Miekeskamp 19 Haaften
GOED ONDERHOUDEN RUIME TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS EN EIGEN PARKEERPLAATS MET CARPORT
Op een fijne en kindvriendelijke plek in Haaften staat deze nette tussenwoning met eigen parkeerplaats onder de carport, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime keuken aan de voorzijde met leuk uitzicht op de straat. De woonkamer is aan de tuinzijde. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een comfortabele, vernieuwde badkamer in lichte kleurstelling. Op de zolderverdieping zijn nog eens 2 ruime slaapkamers aanwezig en een berging met witgoedapparatuur. Het geheel is gelegen op een perceel van 140 m2. De inhoud bedraagt 385 m3 en de woonoppervlakte is 110 m2. Het woonhuis dateert van 1973.
Begane grond: De zijentree biedt toegang tot de ruime hal voorzien van toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Vanuit deze hal is de tuingerichte woonkamer bereikbaar met deur naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken voorzien van U-vormig keukenblok in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. De ruimtes ontvangen prettig veel licht en zijn voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Een derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast. De vernieuwde badkamer ligt aan de voorzijde en ontvangt licht door een zijraam. De badkamer is uitgevoerd in lichtgrijs en witte kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche met draingoot en regendouche, tweede toilet (wandcloset) en wastafelmeubel.
2e Verdieping: Vanaf de overloop is de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar en de berging aan de achterzijde voorzien van witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats (huurketel). Via deze berging is de slaapkamer aan de achterzijde toegankelijk welke is voorzien van een groot dakraam en een schuifkastenwand.
Overig: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, omsloten met houten schuttingen en voorzien van achterom. Aan de achterzijde van de gevel is een zonneluifel aanwezig. Aan de voorzijde heeft de woning een eigen, droge parkeerplaats onder de carport. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig, een plantsoen en op korte afstand een speeltuintje. Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt op korte afstand, een bakker, twee basisscholen en diverse uitvalswegen.
Kievitstraat 33 Bruchem
UITGEBOUWDE, GEMODERNISEERDE RUIME HOEKWONING MET ROYALE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS
Op de hoek van de Kievitstraat en de Kosterijstraat staat deze zeer nette, gemoderniseerde, ruime hoekwoning met eigen oprit, aangebouwde en inpandig bereikbare garage en zeer diepe tuin op het zuidwesten. Deze heerlijk lichte woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van moderne keuken met ruim eetgedeelte en dubbele schuifpui naar de royale en zonnige achtertuin. Op de verdieping liggen 3 ruime slaapkamers en gemoderniseerde badkamer. Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig. Kortom, een ruime gezinswoning met heel veel pluspunten, zoals o.a. een eigen oprit voor minstens 2 auto’s, een royale garage (30 m2), uitbouw op de begane grond, vernieuwde keuken, badkamer en toilet, 5 slaapkamers en een grote achtertuin op het zuidwesten! Wat wil je nog meer? Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 440 m2. De inhoud bedraagt 640 m3 en de woonoppervlakte is 152 m2. Bouwjaar 1977.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal voorzien van toilet (wandcloset) met fonteintje en meterkast. Aansluitend is de ruime, lichte Z-vormige woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol en ruim zitgedeelte voorzien van glad gestuukte wanden en plafond en een open trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde is de ruime, open keuken aanwezig voorzien van een wit hoogglans L-vormig keukenblok uitgerust met stoomoven (2018), vaatwasser, inductie kookplaat (7 zones, 2018), afzuigkap en koelkast (2018). De keuken staat in open verbinding met het uitgebouwde eetgedeelte. De uitbouw is evenals de rest van de begane grond, strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots. De uitbouw eindigt in een grote glazen raampartij voorzien van 2 schuifpuien en een lichtstraat die uiteraard voor prettig veel lichtinval zorgen. Vanuit het eetgedeelte is de aangebouwde garage inpandig te bereiken. Over de gehele begane grond ligt eenzelfde PVC vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer in wit/grijze kleurstelling is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, designradiator, vloerverwarming, tweede toilet (wandcloset) en groot wastafelmeubel. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en de overloop van vloerbedekking die doorloopt via de, middels een deur af te sluiten, trapopgang naar de voorzolder van de 2e verdieping.
