Peerboltestraat 6 Zaltbommel
ZEER RUIME, VERRASSENDE TWEEKAPPER MET BERGING, UNIEK TUINHUIS, ROYALE ZONNIGE TUIN EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS Deze twee-onder-één kapwoning met berging is zéér ruim in zijn soort met 5 ruime slaapkamers, uniek tuinhuis, speelse woonkeuken met extra speel-/werkhoek en ruime living met openslaande tuindeuren naar een groenrijke tuin op het zuiden! Het vrijstaande houten tuinhuis is momenteel in gebruik als extra woonruimte en beschikt over een woon-/werkkamer, badkamer en 6e slaapkamer. Ideaal voor bijvoorbeeld logé(s) of een thuis studerend kind. Het woonhuis heeft aan de voorzijde een eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s, een overdekte entree en toegang tot de berging met openslaande garagedeuren. Het geheel is gelegen op een perceel van 373 m2. De inhoud bedraagt maar liefst circa 575 m3. De woonoppervlakte is 164 m2. Bouwjaar 1974. Indeling: de overdekte zijentree biedt toegang tot een ruime hal met garderobe, trapopgang en toilet. Aansluitend bevindt zich de ruime L-vormige woonkamer met gezellig zitgedeelte aan de voorzijde voorzien van schouw met open haard. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel en zijn openslaande tuindeuren aanwezig naar de zonnige achtertuin. Via de hal is de woonkeuken aan de achterzijde bereikbaar. Deze woonkeuken is zeer ruim van formaat en heeft een speelse indeling. Middels een trapopgang is een gezellige speel-/werkhoek bereikbaar met prettig veel lichtinval door een 4-tal dakramen. De landelijke keuken ontvangt veel licht en beschikt over voldoende kastruimte en groot fornuis. Middels een deur is de achtertuin bereikbaar. Het tuinhuis bevindt zich achterin de tuin met balustrade en overdekte entree. Het tuinhuis beschikt over een woon-/werkruimte met toegang naar een slaapkamer en badkamer voorzien van toilet, vaste wastafel en douche. 1e Verdieping: De wenteltrap biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping met aansluitend 3 ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De royale master bedroom ligt aan de voorzijde en beschikt over een deur naar het balkon aan de voorzijde. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de voorzijde en de derde slaapkamer ligt aan de achterzijde. De badkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een dubbele vaste wastafel, inloopdouche, hoekbad en toilet. 2e Verdieping: De ruime overloop biedt toegang tot een vierde slaapkamer aan de achterzijde met grote dakkapel en een vijfde slaapkamer aan de voorzijde. Op de overloop is nog een berging aanwezig met c.v.-opstelplaats (huurketel Intergas, 2021) en een vaste kast met wasmachine-aansluiting. Overig: Het woonhuis is gelegen aan de Peerboltestraat, dichtbij het centrum van Zaltbommel en het stadspark waar je heerlijk kunt wandelen. Diverse scholen en het NS-station zijn eveneens op korte afstand bereikbaar. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en beschikt over dubbele beglazing. De achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt een heerlijke, ruime plek met volop privacy.
