1910
Kamers
3
Slaapkamers
2
Woonppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
105 m²
Inhoud
285 m³
Verdiepingen
1
Garage
Nee
Tuin
Ja
Terras

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE STADSWONING MET ZONNIGE TUIN IN DE OUDE BINNENSTAD VAN ZALTBOMMEL

Deze sfeervolle en uitgebouwde stadswoning is gelegen midden in het historische stadscentrum van Zaltbommel op loopafstand van de winkels, de markt en de stadswallen. De woning beschikt over een zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging (circa 10 m2). Achter de karakteristieke gevel gaat circa 285 m3 schuil. De perceeloppervlakte bedraagt 105 m2. De woning dateert oorspronkelijk uit 1910, maar is in de loop der jaren goed onderhouden en waar nodig gemoderniseerd.

Indeling: Achter de voordeur bevindt zich een portaal met meterkast. Vanuit dit portaal is de sfeervolle woonkamer toegankelijk voorzien van open haard, balken plafond en glas-in-lood bovenlicht aan de voorzijde. Middels een schuifdeur met roeden is de halfopen keuken bereikbaar voorzien van vaatwasser en een 6-pits Pelgrim gasfornuis met RVS afzuigkap en oven. Via de keuken is het toilet met fonteintje bereikbaar en zijn in een nis de witgoedapparatuur opgesteld. Achter de keuken is een aanbouw gerealiseerd en in gebruik als eetkamer. Deze ruimte ontvangt prettig veel licht door de lichtstraat in het dak en de raampartij met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. In deze ruimte bevindt zich ook de c.v.-ketel. De c.v.-ketel betreft een huurketel en is geplaatst in 2010.

1e Verdieping: Via de open trapopgang in de woonkamer is de verdieping bereikbaar. Allereerst is een ruime overloop toegankelijk met veel lichtinval dankzij een veluxraam. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer voorzien van inbouwkasten en glas-in-lood bovenlichten. Aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met toegang tot een toilet en een eenvoudige doucheruimte.

Overig: Kenmerkend aan deze woning zijn de authentieke elementen die bewaard zijn gebleven, zoals een paneeldeur, glas-in-lood bovenlichten en balkenplafonds. Aan de achterzijde is gekozen voor kunststof kozijnen voorzien van dubbele beglazing (2015). In 2015 is de achtergevel tevens voorzien van gevelisolatie en is het dak van de aanbouw vernieuwd. Aan de voorzijde bestaan de glas-in-lood bovenlichten en het raam op de begane grond uit enkelglas. De achtertuin met vrijstaande berging en overkapping is gelegen op het Westen en biedt volop privacy en rust, mede door het aan de achterzijde gelegen parkeerterrein.

  Lees de volledige omschrijving

Locatie

5301 BR
16

Reageer op deze woning

Cookievoorkeuren