2e Verdieping: Op de voorzolder zijn de aansluitpunten aanwezig voor witgoedapparatuur en de c.v.-opstelplaats (Vaillant, 2010). Over de volle breedte van de woning is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst waar ook de voorzolder extra ruimte en licht van ontvangt. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Dus zowel aan de voor- als achterzijde is deze verdieping vergroot met dakkapellen!
Overig: De achtertuin is voor dit type woning buitengewoon royaal en biedt urenlang speelplezier. De oprit is zowel via de Kievitstraat als via de Kosterijstraat toegankelijk. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de kozijnen aan de voorkant op de begane grond, deze zijn van hout. Alle kozijnen hebben dubbele beglazing! De woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk in het mooie dorp Bruchem vlakbij een basisschool, speelplantsoen en kinderdagverblijf. Op korte afstand bevindt zich de stad Zaltbommel voor de dagelijkse boodschappen, NS-station, sportverenigingen, voortgezet onderwijs en uitvalswegen.
Citadel 55 Zaltbommel
RUIME GESCHAKELDE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, DAKTERRAS EN INPANDIGE PRAKTIJKRUIMTE OP BEGANE GROND
Welkom in deze goed onderhouden, royale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, eigen oprit en inpandige praktijkruimte c.q. berging. Deze speelse en verrassende woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk ‘De Spellewaard’ vlakbij een kleinschalig winkelcentrum, stadspark met kinderboerderij en speelplantsoen. Ook de binnenstad van Zaltbommel is op korte afstand bereikbaar. De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met grote schuifpui naar de zonnige tuin met groot overdekt terras. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken (2016) met uitzicht op de voortuin en de straat. Op de begane grond is tevens een inpandig bereikbare praktijkruimte/werkkamer aanwezig met eigen ingang. Op de uitgebouwde 1e verdieping liggen 4 slaapkamers en een badkamer (2016). Op de 2e verdieping ligt een ruime 5e slaapkamer met balkon, wasruimte en een dakterras. Het geheel is gelegen op een perceel van 193 m2. De inhoud bedraagt 495. De woonoppervlakte is 148 m2. Bouwjaar 1995.
Begane grond: De zijentree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Hiervandaan is aan de rechterzijde de open keuken toegankelijk met aansluitend de ruime tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer biedt een royale zit- en eethoek en heeft een grote schuifpui naar de tuin. De keuken (2016) bevindt zich aan de voorzijde en heeft een moderne, strakke uitstraling en is uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en 4-laden vriezer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief Eiken vloer. Vanuit de hal is aan de linkerzijde de werkkamer/praktijkruimte te vinden met openslaande deuren aan de voorzijde. Uiteraard kan deze ruimte ook als inpandige berging worden gebruikt.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar (2016). Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Deze 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2010 extra aangebouwd. De badkamer heeft een complete inrichting met ligbad, toilet (wandcloset), wastafelmeubel en douche.
2e Verdieping: Middels de vaste trap is de overloop van de 2e verdieping bereikbaar. Hiervandaan is de wasruimte met witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats (Nefit Topline, 2010) te bereiken. Vervolgens bevindt zich de ruime 5e slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tenslotte is vanaf de overloop nog een ruim dakterras toegankelijk.
Overig: De achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt een royaal aangebouwd, overdekt terras over de volle breedte van het huis. Een heerlijke, droge zitplek waar je lang van kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en is een achterom aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van enkele leibomen en begroeiingen. De voortuin is grotendeels bestraat en biedt een eigen oprit. Verder is er in de ruim opgezette straat aan weerszijden voldoende parkeergelegenheid.