De Koeldert 20 Waardenburg
KNUSSE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE EN VEEL MOGELIJKHEDEN In het dorpscentrum van Waardenburg op de hoek van De Koeldert en Meerwijk staat deze karakteristieke vrijstaande woning van omstreeks 1927. Het woonhuis beschikt over een royale, inpandig bereikbare garage, een beschutte patio/zijtuin en prettig lichte leefruimten. Op de begane grond ligt de woonkamer aan de voorzijde met veel raampartijen. Ook de naastgelegen, ruime keuken ontvangt veel licht en biedt een leuk uitzicht op de straat. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer en separaat toilet. De eerste verdieping biedt een ruime overloop met vlizotrap naar de bergvliering en toegang tot 3 ruime slaapkamers. Het woonhuis verdient met name aan de binnenzijde een modernisering, maar biedt voor menigeen een mooie kans in het vrijstaande segment. Het geheel is gelegen op een perceel van 157 m2. De inhoud bedraagt circa 430 m3 en woonoppervlakte circa 103 m2. Begane grond: Via de voordeur is de hal bereikbaar met meterkast en trapopgang. Aansluitend bevindt zich de L-vormige woonkamer met kelderkast en gemetselde schouw. De woonkamer ontvangt prettig veel daglicht en biedt toegang tot de dichte keuken aan de achterzijde. De keuken beschikt over een eenvoudig keukenblok en ontvangt eveneens veel daglicht en biedt leuk uitzicht op de straat. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel. Vanuit de keuken is een portaal toegankelijk met witgoedaansluiting, badkamer voorzien van wastafelmeubel en ligbad met douchemogelijkheid, separaat toilet, toegangsdeur naar buiten (achterdeur) en toegangsdeur naar de garage. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde. Middels een losse trap is een bergzolder bereikbaar. Aan de achterzijde biedt de garage toegang tot de patio/zijtuin met overdekt terras en poortdeur naar de voorzijde van het perceel. 1e Verdieping: De overloop welke uit 2 ruimten bestaat, beschikt over 2 vaste kasten, een dakraam, toiletruimte en vlizotrap naar de bergzolder. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt tevens over vaste kastruimte en een fraaie raampartij die de voorgevel een karakteristieke uitstraling geeft. Een tweede slaapkamer bevindt zich aan de zijkant van de woning en is voorzien van een dakraam. Aan de achterzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, ook voorzien van vaste kastruimte, vaste wastafel en toegangsdeur naar een balkon. Op de bergvliering is een dakraam aanwezig en bevindt zich de c.v.-combiketel (Nefit, 2013). Overig: De zijtuin betreft een patio en biedt een beschutte plek met een overdekt gedeelte en toegang via de poort naar de voorzijde. Aan de andere zijde van het huis is via eigen terrein toegang tot de garage en de achterdeur. Nagenoeg alle ramen op de begane grond, met uitzondering van de ramen in de achtergevel, zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Deze karakteristieke woning verdient het, grotendeels aan de binnenzijde, om in ere hersteld te worden. Het huis heeft veel potentie en biedt de mogelijkheid om het naar eigen wens en smaak af te werken en in te richten.
Karel Doormanstraat 68 Hellouw
GOED ONDERHOUDEN EN VOLLEDIG GEÏSOLEERDE, RUIME EENGEZINSWONING OP LEUKE LOCATIE Op een rustige plek staat deze fijne tussenwoning van 2008 met privacyvolle achtertuin voorzien van achterom en vrijstaande houten berging. Op de begane grond heeft de woning een tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping liggen 3 slaapkamers, waarvan een zeer ruime master bedroom en een ruime badkamer. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 91 m2. De woonoppervlakte is circa 104 m2. De inhoud bedraagt 335 m3. Begane grond: De overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal met meterkast, toilet (wandcloset) en trapopgang. Aansluitend is de tuingerichte woonkamer bereikbaar met praktische trapkast, toegangsdeur naar de tuin en een grote raampartij met prettig veel lichtinval. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met leuk uitzicht op de straat en diverse inbouwapparatuur. 1e Verdieping: De trapopgang biedt toegang tot de overloop. Hieraan grenzen drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde en is riant van formaat. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche, toilet (wandcloset) en vaste wastafel. De slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van rolluiken. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Op de overloop met dakraam zijn de aansluitpunten voor witgoedapparatuur en de c.v.-opstelplaats aanwezig (Intergas Compact HR, 2007). Aansluitend bevindt zich een royale vierde slaapkamer, deze is eveneens voorzien van een dakraam. Overig: De op het oosten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met overwegend sierbestrating en plantenborders. De erfafscheiding is van hout en achterin de tuin staat een praktische houten tuinberging, die is voorzien van licht en elektra. Tegen de achtergevel van het huis is een vorstvrije buitenkraan aanwezig. De achtertuin biedt prettig veel privacy. De woning is goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Op loopafstand is de basisschool bereikbaar. Hellouw is gunstig gelegen ten opzichte van de snelwegen A2, A15 en A27. Kortom, een fijne eengezinswoning op een ideale en rustige plek!
