Molenwal 21 B Zaltbommel
KARAKTERISTIEKE MONUMENTALE BOVENWONING GELEGEN IN HET CENTRUM VAN ZALTBOMMEL MET DIEPE TUIN
Uniek in de binnenstad, een bovenwoning met een circa 12 meter diepe tuin. Voor wie graag dichtbij voorzieningen woont, is dit een bijzondere kans! De woning beschikt over een ruime tuin op het noordwesten en is voorzien van een houten berging. De woning dateert oorspronkelijk van omstreeks 1800, maar is gemoderniseerd en goed onderhouden. De inhoud van de woning is circa 245 m3 en de woonoppervlakte bedraagt circa 70 m2. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer en een halfopen keuken. Op de verdieping liggen 2 slaapkamers en een badkamer.
Indeling: De entree, welke bereikbaar is via een trap in de tuin, biedt toegang tot de tuingerichte woonkamer. Aansluitend bevindt zich de halfopen keuken. De in lichte kleurstelling uitgevoerde keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van grenen vloerdelen. Vanuit de woonkamer is een hal bereikbaar met meterkast, toilet en trapopgang. Deze hal is eveneens voorzien van grenen vloerdelen.
1e Verdieping: De overloop met groot dakraam en 2 vaste kasten, biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de Gamerschestraat is voorzien van een praktische bergvliering. De slaapkamer aan de Molenwal beschikt over 4 vaste kasten. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Uniek detail zijn de fraaie spanten, hierdoor behoudt de woning zijn karakteristieke uitstraling. De badkamer is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en dakraam.
Overig: Deze sfeervolle bovenwoning is gelegen midden in het historische stadscentrum van Zaltbommel op loopafstand van de winkels, de markt en het stadspark en op korte afstand van het NS-station en uitvalswegen. Het unieke aan dit object is de diepe achtertuin van circa 12 meter diep en 4 meter breed met vrijstaande houten berging.
Zaltbommel, het karakteristieke vestingstadje aan de Waal, heeft door de gunstige ligging in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor met NS station en de rivieren de Maas en de Waal goede woon- en werkmogelijkheden. Kortom, het betreft hier een leuke bovenwoning op een fijne plek!
Buitentuin 111 Zaltbommel
VERSCHOLEN IN HET GROEN GELEGEN FIJNE MIDDENWONING IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT
Deze middenwoning is gelegen in een zeer gewilde, ruim opgezette woonwijk en beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft een mooie, rustige ligging in een groene omgeving direct nabij het Esplanade stadspark met kinderboerderij en verschillende speelplantsoenen. Ook is het stadscentrum op korte afstand gelegen. De in 1980 gebouwde woning beschikt over een aangebouwde berging aan de voorzijde. De woonoppervlakte inclusief de berging bedraagt circa 119 m2. De inhoud bedraagt circa 375 m3 en de perceelsoppervlakte is 156 m2. De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer en open keuken aan de voorzijde. Op de verdieping liggen 3 ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De zolderverdieping betreft een praktische open zolder met stook-, was-, en bergruimte. Kortom, het betreft hier een prettige eengezinswoning op een hele fijne plek.
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met toilet, meterkast en garderobe. Vanuit deze hal is de berging aan de voorzijde bereikbaar en een tweede deur leidt naar de ruime, tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer ontvangt prettig veel licht door de grote raampartijen en deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met leuk uitzicht op de voortuin en de straat. De keuken heeft een modern keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur.
1e Verdieping: Middels de open trapopgang vanuit de woonkamer biedt de overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een Velux dakraam. De badkamer en de ouderslaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wandcloset en vaste wastafel.
2e Verdieping: De vaste trap biedt toegang naar de zolder met c.v.-opstelplaats (2013) en witgoedaansluitingen. Ook beschikt deze verdieping over een schuifkastenwand voor bergruimte.
Overig: De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van een vrijstaande houten tuinhuis en kleine visvijver. De voortuin is eveneens fraai aangelegd met betontegels en meerdere sierbomen.
Buurmeesterstraat 11 Kerkdriel
RUSTIG GELEGEN HOEKWONING MET GARAGE EN ZONNIGE GROENRIJKE TUIN OP HET ZUIDEN
Op een rustige kindvriendelijke locatie aan de Buurmeesterstraat staat deze hoekwoning met zonnige tuin en aangebouwde garage. De in 1982 gebouwde woning beschikt tevens over een vrijstaande stenen berging in de tuin. De woonoppervlakte bedraagt circa 103 m2. De garage heeft een oppervlakte van circa 24 m2. De inhoud bedraagt circa 430 m3 en de perceelsoppervlakte is 253 m2. De woning beschikt over een ruime woonkamer, een tuingerichte serre en een halfopen keuken aan de voorzijde. Op de verdieping liggen 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping betreft een praktische open zolder met stook- en wasruimte. Kortom, het betreft hier een prettige eengezinswoning op een hele fijne plek.