Kerkstraat 125 Kerkdriel
VERRASSENDE VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN
In de dorpskern van Kerkdriel staat deze ruime, gemoderniseerde vrijstaande woning met carport en een heerlijke, groenrijke achtertuin op het zuiden van ruim 20 meter diep. De woning heeft een speelse indeling en biedt extra ruimtes op de begane grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een extra, ruime (tuin)kamer is ontstaan die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Deze ruimte biedt uitzicht op de volop privacy biedende, groenrijke tuin. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt toegang tot nog een extra kamer aan de zijkant van de woning. Op de verdieping biedt een royale overloop toegang tot 3 speelse slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van 503 m2. Achter de gevel schuilt een inhoud van maar liefst 665 m3. De woonoppervlakte is 180 m2. Het object dateert oorspronkelijk van omstreeks 1940, maar heeft in de afgelopen jaren een flinke metamorfose ondergaan.
Begane grond: De entree bevindt zich aan zijkant van de woning en biedt toegang tot het toilet en trapopgang. Aan de linkerzijde is de woonkeuken toegankelijk voorzien van L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Door middel van sfeervolle kamer-en-suite schuifdeuren is de woonkamer aan de voorzijde bereikbaar. De woonkamer met meterkast kijkt uit over de straat en biedt toegang tot een extra kamer aan de zijkant van de woning welke geschikt is voor speel-, of werkkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van grenen vloerdelen.
De hal biedt verder toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich een bergkast met daar tegenover een wasruimte voorzien van spoelbak en aansluitpunten voor het witgoed. Last but not least is de tuinkamer toegankelijk aan de achterzijde voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en toegangsdeur naar de tuin. Tal van mogelijkheden met deze kamer, zoals hobbyen, spelen, werken of tweede woonkamer.
1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop met dakraam, vaste kastruimte en kast met c.v.-combiketel (Nefit, 2015) zijn drie slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een schuifkastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant en is voorzien van een dakraam. De derde slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakraam en heeft een toegangsdeur naar het platte dak van de tuinkamer.
Overig: Aan de voorzijde biedt de woning een lange oprit langs de rechterzijde van het huis naar de carport die toegang biedt tot een berging. De achtertuin is omgeven door groen en biedt volop privacy en rust. Achterin de tuin is een overdekt terras aanwezig met toegang tot een tweede berging. In de tuin staan diverse bomen en beplantingen, waaronder een volwassen notenboom die de aandacht trekt. De tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt mede door de begroeiingen, zowel schaduwrijke- als zonnige zitplekken.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. De vloer is gedeeltelijk geïsoleerd. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt voor menigeen veel woonplezier.
Ammerstraat 24 Ammerzoden
KNUSSE GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW OP RUSTIG GELEGEN PERCEEL
Ik zie, ik zie wat jij niet ziet… namelijk deze knusse vrijstaande woning met garage en carport aan de Ammerstraat in Ammerzoden. Vanaf de straat zul je de woning niet snel zien liggen, maar door middel van een overpad ligt aan het einde van een betegelde pad deze rustig gelegen gemoderniseerde woning. De knusse woning biedt volop privacy en is qua onderhoud de afgelopen jaren grondig aangepakt. Achter het woonhuis ligt een ruime, privacy biedende tuin op het westen met gazon en ruime terrasoverkapping aan het huis. De woonoppervlakte bedraagt 66 m2 en de perceelsoppervlakte bedraagt 380 m2. De inhoud van de woning is circa 395 m3. De garage meet een oppervlakte van circa 28 m2 en is inpandig bereikbaar.
Indeling: Middels de overdekte entree is de hal bereikbaar met vaste schuifkast, zwevend toilet met fonteintje en luik naar vliering met c.v.-opstelplaats (2008). Vanuit de hal is de open woonkeuken toegankelijk. De keuken beschikt over een recht keukenblok voorzien van oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De woonkeuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer voorzien van meterkast. Deze ruimtes zijn voorzien van een antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming en hebben een klein hoogteverschil.
Middels een portaal is de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar en de badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. Vanuit het portaal is tevens de garage toegankelijk met voorbereidingen voor vloerverwarming, hierdoor kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd.
Overig: De woning dateert oorspronkelijk van 1948. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd en is de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op het dak liggen 3 zonnepanelen.