Klompenmakershof 28 Velddriel
In een jonge en aantrekkelijke woonwijk staat deze riante tweekapper van 2009 met eigen parkeerplaats, aangebouwde garage en onderhoudsvriendelijke tuin (2019) met vrijstaande houten berging voorzien van royale terrasoverkapping (2019). Op de begane grond beschikt de woning over een open keuken aan de voorzijde met leuk uitzicht op de straat. De tuingerichte woonkamer is voorzien van openslaande tuindeuren en een praktische trapkast. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers van ruim formaat en een royale badkamer met complete inrichting. De 2e verdieping betreft een grote open zolder met ruime berging. Op eenvoudige wijze kan op deze verdieping een extra kamer worden gecreëerd. Het geheel is gelegen op een perceel van 231 m2. De woonoppervlakte bedraagt 130 m2 en de inhoud is 525 m3. Begane grond: De entree biedt toegang tot de royale hal voorzien van toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Aansluitend bevindt zich de open keuken aan de voorzijde en tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De keuken is voorzien van een U-vormig keukenblok en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti fornuis met oven. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer met praktische trapkast en prettig ruim zitgedeelte met openslaande tuindeuren en een loopdeur naar de tuin. De begane grondvloer bestaat uit een parketvloer voorzien van houten toplaag met een rustiek Eiken uitstraling. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 royale slaapkamers bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde, waaronder de ruime ouderslaapkamer. De derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is compleet ingericht met inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel, toilet en hoekbad. 2e Verdieping: Middels de vaste trap is de royale 2e verdieping bereikbaar met ruime berging voorzien van witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats (Intergas CW5, 2022). De overige ruimte betreft een grote open zolder met vaste kastruimte die gemakkelijk de mogelijkheid biedt voor een extra kamer of zelfs meer. Overig: Het betreft hier een tot in de puntjes verzorgde en volledig geïsoleerde tweekapper met aangebouwde garage en een verzorgde achtertuin welke in 2019 is aangelegd met vrijstaande houten berging en ruime terrasoverkapping. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met groot terras, kunstgras, plantenborders en een heerlijk overdekt ruim terras. De jonge woonbuurt welke nog verder in aanbouw is biedt voldoende parkeergelegenheid en groen met speelmogelijkheden. De woning is gelegen in het landelijke dorp Velddriel (gemeente Maasdriel). Het dorp heeft diverse voorzieningen, zoals een kapsalon, huisartsenpraktijk, peuterspeelzaal, basisschool, tankstation etc. Voor een groter winkelaanbod is men aangewezen op het naastgelegen dorp Kerkdriel met een compleet aanbod van winkelvoorzieningen, horeca, sport en recreatie. Velddriel is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch op circa 10 tot 15 minuten rijden. Interesse? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging: 0418-512474
Prins Clausstraat 17 Zaltbommel
HOOGWAARDIG AFGEWERKTE MODERNE UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET ROYALE ZONNIGE ACHTERTUIN
Aan de Prins Clausstraat staat deze luxe tussenwoning met diepe, zonnige tuin op het zuidwesten. De woning dateert van 2015 en is hoogwaardig afgewerkt. De voorgevel kenmerkt zich door de erker die is opgetrokken tot en met de verdieping. Dit geeft een niet alledaags, speels effect aan de woning en niet te vergeten, veel lichtinval! De begane grond is aan de achterzijde 2,40 meter uitgebouwd, dit resulteert in een royale tuingerichte zithoek met openslaande tuindeuren. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolder met voldoende lichtinval voor een extra slaapkamer. Zowel op de begane grond als op de verdieping is vloerverwarming toegepast. Kortom, deze woning laat niets meer te wensen over. Het geheel is gelegen op een perceel van 174 m2. De woonoppervlakte bedraagt circa 121 m2. De inhoud is circa 440 m3.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en toilet (wandcloset) met fonteintje. Vanuit de hal is de 2,40 meter uitgebouwde tuingerichte woonkamer bereikbaar met openslaande tuindeuren en praktische trapkast. Door deze uitbouw is een heerlijk ruime living ontstaan. Aan de voorzijde ligt de open keuken voorzien van een strak, wit keukenblok met inbouwapparatuur en aan de andere kant een wandkast eveneens met inbouwapparatuur. De keuken is prettig licht door de grote erker aan de voorzijde. De begane grondvloer is voorzien van een antracietgrijze laminaatvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers aan de achterzijde, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een op maat gemaakte kast. De derde slaapkamer is eveneens ruim en is voorzien van de speelse erker aan de voorzijde. De badkamer ligt tevens aan de voorzijde en is ingericht met een inloopdouche, toilet (wandcloset), designradiator en wastafelmeubel met vaste wastafel. De badkamer ontvangt licht door middel van een dakraam. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.
