Nieuwe dam 2 Kerkwijk
Heerlijk ruime woning realiseren, helemaal naar uw smaak en toch wonen in een nieuwe, prachtige omgeving? Dat is nu mogelijk! Op een prachtige locatie is op en rondom het terrein van het voormalige Raadhuis door ABB Bouwgroep een schitterend plan ontwikkeld. Project rsquo;t Raedthuys kenmerkte zich door de veelzijdigheid: transformatie van het Raadhuis, nieuwbouwwoningen en een aantal kavels. Daarvan is er nu nog slechts eacute;eacute;n beschikbaar.
De beschikbare kavel heeft een oppervlakte van 621 msup2; en is op het westen georienteerd. U heeft een eigen oprit en kunt parkeren op eigen terrein. De groenstrook met bomen voacute;oacute;r de Nieuwe Dam zorgen ervoor dat u vrij uitzicht heeft en ondanks de naastgelegen N832, u rustig kunt wonen. Deze N832 zorgt er overigens voor dat u in no-time in Zaltbommel bent, maar ook op de A2! Daardoor bent u in nog geen 20 minuten in Den Bosch.
Kerkwijk is gelegen in het buitengebied van Zaltbommel. Het centrum van Zaltbommel is in ongeveer 10 minuten te bereiken. Kerkwijk is een klein dorp met ruim 500 inwoners. Het dorp is gebouwd op een stroming die midden door de Bommelerwaard loopt en die is ontstaan langs het riviertje De Alm, dat al voor het jaar 1200 verzandde. Kenmerkend voor Kerkwijk is de hervormde kerk, die dateert uit de 11e eeuw met een Romaans Schip, Laat-Romaanse toren en Gotisch koor. De kerk heeft een houten gewelf met schilderingen uit de 15e eeuw.
De kavel koopt u vrij op naam. Dat betekent dat bijkomende kosten, zoals bijvoorbeeld BTW en notariskosten voor de levering, voor rekening van de verkoper zijn. Eenmalige financieringskosten, waaronder kosten voor de hypotheekakte komen voor rekening van koper.
De slotshof bouwkavels Gameren
3 BOUWKAVELS VOOR DIJKWONINGEN GAMEREN
Aan de oude rivierdijk in Gameren staat het sfeervolle woon-zorgcomplex De Slotshof. Het ligt in een rustige omgeving, tegen de oude dorpskern aan. De Slotshof is ingedeeld in een aantal statige woningen die voor een aangenaam straatbeeld zorgen. Klassieke uitstraling en een locatie middenin een groen, waterrijk terrein.Een prachtige plek om uw droomhuis te bouwen. Direct aan de rivierdijk, tegenover De Slotshof liggen de bouwkavels. Voor veel mensen is het een ultieme wens: een huis bouwen op eigen grond. Binnen het plan De Slotshof zijn 3 bouwkavels beschikbaar om deze droom uit te laten komen. U heeft de mogelijkheid de bouwkavels te kopen inclusief ontwerp. In dit geval gelden andere kavelprijzen, informeer hier gerust naar. Kavelnummer 1/Slotshof 3 VERKOCHT ONDER VOORBEHOUDcirca 810 m2 (inclusief circa 480 m2 talud)Kavelprijs: euro; 110.000,- v.o.n.Kavelnummer 2/Slotshof 5 VERKOCHTcirca 420 m2 (inclusief circa 189 m2 talud)Kavelprijs: euro; 72.000,- v.o.n.Kavelnummer 3/Slotshof 7 VERKOCHTcirca 480 m2 (inclusief circa 207 m2 talud)Kavelprijs: euro; 90.000,- v.o.n.Kavelnummer 2 + 3/Slotshof 5 VERKOCHTcirca 900 m2 (inclusief circa 396 m2 talud)Kavelprijs: euro; 150.000,- v.o.n.
De virieusingel 34 Zaltbommel
OP EEN VAN DE MOOISTE PLEKKEN VAN ZALTBOMMEL AAN DE OUDE STADSGRACHT GELEGEN BOUWKAVEL
Aan de Virieusingel ligt een bouwkavel van 560 m2. U vindt het groen van de nabij gelegen gracht en stadswallen enerzijds en de levendigheid van het oude stadscentrum anderzijds. Zaltbommel is een kleine vestingstad met veel voorzieningen zoals diverse winkels, restaurants, een weekmarkt, basis- en voortgezet onderwijs, NS-station en diverse culturele bezigheden.