Kommerstraat 1 Zaltbommel
IN HET HART VAN ZALTBOMMEL GELEGEN FIJNE HOEKWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN
In het stadscentrum van Zaltbommel aan een gezellig straatje ligt deze prettige hoekwoning voorzien van een zonnige tuin op het zuiden met vrijstaande berging en achterom. Een heerlijke plek met alle voorzieningen letterlijk om de hoek! De woning ligt direct nabij het groene stadspark en openbaar parkeerterrein. De begane grond biedt een sfeervolle woonkamer met gashaard aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een dichte keuken. Op de verdieping liggen 2 slaapkamers en een badkamer. Deze stadswoning dateert van 1981 en heeft een perceeloppervlak van 86 m2. De inhoud bedraagt circa 285 m3 en de woonoppervlakte is circa 82 m2.
Begane grond: De overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal met meterkast, toilet (zwevend) en trapopgang. Aansluitend bevindt zich de lichte, tuingerichte woonkamer met sfeervolle gashaard en deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de dichte keuken aan de voorzijde te bereiken. De keuken biedt voldoende kastruimte en is voorzien van koelkast, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. De keuken biedt leuk uitzicht op het gezellige straatje.
1e Verdieping: Op de overloop bevindt zich een stookhok met aansluitpunten voor het witgoed en c.v.-opstelplaats. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de achterzijde is een tweede slaapkamer aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning en inbouwkasten. De badkamer bevindt zich tussen de slaapkamers en ontvangt licht door middel van een dakraam. De badkamer beschikt over een ligbad, aparte douchecabine, toilet (zwevend) en vaste wastafel.
Overig: De op het zuiden gelegen privacy biedende stadstuin is aangelegd met terrastegels en beschikt over een vrijstaande stenen (fietsen)berging en achterom. Aan de achtergevel is een zonneluifel aanwezig. Direct nabij de woning bevindt zich een parkeerterrein met ruim voldoende parkeermogelijkheden.
Binnenvergt rijwoningen type B Zaltbommel
De populaire, nieuwe wijk de BinnenVergt krijgt er 16 sfeervolle koopwoningen en 6 exclusieve appartementen bij! Het wordt het laatste stukje BinnenVergt dat gerealiseerd wordt. Wie hier een plekje bemachtigt, woont straks in een nieuwe wijk die helemaal af is. Vlakbij de binnenstad en toch lekker rustig. De BinnenVergt is een levendig en vriendelijk stukje Zaltbommel met allerlei typen woningen in oud- Hollandse stijl. Je vindt er woningen die klaar zijn voor de toekomst, maar die door allerlei details ook doen terugdenken aan het oude Bommel. Een wijk die haar bewoners uitnodigt om samen te komen, een fijne plek om te wonen. Voor jong en oud.
De ingang van de woningen ligt aan de Aakstraat of de Vergtweg. Parkeren kan langs de straat, maar ook op het binnenplein achter de woningen. De 16 woningen worden allemaal uitgerust met een warmteterugwininstallatie en een bodemwarmtepomp. Afhankelijk van het type hebben de woningen 2 of 3 slaapkamers en een open zolder. De invulling van de open keuken is naar eigen wens in te delen. De badkamer met douche en toilet wordt voorzien van een basisinrichting, maar daar mag je ook van afwijken.
Type B
De 4 woningen Type B liggen op de hoek van de Aakstraat en de Vergtstraat. Ze hebben een L-vormige living. Deze gaat naadloos over in een open keuken, die uitkijkt op de Vergtstraat. Door de grote ramen aan de tuinkant van de living valt er prettig veel licht naar binnen. In de vaste kast onder de trap staat de bodemwarmtepomp. Boven hebben deze woningen drie slaapkamers: twee grote en een kleinere. De badkamer voorzien we standaard van een douche, een toilet en een enkele wastafel. De ruime, open zolder bereik je via een vaste trap. Je kunt de zolder als opslagruimte gebruiken, maar er is ook met gemak een extra kamer te creëren. De hoekwoning krijgt hier ook een raam in de zijgevel. Op zolder kun je optioneel voor een kantelraam kiezen of voor een dakkapel aan de voorzijde. Voor de opslag van spullen hebben alle woningen naast de ruimte op zolder ook een berging achter in de tuin. De WTW installatie komt in de technische ruimte.
Bouwnummer 6 € 267.500,- v.o.n.
Bouwnummer 7 € 263.500,- v.o.n.