2e Verdieping: Middels de vaste trap is de ruime, lichte open zolder bereikbaar voorzien van groot dakraam. Op deze verdieping bevindt zich tevens een wasruimte met witgoedaansluitingen en stookruimte met Intergas c.v.-combiketel. Deze verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en kan eenvoudig ingedeeld worden met een extra slaapkamer.
Overig: Aan de Prins Clausstraat staan sinds 2015 15 geschakelde woningen waarvan deze deel uitmaakt. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging. De tuin heeft een strakke uitstraling, is omsloten met houten schuttingen en biedt een ruim zonneterras, plantenborders en gazon. Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je niet ver de deur uit, direct nabij ligt het kleinschalige winkelcentrum De Portage, basisscholen en het parkeiland met volop speelmogelijkheden voor kinderen. Ook de binnenstad en het NS-station bevinden zich op korte afstand.
Miekeskamp 19 Haaften
GOED ONDERHOUDEN RUIME TUSSENWONING MET MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS EN EIGEN PARKEERPLAATS MET CARPORT
Op een fijne en kindvriendelijke plek in Haaften staat deze nette tussenwoning met eigen parkeerplaats onder de carport, onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Op de begane grond beschikt de woning over een ruime keuken aan de voorzijde met leuk uitzicht op de straat. De woonkamer is aan de tuinzijde. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een comfortabele, vernieuwde badkamer in lichte kleurstelling. Op de zolderverdieping zijn nog eens 2 ruime slaapkamers aanwezig en een berging met witgoedapparatuur. Het geheel is gelegen op een perceel van 140 m2. De inhoud bedraagt 385 m3 en de woonoppervlakte is 110 m2. Het woonhuis dateert van 1973.
Begane grond: De zijentree biedt toegang tot de ruime hal voorzien van toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Vanuit deze hal is de tuingerichte woonkamer bereikbaar met deur naar de tuin. Aan de voorzijde ligt de open keuken voorzien van U-vormig keukenblok in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en een 6-pits gasfornuis met oven en afzuigkap. De ruimtes ontvangen prettig veel licht en zijn voorzien van een lichtgrijze laminaatvloer.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 royale slaapkamers aan de voor- en achterzijde. Een derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast. De vernieuwde badkamer ligt aan de voorzijde en ontvangt licht door een zijraam. De badkamer is uitgevoerd in lichtgrijs en witte kleurstelling en voorzien van een ruime inloopdouche met draingoot en regendouche, tweede toilet (wandcloset) en wastafelmeubel.
2e Verdieping: Vanaf de overloop is de slaapkamer aan de voorzijde bereikbaar en de berging aan de achterzijde voorzien van witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats (huurketel). Via deze berging is de slaapkamer aan de achterzijde toegankelijk welke is voorzien van een groot dakraam en een schuifkastenwand.