Mocht u meer informatie willen over deze kavel, neem dan contact met ons op.
Vraagprijs: euro; 199.000,- k.k. inclusief BTW
De mogelijkheid bestaat om de kavel met bouwplan voor een fraaie, karakteristieke vrijstaande woning van circa 600 m3 te kopen. De koopsom bedraagt dan euro; 565.000,- v.o.n. inclusief BTW
De wielwijck 18 Hedel
LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS, KORTOM BIEDEN VANAF euro; 275.000,-K.K.
RUIME, GOED ONDERHOUDEN MODERNE SEMI-BUNGALOW MET CARPORT EN PATIO
In een rustige woonwijk in een doodlopende straat ligt deze moderne woning van 2005 met carport en patio. De woningen aan De Wielwijck kenmerken zich door de ruime vertrekken, zo ook deze woning! De begane grond beschikt over een royale slaap-/werkkamer en badkamer. Op de verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde ligt een geheel betegelde patiotuin. Het geheel is gelegen op een perceel van 213 m2. De inhoud bedraagt circa 475m3 en de woonoppervlakte is circa 142 m2.
Begane grond: De overdekte entree biedt toegang tot de hal met trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje en inpandige bergruimte. Vanuit de hal is de ruime woonkamer van circa 40 m2 te bereiken. De woonkamer heeft middels een schuifpui toegang tot de patiotuin. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van een granieten blad met keramische spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van eiken vloerdelen. Vanuit de woonkamer is de royale slaap-/werkkamer van circa 19 m2 toegankelijk met deur naar de patiotuin en een eigen badkamer voorzien van een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel.
1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn er twee slaapkamers en een tweede badkamer bereikbaar. De eerste slaapkamer (circa 14 m2) ligt aan de voorzijde en de tweede slaapkamer (ruim 18 m2) ligt aan de achterzijde. De slaapkamers zijn evenals de overloop voorzien van een laminaatvloer. De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer heeft de beschikking over een ligbad, douche, toilet en badkamermeubel. Bovendien is er op deze verdieping een extra bergruimte met c.v.-ketel (2015).
Overig: De woning kijkt aan de voorzijde uit over het woonerf en beschikt over een eigen oprit met carport. Aan de achterzijde ligt een op het Zuiden gelegen patiotuin. De tuin is geheel omsloten, biedt veel privacy en heeft een eigen achterom. Het object biedt veel woongenot voor ouderen die graag een slaapkamer met badkamer beneden willen, maar ook voor gezinnen is het geschikt door de twee slaapkamers met badkamer op de verdieping. Hedel is een levendig dorp, op een steenworp afstand van rsquo;s-Hertogenbosch, Zaltbommel en de rijksweg A2. Bovendien beschikt het dorp over allerlei voorzieningen, waaronder een diversiteit aan winkels, 3 basisscholen, kinderopvang, gezondheidspraktijken etc.
Prins van oranjestraat 61 Zaltbommel
OP LOOPAFSTAND VAN DE OUDE BINNENSTAD GELEGEN MODERNE VRIJSTAANDE VILLA MET SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN EN PRACHTIGE, GROENRIJKE TUIN
Alles behalve standaard is deze woning! De schuine belijningen, zowel buiten als binnen zorgen voor een speelse woning. Beneden heeft het woonhuis onder andere de beschikking over een slaapkamer met aangrenzende badkamer, een inpandige garage en een bijkeuken. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Tevens is een open zolder aanwezig. In de directe nabijheid bevindt zich de binnenstad, het NS-station en uitvalswegen. Het object dateert van 1997 en is gelegen op een perceel van maar liefst 695 m2. De inhoud bedraagt 568 m3. De woonoppervlakte is circa 157 m2 exclusief garage (18 m2).
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Hiervandaan is de lichte woonkamer bereikbaar met gashaard (eventueel ter overname) en schuifpui naar de heerlijke, diepe tuin. Vanuit de woonkamer is de halfopen keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een U-vormig keukenblok met inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken met c.v.-combiketel (Remeha 2010). Vanuit de bijkeuken is de inpandige garage toegankelijk met wasbak en deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer met aangrenzende badkamer te bereiken. Deze badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, bidet en vaste wastafel.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Beide zijn voorzien van bergschotten. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een douche, toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: Middels de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met bergruimte. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.