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met toilet en meterkast. Vanuit deze hal is de keuken aan de voorzijde bereikbaar. De in lichte kleurstelling uitgevoerde halfopen keuken is voorzien van een doorkijk naar de ruime lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een deur welke toegang geeft tot een portaal met deur naar de garage en een deur naar buiten. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een schuifpui. Middels deze schuifpui kom je in de sfeervolle serre (16 m2). Deze ontvangt prettig veel licht door de grote raampartij over de volle breedte. Vanuit de serre heb je prachtig uitzicht op de zonnige en privacy biedende achtertuin.
1e Verdieping: Middels de trapopgang vanuit de woonkamer biedt de overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer voorzien van ligbad, toilet en vaste wastafel. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een dakraam. De badkamer en de derde slaapkamer zijn aan de voorzijde gesitueerd.
2e Verdieping: Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Dit is momenteel een open zolder met dakraam, c.v.-opstelplaats en witgoedaansluitingen, maar de ruimte biedt de mogelijkheid om hier eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
Overig: De woning is gedeeltelijk voorzien van isolatie. De groenrijke achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt veel privacy. De woning heeft een mooie, rustige ligging in een kindvriendelijke omgeving direct nabij de visvijvers en verschillende speelplantsoenen.
Kerkdriel is gelegen in de Bommelerwaard en valt onder gemeente Maasdriel. Het dorp heeft veel te bieden, het heeft een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden, zwembad, recreatiegebied, haven etc. Ook qua ligging ligt het centraal en is de rijksweg A2 op korte afstand bereikbaar. De historische en cultuurrijke stad ’s-Hertogenbosch ligt op circa 15 autominuten afstand.
Citadel 42 Zaltbommel
GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET 4 SLAAPKAMERS GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK DE SPELLEWAARD
Aan de Citadel staat deze fijne gezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers en zonnige achtertuin op het westen met achterom en vrijstaande houten berging. De woning verkeert in goede staat van onderhoud en in de afgelopen jaren zijn er verschillende verbeteringen doorgevoerd. De perceelsoppervlakte bedraagt 137 m2. De woning heeft 110 m2 woonoppervlakte en een inhoud van circa 350 m3. Bouwjaar 1994. De woning heeft een gunstige ligging nabij diverse scholen, kinderdagverblijf en direct nabij het Esplanade stadspark met kinderboerderij en verschillende speelplantsoenen. Op korte loop- of fietsafstand is tevens de gezellige binnenstad bereikbaar. Kortom, een fijne gezinswoning met voldoende slaapkamers op een ideale en kindvriendelijke plek!
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal, toilet met wandcloset, meterkast en trapopgang. Vanuit de hal is de tuingerichte woonkamer te bereiken met dichte keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een keukenblok in U-opstelling met granieten aanrechtblad, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven, magnetron vaatwasser en koelkast. Op de begane grond ligt een moderne antracietgrijze tegelvloer.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers (circa 14, 9,5 en 8,5 m2) en een badkamer toegankelijk. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De derde slaapkamer en de badkamer zijn aan de voorzijde gelegen. De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming, inloopdouche, zwevend toilet en groot wastafelmeubel.
2e Verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Op de voorzolder met dakraam is de wasmachine-aansluiting aanwezig, de c.v.-combiketel en bergschotten. Aansluitend bevindt zich de vierde slaapkamer met eveneens een dakraam en bergschotten.
Bijzonderheden: De achtertuin op het westen met achterom is onderhoudsvrij aangelegd en omsloten met houten schuttingen. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Scholen, speeltuin en kinderboerderij in stadspark de Esplanade en winkelvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Ook de binnenstad is vlakbij. Het betreft hier een ideale, goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers op een hele fijne plek.
Buitentuin 1 Zaltbommel
GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT NABIJ HET CENTRUM.
