HOOGWAARDIG AFGEWERKTE MODERNE NIEUWBOUW HOEKWONING MET ROYALE ZONNIGE ACHTERTUIN
Op de hoek van de Thorbeckestraat en Prins Clausstraat staat deze luxe hoekwoning met eigen oprit en zeer royale achtertuin op het zuidwesten. De woning dateert van 2015 en is hoogwaardig afgewerkt. De voorgevel kenmerkt zich door de erker die is opgetrokken tot en met de verdieping. Dit geeft een niet alledaags, speels effect aan de woning en niet te vergeten, veel lichtinval! De begane grond is aan de achterzijde 2,40 meter uitgebouwd, dit resulteert in een royale tuingerichte zithoek met openslaande tuindeuren. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder met voldoende lichtinval voor een extra slaapkamer. Op alle verdiepingen is vloerverwarming toegepast. Kortom, deze woning laat niets meer te wensen over. Het geheel is gelegen op een perceel van 274 m2. De woonoppervlakte bedraagt circa 121 m2. De inhoud is circa 440 m3.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en toilet (wandcloset) met fonteintje. Vanuit de hal is de ruime, tuingerichte woonkamer bereikbaar met openslaande tuindeuren en trapkast. Aan de voorzijde ligt de open keuken voorzien van een strak, wit keukenblok met apparatuur en aan de andere kant een wandkast eveneens met apparatuur. De keuken is prettig licht door de grote erker aan de voorzijde. De begane grondvloer is voorzien van een tegelvloer met houtmotief en vloerverwarming.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer met erker aan de voorzijde. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, toilet (wandcloset) en groot wastafelmeubel met vaste wastafel. De badkamer ontvangt licht door middel van een dakraam. Deze verdieping is afgewerkt met een PVC vloer.
2e Verdieping: Middels de vaste trap is de ruime, lichte open zolder bereikbaar voorzien van zijraam en dakraam. Op deze verdieping bevindt zich tevens een wasruimte met witgoedaansluitingen en stookruimte met Intergas c.v.-combiketel. Deze verdieping is afgewerkt met een PVC vloer.
Overig: Aan de Prins Clausstraat staan sinds 2015 15 geschakelde woningen waarvan deze deel uitmaakt en op een mooie hoek gelegen is. Vanwege deze hoekligging heeft deze woning extra veel zijtuin voorzien van achterom. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, nagenoeg geheel betegeld en voorzien van buitenkraan en vlonderterras.
Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver de deur uit, direct nabij ligt het kleinschalige winkelcentrum De Portage, basisscholen en het parkeiland met volop speelmogelijkheden voor kinderen. Ook de binnenstad en het NS-station bevinden zich op korte afstand.
