Ruime en energiezuinige gezinswoning met circa 121 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een bijkeuken en een zonnige achtertuin
Aan de Rembrandtstraat 76 staat deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 121 m². De woning is gebouwd in 1969 en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de 17 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en energielabel A++ is de woning bovendien uitstekend voorbereid op energiezuinig wonen.
De woning staat op een perceel van 140 m² en heeft een verzorgde achtertuin met een vrijstaande berging en overkapping. Met winkels, scholen, speelvoorzieningen en het historische centrum van Zaltbommel op korte afstand is dit een fijne woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Begane grond
Via de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een praktische voorraadkast. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar.
De woonkamer is opvallend ruim en profiteert dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van veel natuurlijk licht. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen, koken en eten. Bovendien zorgt de grote schuifpui voor verbinding met de tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in blauwe kleurstelling en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop met vaste kast geeft toegang tot twee slaapkamers van ruim formaat, de badkamer en een separate toiletruimte met fonteintje. Beide slaapkamers hebben goede afmetingen en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte.
De badkamer is voorzien van een ligbad, een afzonderlijke douche en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met meerdere dakramen en kastruimte onder het dakbeschot. De kamer kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de Nefit cv-combiketel en de hybride warmtepomp.
Tuin
De achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders en volwassen beplanting. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezellig terras en kun je hier in alle rust van het buitenleven genieten.
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aansluitend bevindt zich een praktische overkapping. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar.
Duurzaamheid
De woning beschikt over energielabel A++ en is uitgerust met maar liefst 17 zonnepanelen. In combinatie met de hybride warmtepomp en de Nefit cv-combiketel draagt dit bij aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels triple glas.
Ligging
In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het sfeervolle historische centrum en het NS-station zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder meer ’s-Hertogenbosch, Utrecht en de omliggende dorpen vlot te bereiken.
Een ruime en energiezuinige gezinswoning met drie slaapkamers, veel leefruimte en een fijne tuin. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Rembrandtstraat 76.