Deze hoekwoning met zonnepanelen is gelegen in een zeer gewilde, ruim opgezette woonwijk. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid is het stadscentrum te bereiken, maar ook meerdere speelplantsoenen, kinderboerderij, wandelmogelijkheden, scholen en andere voorzieningen. De in 1979 gebouwde woning beschikt over een inpandige berging/bijkeuken aan de voorzijde. Opvallend aan dit type woning is dat de woonkamer over een vide beschikt. De woonoppervlakte bedraagt circa 96 m2. De inhoud bedraagt circa 345 m3 en de perceeloppervlakte is 163 m2. De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer en halfopen keuken aan de achterzijde. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer.
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met toilet en meterkast. Aansluitend bevindt zich de ruime, tuingerichte woonkamer. Deze beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een open trap naar de 1e verdieping. Door de vide en de grote raampartij aan de achterzijde is er veel lichtinval in de woonkamer. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de inpandige berging/bijkeuken toegankelijk met witgoedaansluitingen en c.v.-combiketel. De inpandige berging/bijkeuken is zowel via buiten als binnen bereikbaar.
1e Verdieping: Middels de open trapopgang vanuit de woonkamer biedt de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset, vaste wastafel en designradiator. De badkamer bevindt zich aan achterzijde van de woning. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn allen voorzien van een bergvliering.
Overig: De woning is voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen, hierdoor zal de energierekening waarschijnlijk tot het verleden behoren. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De woning heeft een mooie, rustige ligging, op loopafstand van diverse voorzieningen. Altijd al willen wonen in deze gewilde woonwijk? Dit is je kans!
Bomela 5 Zaltbommel
IN VILLAWIJK ‘BOMELA’ GELEGEN ROYALE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET PRACHTIG AANGELEGDE TUIN OP RIANT PERCEEL
Riant en comfortabel zijn de kernwoorden van deze exclusieve bungalow met inpandige garage. De woning is gelegen in een kleinschalig park met aan de voorzijde vrij uitzicht over een ruim opgezet plantsoen met bomen en grasveld. Iedere bungalow in dit park heeft een bepaalde vormgeving, kenmerkend aan dit type is de halfronde erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een royale tuin met volop privacy. Vanuit de zithoek in de woonkamer kijk je uit over deze prachtige, door bomen omgeven, groenrijke achtertuin. Een zeer aangename plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur. De bungalow dateert van 1994 en is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1050 m2. De inhoud bedraagt circa 585 m3 (inclusief garage). De woonoppervlakte is 145 m2. De garage heeft een oppervlakte van 26 m2.
Indeling: De entree aan de voorzijde biedt toegang tot een ruime, centrale hal met meterkast en toilet. Vanuit deze hal is de riante living bereikbaar met vrijstaande open haard en grote schuifpui aan de achterzijde. Aan de voorzijde is eveneens een grote raampartij met een eethoek en een extra zithoek in de typerende halfronde erker. Een heerlijke, lichte ruimte op alle momenten van de dag. Zowel vanuit de hal als vanuit de woonkamer is de dichte keuken bereikbaar met een keukenblok in hoekopstelling en een speels hoekraam met uitkijk op de voortuin en eigen oprit.
Terug in de hal is de inpandige garage bereikbaar met c.v.-combiketel, witgoedaansluitingen en spoelbak. Naast de hal bevindt zich een gang met toegang naar drie ruime slaapkamers, een riante badkamer en toegangsdeur naar de achtertuin. De vernieuwde badkamer betreft een royale ruimte met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet. Deze badkamer is zowel via de gang als via de ouderslaapkamer toegankelijk. De ouderslaapkamer is tijdens de bouw vergroot en daarom in afmeting zeer ruim. De overige twee slaapkamers zijn eveneens prettig ruim en liggen net als de ouderslaapkamer aan de achterzijde.
Overig: Het perceel aan de voorzijde beschikt over een eigen oprit met parkeerruimte voor meerdere auto’s. De rondom gelegen tuin is zeer fraai aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een vijver, gazon en diverse haagplanten en bomen. In de achtertuin ervaar je een oase van rust en schoonheid. Tevens is achterin de tuin een vrijstaande houten berging aanwezig. De bungalow is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Op korte afstand bevindt zich de binnenstad en nagenoeg om de hoek bevindt zich het kleinschalige winkelcentrum ‘De Portage’.
Zaltbommel, het karakteristieke vestingstadje aan de Waal, heeft door de gunstige ligging in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor met NS station en de rivieren de Maas en de Waal goede woon- en werkmogelijkheden. Kortom, het betreft hier een riante, comfortabele bungalow op een ideale en prachtige plek!
