OP PRACHTIGE LOCATIE GELEGEN HOOGWAARDIG AFGEWERKTE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE EN DIEPE, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN
Vlakbij de Maasdijk in de jonge woonwijk ‘De Ossewei’ staat deze zeer fijne tweekapper met een twaalftal zonnepanelen, een eigen oprit en aangebouwde garage. De woning dateert van 2009 en is hoogwaardig en smaakvol afgewerkt! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, een moderne open keuken aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren naar een fantastische, privacy biedende tuin omgeven door groen! Op de 1e verdieping liggen twee royale slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Op de 2e verdieping ligt een ruime derde slaapkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 330 m2. De inhoud bedraagt circa 495 m3 en de woonoppervlakte is circa 119 m2 exclusief de garage met een oppervlakte van 20 m2.
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de open en lichte keuken aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer voorzien van sfeervolle erker. Het geheel is smaakvol afgewerkt en voorzien van Eiken vloerdelen.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van walk-in closet. De tweede slaapkamer ligt evenals de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet (wandcloset) en dubbele wastafel met meubel. Deze verdieping is evenals de begane grondvloer afgewerkt met Eiken vloerdelen.
2e Verdieping: De overloop met witgoedaansluitingen, een zonneboiler en c.v.-opstelplaats biedt toegang tot een ruime derde slaapkamer met groot dakraam. Deze verdieping is eveneens afgewerkt met Eiken vloerdelen. Het creëren van een eventuele 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
Overig: De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor 2 auto’s. De aanwezige zonnepanelen, alsmede een zonneboiler zorgen voor een laag energieverbruik. Aan de voorzijde is de garage te openen met een kanteldeur en aan de achterzijde is een loopdeur aanwezig. De woning is deels afgewerkt met onderhoudsvrije gevelbeplating. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Een heerlijke tuin omgeven door groen en fraai aangelegd met gazon, plantenborders, groot vlonderterras achterin de tuin en een terras direct achter het huis. De kleinschalige woonwijk is gelegen aan de Maasdijk en is ruim en kindvriendelijk opgezet. Kortom, een prachtige tweekapper op een hele fijne plek! Rossum is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch op korte afstand. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een grote basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, supermarkt, restaurants en diverse (sport)verenigingen.