Overig: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gesitueerd op het noordoosten, omsloten met houten schuttingen en voorzien van achterom. Aan de achterzijde van de gevel is een zonneluifel aanwezig. Aan de voorzijde heeft de woning een eigen, droge parkeerplaats onder de carport. In de straat zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig, een plantsoen en op korte afstand een speeltuintje. Voor de dagelijkse boodschappen is een supermarkt op korte afstand, een bakker, twee basisscholen en diverse uitvalswegen.
Kievitstraat 33 Bruchem
UITGEBOUWDE, GEMODERNISEERDE RUIME HOEKWONING MET ROYALE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN EN MAAR LIEFST 5 SLAAPKAMERS
Op de hoek van de Kievitstraat en de Kosterijstraat staat deze zeer nette, gemoderniseerde, ruime hoekwoning met eigen oprit, aangebouwde en inpandig bereikbare garage en zeer diepe tuin op het zuidwesten. Deze heerlijk lichte woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van moderne keuken met ruim eetgedeelte en dubbele schuifpui naar de royale en zonnige achtertuin. Op de verdieping liggen 3 ruime slaapkamers en gemoderniseerde badkamer. Op de 2e verdieping zijn nog eens 2 slaapkamers aanwezig. Kortom, een ruime gezinswoning met heel veel pluspunten, zoals o.a. een eigen oprit voor minstens 2 auto’s, een royale garage (30 m2), uitbouw op de begane grond, vernieuwde keuken, badkamer en toilet, 5 slaapkamers en een grote achtertuin op het zuidwesten! Wat wil je nog meer? Het geheel is gelegen op een perceel van maar liefst 440 m2. De inhoud bedraagt 640 m3 en de woonoppervlakte is 152 m2. Bouwjaar 1977.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal voorzien van toilet (wandcloset) met fonteintje en meterkast. Aansluitend is de ruime, lichte Z-vormige woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervol en ruim zitgedeelte voorzien van glad gestuukte wanden en plafond en een open trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde is de ruime, open keuken aanwezig voorzien van een wit hoogglans L-vormig keukenblok uitgerust met stoomoven (2018), vaatwasser, inductie kookplaat (7 zones, 2018), afzuigkap en koelkast (2018). De keuken staat in open verbinding met het uitgebouwde eetgedeelte. De uitbouw is evenals de rest van de begane grond, strak afgewerkt en voorzien van inbouwspots. De uitbouw eindigt in een grote glazen raampartij voorzien van 2 schuifpuien en een lichtstraat die uiteraard voor prettig veel lichtinval zorgen. Vanuit het eetgedeelte is de aangebouwde garage inpandig te bereiken. Over de gehele begane grond ligt eenzelfde PVC vloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer in wit/grijze kleurstelling is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, designradiator, vloerverwarming, tweede toilet (wandcloset) en groot wastafelmeubel. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en de overloop van vloerbedekking die doorloopt via de, middels een deur af te sluiten, trapopgang naar de voorzolder van de 2e verdieping.
2e Verdieping: Op de voorzolder zijn de aansluitpunten aanwezig voor witgoedapparatuur en de c.v.-opstelplaats (Vaillant, 2010). Over de volle breedte van de woning is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst waar ook de voorzolder extra ruimte en licht van ontvangt. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich 2 ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Dus zowel aan de voor- als achterzijde is deze verdieping vergroot met dakkapellen!
Overig: De achtertuin is voor dit type woning buitengewoon royaal en biedt urenlang speelplezier. De oprit is zowel via de Kievitstraat als via de Kosterijstraat toegankelijk. Nagenoeg de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen m.u.v. de kozijnen aan de voorkant op de begane grond, deze zijn van hout. Alle kozijnen hebben dubbele beglazing! De woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke woonwijk in het mooie dorp Bruchem vlakbij een basisschool, speelplantsoen en kinderdagverblijf. Op korte afstand bevindt zich de stad Zaltbommel voor de dagelijkse boodschappen, NS-station, sportverenigingen, voortgezet onderwijs en uitvalswegen.