Achterhoek 1 Rossum
RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN Aan het begin van een doodlopend hofje, onder aan de Maasdijk, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde berging. De woning is vermoedelijk omstreeks 1920 gebouwd. Op de begane grond is de woning voorzien van een woonkamer met dichte keuken, een bijkeuken en een badkamer. Op de verdieping liggen 2 slaapkamers. Aan de binnenzijde verdient het huis een modernisering, maar biedt voldoende mogelijkheden om op te waarderen naar het huidige wooncomfort. Kortom, een huis met potentie die geheel naar eigen wens is af te werken en in te richten. Het geheel is gelegen op een perceel van 131 m2. De inhoud bedraagt circa 330 m3 en de woonoppervlakte is circa 73 m2. Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk, welke veel licht ontvangt door 2 grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met deur naar de kelder. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met deur naar de tuin en toilet. Tevens is vanuit deze ruimte door middel van een vlizotrap de vliering te bereiken met recent vernieuwde c.v.-combiketel. De bijkeuken is verder voorzien van een keukenblok en hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Tenslotte is vanuit de bijkeuken de badkamer te bereiken, deze is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel. 1e Verdieping: Via de overloop zijn er 2 ruime slaapkamers en een inbouwkast bereikbaar. Waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een kleine dakkapel. Overig: Aan de zijkant en voorzijde van de woning ligt de zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is. De woning is landelijk gelegen met de rivier de Waal op loopafstand. Dit object betreft een huis met potentie. De basis is gelegd en biedt alle mogelijkheden om een comfortabel en sfeervol huis te realiseren! Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en laat je verrassen! Het dorp Rossum wordt ook wel de ‘Parel van de Bommelerwaard’ genoemd om zijn vele natuurschoon. Het dorp ligt tussen de Maas en Waal en heeft door haar centrale ligging een prima uitvalsbasis. Rossum is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch op circa 10 tot 15 minuten rijden. Het dorp beschikt onder andere over een supermarkt, openbare basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Vrije tijd kan naar hartenlust in Rossum ingevuld worden, er zijn diverse sportverenigingen en uitgaansgelegenheden.
Graaf Ottostraat 66 Zaltbommel
INSTAPKLARE MODERNE TUSSENWONING MET DIEPE TUIN EN VRIJSTAANDE BERGING
In de jonge, kindvriendelijke woonwijk ‘De Waluwe’ staat deze onder moderne architectuur gebouwde middenwoning met diepe tuin voorzien van vrijstaande berging en achterom. Het verkeersluwe en kindvriendelijke plein aan de voorzijde biedt voldoende parkeergelegenheid. De woning beschikt over een open keuken aan de achterzijde en woonkamer aan de voorzijde. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 145 m2. De inhoud bedraagt circa 280 m3. De woonoppervlakte is circa 87 m2.
Indeling: Middels de entree/hal met meterkast en toilet is de woonkamer bereikbaar. De sfeervolle woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en heeft een leuk uitzicht op het voorgelegen plantsoen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de trapkast met c.v.-combiketel, de trapopgang naar de verdieping en naar de achtergelegen keuken. De L-vormige keuken ontvangt veel licht door de achterpui en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en deur naar de tuin.
1e Verdieping: De overloop met vaste kast biedt toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde en een derde slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer ligt tevens aan de achterzijde en is voorzien van wastafel, douche, toilet en wasmachine-aansluiting.
Overig: De woning dateert van 2001 en verkeert in een goede staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De woning is recent (zomer 2021) aan de buitenzijde geschilderd. De op het oosten gelegen achtertuin is aangelegd met sierbestrating, terras en plantenborders en beschikt over een terrasoverkapping over de volle breedte van de woning. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande berging en achterom. Doordat de achterom voorzien is van een dubbele poort, is de tuin ook gemakkelijk met een motor of bakfiets te bereiken. Het woonhuis heeft een ideale ligging, op zeer korte afstand bevinden zich onder andere de rijksweg A2, het NS-station, de binnenstad en diverse (basis)scholen en kinderopvang. Bovendien bevindt zich op loopafstand het kleinschalige winkelcentrum ‘De Portage’ voor de dagelijkse boodschappen en het prachtige parkeiland. Dit betreft een grote natuur speeltuin met wandelroute, picknicktafel en houten speeltoestellen waar kinderen (in alle leeftijden) en ouders kunnen recreëren en spelen. De woonwijk is ruim opgezet met een diversiteit aan typen woonhuizen en meerdere speelplantsoenen.