Bouwnummer 8 € 259.000,- v.o.n.
Bouwnummer 9 € 265.000,- v.o.n.
Binnenvergt rijwoningen type C Zaltbommel
De populaire, nieuwe wijk de BinnenVergt krijgt er 16 sfeervolle koopwoningen en 6 exclusieve appartementen bij! Het wordt het laatste stukje BinnenVergt dat gerealiseerd wordt. Wie hier een plekje bemachtigt, woont straks in een nieuwe wijk die helemaal af is. Vlakbij de binnenstad en toch lekker rustig. De BinnenVergt is een levendig en vriendelijk stukje Zaltbommel met allerlei typen woningen in oud- Hollandse stijl. Je vindt er woningen die klaar zijn voor de toekomst, maar die door allerlei details ook doen terugdenken aan het oude Bommel. Een wijk die haar bewoners uitnodigt om samen te komen, een fijne plek om te wonen. Voor jong en oud.
De ingang van de woningen ligt aan de Aakstraat of de Vergtweg. Parkeren kan langs de straat, maar ook op het binnenplein achter de woningen. De 16 woningen worden allemaal uitgerust met een warmteterugwininstallatie en een bodemwarmtepomp. Afhankelijk van het type hebben de woningen 2 of 3 slaapkamers en een open zolder. De invulling van de open keuken is naar eigen wens in te delen. De badkamer met douche en toilet wordt voorzien van een basisinrichting, maar daar mag je ook van afwijken.
Type C
Dit Type is qua indeling gelijk aan Type B. De middelste van deze 5 woningen heeft dankzij de topgevel extra ruimte op zolder en standaard een raam aan de voorzijde. Beneden heeft ook Type C een L-vormige living met een open keuken. Boven heb je drie slaapkamers en een badkamer die standaard is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet. De open zolder is te bereiken via een vaste trap. Je zou hier nog een extra kamer kunnen creëren. Voor de opslag van spullen heb je namelijk ook nog de berging in de tuin.
Binnenvergt vrijstaand type D Zaltbommel
De populaire, nieuwe wijk de BinnenVergt krijgt er 16 sfeervolle koopwoningen en 6 exclusieve appartementen bij! Het wordt het laatste stukje BinnenVergt dat gerealiseerd wordt. Wie hier een plekje bemachtigt, woont straks in een nieuwe wijk die helemaal af is. Vlakbij de binnenstad en toch lekker rustig. De BinnenVergt is een levendig en vriendelijk stukje Zaltbommel met allerlei typen woningen in oud- Hollandse stijl. Je vindt er woningen die klaar zijn voor de toekomst, maar die door allerlei details ook doen terugdenken aan het oude Bommel. Een wijk die haar bewoners uitnodigt om samen te komen, een fijne plek om te wonen. Voor jong en oud.
De ingang van de woningen ligt aan de Aakstraat of de Vergtweg. Parkeren kan langs de straat, maar ook op het binnenplein achter de woningen. De 16 woningen worden allemaal uitgerust met een warmteterugwininstallatie en een bodemwarmtepomp. Afhankelijk van het type hebben de woningen 2 of 3 slaapkamers en een open zolder. De invulling van de open keuken is naar eigen wens in te delen. De badkamer met douche en toilet wordt voorzien van een basisinrichting, maar daar mag je ook van afwijken.
Type D
Dit is een van de 2 vrijstaande woningen in dit stukje BinnenVergt. Deze statige witte woning ligt op de hoek met de ingang aan de Aakstraat. Heerlijk van dit Type is de ruimte binnen, maar ook de grote tuin op het westen. Bovendien kun je de auto hier op je eigen oprit parkeren.
De living heeft ramen aan alle kanten en oogt daardoor prettig ruimtelijk. De zijaanbouw maakt de ruimte bijzonder en het beschikbare oppervlak groot. Qua indeling kun je alle kanten uit. Er is zelfs ruimte voor een fraai kookeiland. Op de eerste verdieping biedt deze woning drie slaapkamers, één grote en twee kleinere. Daarnaast heb je op deze verdieping een separaat toilet op de gang en een badkamer die we standaard voorzien van een bad en een wastafel. Op zolder herbergt Type D nog eens twee kamers, allebei met een raam. Daarnaast staat hier de WTW-installatie. Je kunt op zolder een dakkapel laten maken. Bijvoorbeeld als je een ruimte wilt gebruiken als extra slaapkamer. Tot slot heeft deze woning, net als alle andere typen, een berging in de tuin.