Citadel 55 Zaltbommel
RUIME GESCHAKELDE EENGEZINSWONING MET 5 SLAAPKAMERS, DAKTERRAS EN INPANDIGE PRAKTIJKRUIMTE OP BEGANE GROND
Welkom in deze goed onderhouden, royale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers, eigen oprit en inpandige praktijkruimte c.q. berging. Deze speelse en verrassende woning is gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk ‘De Spellewaard’ vlakbij een kleinschalig winkelcentrum, stadspark met kinderboerderij en speelplantsoen. Ook de binnenstad van Zaltbommel is op korte afstand bereikbaar. De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met grote schuifpui naar de zonnige tuin met groot overdekt terras. Aan de voorzijde bevindt zich een moderne keuken (2016) met uitzicht op de voortuin en de straat. Op de begane grond is tevens een inpandig bereikbare praktijkruimte/werkkamer aanwezig met eigen ingang. Op de uitgebouwde 1e verdieping liggen 4 slaapkamers en een badkamer (2016). Op de 2e verdieping ligt een ruime 5e slaapkamer met balkon, wasruimte en een dakterras. Het geheel is gelegen op een perceel van 193 m2. De inhoud bedraagt 495. De woonoppervlakte is 148 m2. Bouwjaar 1995.
Begane grond: De zijentree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Hiervandaan is aan de rechterzijde de open keuken toegankelijk met aansluitend de ruime tuingerichte woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer biedt een royale zit- en eethoek en heeft een grote schuifpui naar de tuin. De keuken (2016) bevindt zich aan de voorzijde en heeft een moderne, strakke uitstraling en is uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en 4-laden vriezer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief Eiken vloer. Vanuit de hal is aan de linkerzijde de werkkamer/praktijkruimte te vinden met openslaande deuren aan de voorzijde. Uiteraard kan deze ruimte ook als inpandige berging worden gebruikt.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer bereikbaar (2016). Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde. Deze 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn in 2010 extra aangebouwd. De badkamer heeft een complete inrichting met ligbad, toilet (wandcloset), wastafelmeubel en douche.
2e Verdieping: Middels de vaste trap is de overloop van de 2e verdieping bereikbaar. Hiervandaan is de wasruimte met witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats (Nefit Topline, 2010) te bereiken. Vervolgens bevindt zich de ruime 5e slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Tenslotte is vanaf de overloop nog een ruim dakterras toegankelijk.
Overig: De achtertuin is gesitueerd op het oosten en biedt een royaal aangebouwd, overdekt terras over de volle breedte van het huis. Een heerlijke, droge zitplek waar je lang van kunt genieten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en is een achterom aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk en voorzien van enkele leibomen en begroeiingen. De voortuin is grotendeels bestraat en biedt een eigen oprit. Verder is er in de ruim opgezette straat aan weerszijden voldoende parkeergelegenheid.
Kerkstraat 125 Kerkdriel
VERRASSENDE VRIJSTAANDE WONING MET ROYALE TUIN OP HET ZUIDEN
In de dorpskern van Kerkdriel staat deze ruime, gemoderniseerde vrijstaande woning met carport en een heerlijke, groenrijke achtertuin op het zuiden van ruim 20 meter diep. De woning heeft een speelse indeling en biedt extra ruimtes op de begane grond. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een extra, ruime (tuin)kamer is ontstaan die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Deze ruimte biedt uitzicht op de volop privacy biedende, groenrijke tuin. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt toegang tot nog een extra kamer aan de zijkant van de woning. Op de verdieping biedt een royale overloop toegang tot 3 speelse slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van 503 m2. Achter de gevel schuilt een inhoud van maar liefst 665 m3. De woonoppervlakte is 180 m2. Het object dateert oorspronkelijk van omstreeks 1940, maar heeft in de afgelopen jaren een flinke metamorfose ondergaan.