Jip en Jannekelaan 56 Zaltbommel
Welkom in deze instapklare en energiezuinige tussenwoning van 2020 met een aardwarmtepomp, sfeervolle veranda en verzorgde zonnige achtertuin op het zuidwesten met achterom! De woning is gelegen in een jonge, prettige en kindvriendelijke woonbuurt op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum De Portage voor de dagelijkse boodschappen. Tevens bevindt zich op steenworp afstand het prachtige parkeiland voor urenlang speelplezier. De begane grond beschikt over een open keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een ruime badkamer. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn uitgevoerd met vloerwarming. De zolderverdieping betreft een open ruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 115 m2. De woonoppervlakte bedraagt 106 m2. De inhoud is circa 497 m3.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en toilet (wandcloset) met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de open keuken aan de voorzijde voorzien van een keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een deur naar de verzorgde zonnige tuin.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De ruime badkamer is ingericht met een inloopdouche, toilet (wandcloset) en groot wastafelmeubel.
2e Verdieping: Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Dit betreft een open ruimte met stookhok en witgoedaansluitingen. Daarnaast zijn er bergschotten aanwezig. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping eenvoudig een extra kamer te realiseren.
Overig: De voor- en achtertuin zijn modern aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en beschikt over een sfeervolle veranda, terras, plantenborders en is omsloten met houten schuttingen. De gasloze woning is volledig geïsoleerd en uitstekend onderhouden.
Op een paar minuten loopafstand bevindt zich het unieke parkeiland. Dit betreft een grote natuur speeltuin met wandelroute, picknicktafel en houten speeltoestellen waar kinderen (in alle leeftijden) en ouders kunnen recreëren en spelen.
Mocht je nog vragen hebben over deze woning of wil je weten wat je eigen woning waard is? Neem dan contact met ons op.
Kerkplein 28 Zaltbommel
OP EEN VAN DE MOOISTE, HISTORISCHE PLEKJES VAN ZALTBOMMEL GELEGEN KARAKTERISTIEKE RIJKSMONUMENTALE KNUSSE STADSWONING
Aan de voet van de Sint Maartenskerk bevindt zich deze sfeervolle stadswoning in het hart van historisch Zaltbommel. Dit knusse huis ligt aan een autoluw plein en beschikt aan de achterzijde over een binnenplaats met achterom. De winkels en horeca bevinden zich om de hoek, maar ook de stadswallen en de Waal bevinden zich in de directe omgeving. De fraaie voordeur en originele granitovloer in de hal ademen de sfeer van weleer. De woning dateert oorspronkelijk van omstreeks 1850. Op de begane grond is een gezellige woonkamer met open keuken en een badkamer. Op de verdieping liggen 2 slaapkamers en biedt een vaste trap toegang tot een berg/slaapzolder. Het geheel is gelegen op een perceel van 65 m2. De woonoppervlakte bedraagt circa 63 m2 en de inhoud is circa 245 m3.
Begane grond: Achter de authentieke voordeur schuilt een lange hal met granitovloer, vaste kast en trapopgang. Vanuit de hal is de gezellige zithoek aan de voorzijde bereikbaar met vaste kastruimte. Vanuit het voorraam is de fraaie achterzijde van de Sint Maartenskerk te zien. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met ruime kelderkast en openslaande tuindeuren naar de knusse binnenplaats. De woonkamer en keuken zijn voorzien van grenen vloerdelen. Vanuit de keuken is een portaal met wasmachine-aansluiting en c.v.-opstelplaats aanwezig en toegangsdeur naar de tuin. Dit portaal biedt tevens toegang tot de badkamer die zich beneden bevindt. De badkamer beschikt over een vaste wastafel, inloopdouche en wandcloset.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn er 2 slaapkamers toegankelijk. De eerste slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam, vaste wastafel en toilet. Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer voorzien van dakkapel en vaste kastruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van bergschotten. Middels een vaste trap is een kleine berg/slaapzolder bereikbaar voorzien van dakraam. Deze verdiepingen zijn afgewerkt met een eikenhouten vloer.
Overig: De woning verkeert in de basis in een prima staat, echter verdient op verschillende punten klein onderhoud te worden gepleegd. Aan de achterzijde ligt een binnenplaats op het noordoosten met achterom naar de Agnietenstraat, een vernieuwd deel van de stad op loopafstand van diverse mooie wandelroutes langs de Waal en het stadspark. De kleine, knusse tuin beschikt over een afdak voorzien van vaste kasten voor het eventueel opbergen van container(s) en/of tuingereedschap.