Maasdijk 86 Nederhemert
IN LANDELIJKE OMGEVING AAN DE MAASDIJK GELEGEN KARAKTERISTIEKE RUIME HALFVRIJSTAANDE DIJKWONING
Aan de rand van het dorp op een landelijke locatie aan de binnenzijde van de dijk ligt deze verrassende halfvrijstaande woning. Verrassend omdat het object véél woonruimte te bieden heeft, meer dan je vanaf de voorzijde vermoed! Ook is de woning voorzien van diverse sfeervolle details in harmonie met de prachtige woonomgeving waarin het pand zich bevindt. De woning heeft op de verdieping maar liefst 5 slaapkamers en op de begane grond een extra slaap-/werkkamer. Een praktijk of kantoor aan huis met eigen ingang behoort hier makkelijk tot de mogelijkheden! Verder biedt het sfeervolle woonhuis o.a. een eetkeuken, een gezellige woonkamer met houtkachel en 2 badkamers, één op de begane grond en één op de verdieping. Buiten biedt het perceel een vrijstaande, ruime, houten berging (21 m2) en meerdere zitplekken met voldoende privacy; zonnig, schaduwrijk of droog! Kortom, een heerlijk huis met genoeg ruimte en mogelijkheden op een fraaie, landelijke locatie. Bouwjaar: omstreeks 1930. Woonoppervlakte: 140 m2: Inhoud: 505 m3. Perceeloppervlakte: 240 m2.
Begane grond: De entree bevindt zich onderaan de dijk aan de zijkant van de woning. De hal met vaste kast en toilet biedt toegang tot de lichte eetkeuken met keukenblok in hoekopstelling en tegelvloer met vloerverwarming. Middels een klein hoogteverschil van 3 traptreden is de woonkamer bereikbaar. Deze ruimte aan de voorkant van het huis betreft een aangenaam zitgedeelte voorzien van schouw met houtkachel (indien gewenst ter overname) en groot voorraam met roedeverdeling die voor veel lichtinval zorgt en leuk uitzicht biedt op het dijktalud. Vanuit deze ruimte is een portaal bereikbaar met trapopgang en toegangsdeur naar de slaap-/ of werkkamer aan de voorzijde. Deze slaap-/ of werkkamer is voorzien van een vaste kast en deur naar een tweede hal voorzien van deur naar buiten (dit betreft een andere hal dan de entree, dus eventueel een praktijk of kantoor aan huis met eigen ingang is een mogelijkheid). Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar voorzien van douche, witgoedaansluitingen en wastafel.
1e Verdieping: De overloop biedt allereerst toegang tot een knus afgewerkte slaapkamer aan de voorzijde voorzien van ingebouwd bed met kastruimte. Daarnaast bevindt zich de tweede badkamer in het huis voorzien van douche, zwevend toilet en vaste wastafel. Aansluitend is de speelkamer bereikbaar voorzien van vaste kast met c.v.-opstelplaats en dakkapel aan de voorzijde met uitzicht op de dijk. Hiervandaan is de tweede overloop met dakraam bereikbaar die vervolgens toegang biedt tot de derde- (met dakraam), vierde- (met dakraam) en vijfde slaapkamer.
Overig: De woning is voorzien van dakisolatie en gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. De ramen op de begane grond van woonkamer, keuken en slaap-/werkkamer beschikken over rolluiken. Aan de zijkant van het huis zijn verschillende houten zitbanken gecreëerd, die de mogelijkheid bieden om zonnig of juist in de schaduw plaats te nemen en te genieten van dit heerlijke plekje. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande houten berging welke is opgesplitst in 2 gedeelten. Het voorste deel kan eventueel gebruikt worden als overdekt terras en het achterste deel fungeert als bergruimte. Achterin de tuin is een volière aanwezig en nog een privacy biedende halfopen zitruimte.