Begane grond: De entree bevindt zich aan zijkant van de woning en biedt toegang tot het toilet en trapopgang. Aan de linkerzijde is de woonkeuken toegankelijk voorzien van L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur. Door middel van sfeervolle kamer-en-suite schuifdeuren is de woonkamer aan de voorzijde bereikbaar. De woonkamer met meterkast kijkt uit over de straat en biedt toegang tot een extra kamer aan de zijkant van de woning welke geschikt is voor speel-, of werkkamer. De woonkamer en keuken zijn voorzien van grenen vloerdelen.
De hal biedt verder toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator en vloerverwarming. Naast de badkamer bevindt zich een bergkast met daar tegenover een wasruimte voorzien van spoelbak en aansluitpunten voor het witgoed. Last but not least is de tuinkamer toegankelijk aan de achterzijde voorzien van tegelvloer met vloerverwarming en toegangsdeur naar de tuin. Tal van mogelijkheden met deze kamer, zoals hobbyen, spelen, werken of tweede woonkamer.
1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop met dakraam, vaste kastruimte en kast met c.v.-combiketel (Nefit, 2015) zijn drie slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een schuifkastenwand. De tweede slaapkamer ligt aan de zijkant en is voorzien van een dakraam. De derde slaapkamer aan de achterzijde is eveneens voorzien van een dakraam en heeft een toegangsdeur naar het platte dak van de tuinkamer.
Overig: Aan de voorzijde biedt de woning een lange oprit langs de rechterzijde van het huis naar de carport die toegang biedt tot een berging. De achtertuin is omgeven door groen en biedt volop privacy en rust. Achterin de tuin is een overdekt terras aanwezig met toegang tot een tweede berging. In de tuin staan diverse bomen en beplantingen, waaronder een volwassen notenboom die de aandacht trekt. De tuin is gesitueerd op het zuiden en biedt mede door de begroeiingen, zowel schaduwrijke- als zonnige zitplekken.
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. De vloer is gedeeltelijk geïsoleerd. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en biedt voor menigeen veel woonplezier.
Ammerstraat 24 Ammerzoden
KNUSSE GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE SEMIBUNGALOW OP RUSTIG GELEGEN PERCEEL
Ik zie, ik zie wat jij niet ziet… namelijk deze knusse vrijstaande woning met garage en carport aan de Ammerstraat in Ammerzoden. Vanaf de straat zul je de woning niet snel zien liggen, maar door middel van een overpad ligt aan het einde van een betegelde pad deze rustig gelegen gemoderniseerde woning. De knusse woning biedt volop privacy en is qua onderhoud de afgelopen jaren grondig aangepakt. Achter het woonhuis ligt een ruime, privacy biedende tuin op het westen met gazon en ruime terrasoverkapping aan het huis. De woonoppervlakte bedraagt 66 m2 en de perceelsoppervlakte bedraagt 380 m2. De inhoud van de woning is circa 395 m3. De garage meet een oppervlakte van circa 28 m2 en is inpandig bereikbaar.
Indeling: Middels de overdekte entree is de hal bereikbaar met vaste schuifkast, zwevend toilet met fonteintje en luik naar vliering met c.v.-opstelplaats (2008). Vanuit de hal is de open woonkeuken toegankelijk. De keuken beschikt over een recht keukenblok voorzien van oven, 4-pits gasfornuis en afzuigkap. De woonkeuken staat in halfopen verbinding met de woonkamer voorzien van meterkast. Deze ruimtes zijn voorzien van een antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming en hebben een klein hoogteverschil.
Middels een portaal is de slaapkamer aan de achterzijde bereikbaar en de badkamer voorzien van inloopdouche, vaste wastafel en wasmachine-aansluiting. Vanuit het portaal is tevens de garage toegankelijk met voorbereidingen voor vloerverwarming, hierdoor kan eenvoudig een extra slaapkamer worden gerealiseerd.
Overig: De woning dateert oorspronkelijk van 1948. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd en is de begane grond voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Op het dak liggen 3 zonnepanelen.