Overig: De achtertuin is een plaatje, zorgvuldig aangelegd en onderhouden, rijk aan bomen en beplantingen. De tuin is dusdanig diep dat er op ieder moment van de dag wel een zonnig en/of schaduwrijk plekje te vinden is. Aan de voorzijde is er parkeergelegenheid voor twee autorsquo;s op eigen terrein. Het woonhuis is goed onderhouden, voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en dakisolatie. Van dit type woning op zorsquo;n perceel als deze, zijn er maar 2 in Zaltbommel! Kortom, een uniek object op een ideale plek!
Kloppersakker 37 Zaltbommel
OP ZEER GELIEFDE PLEK GELEGEN TWEE ONDER EENKAPWONING MET GARAGE
Deze speelse tweekapper is gelegen aan een rustig plantsoen en op loopafstand van de Tijningenplas in de woonwijk 'Spellewaardrsquo;. De woning beschikt over een eigen oprit met aangebouwde garage (17 m2) en een zonnige tuin. Beneden heeft de woning een tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. Op de verdieping liggen 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is een open ruimte met groot dakraam. Het geheel is gelegen op een perceel van 200 m2. De inhoud bedraagt circa 400 m3. De woning dateert van 1990.
Indeling: De overdekte entree biedt toegang tot de hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de tuingerichte woonkamer en de garage bereikbaar. De woonkamer biedt toegang tot de tuin en beschikt over een vaste kast. Aan de voorzijde ligt de keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van keramische kookplaat, oven en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een houten Larix vloer. De garage beschikt over witgoedaansluitingen en een bergvliering.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Op de overloop bevindt zich nog een vaste kast met c.v.-opstelplaats (HR Intergas, 2006).
2e Verdieping: Middels een vaste trap is de open zolderverdieping bereikbaar met groot dakraam. De mogelijkheid bestaat hier een vierde kamer te creeren.
Overig: De achtertuin is gesitueerd op het Oosten en dankzij de grootte is er op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden. De tuin is volledig omsloten met metselwerk en schuttingdelen en voorzien van achterom. Op de verdieping zijn de kozijnen van aluminium (2004) met dubbele beglazing. Beneden zijn de kozijnen van hout en eveneens voorzien van dubbele beglazing. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud.
Harrie van de laakstraat 11 Zaltbommel
MODERNE VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING MET MAAR LIEFST VIER SLAAPKAMERS
Deze eigentijdse vrijstaand geschakelde woning met inpandig bereikbare garage en eigen oprit is gelegen in de jonge, gewilde woonwijk 'De Waluwersquo; met diverse voorzieningen op loopafstand! De woning dateert van 2009, is smaakvol ingericht en beschikt over een ruime werk-/slaapkamer beneden. Het realiseren van een badkamer op de begane grond met slaapkamer behoort dus tot de mogelijkheden. De woonkamer met open keuken is prettig licht en ruim en biedt toegang tot de sfeervol aangelegde tuin. Op de verdieping liggen nog eens 3 ruime slaapkamers en een complete, moderne badkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 229 m2. De inhoud bedraagt circa 550 m3. De woonoppervlakte is circa 148 m2 exclusief de circa 20 m2 tellende garage.
Indeling: De overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal met meterkast, toegangsdeur naar garage, berging met witgoedaansluitingen, toilet met fonteintje, werk-/slaapkamer en trapopgang. Aan het einde van de hal is de open keuken met aansluitend de woonkamer bereikbaar. Deze leefruimte ontvangt prettig veel licht door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren. De moderne keuken van het merk Bulthaup is voorzien van een spoel- en kookeiland met kastruimte en een unit die mooi in de wand verwerkt is voorzien van combimagnetron en koelkast. De kamer aan de voorzijde van het woonhuis is nu in gebruik als werkkamer, maar kan evenwel als slaapkamer fungeren.
1e Verdieping: De ruime overloop met stookhok biedt aan de voorzijde toegang tot de ruime ouderslaapkamer over de volle breedte van het huis. Naast deze kamer ligt de complete badkamer met douche, ligbad, toilet en vaste wastafel. Aan de achterzijde liggen de tweede en derde slaapkamer. Het stookhok bevat een c.v.-combiketel en een WTW (warmte-terug-win) installatie.
Overig: De onderhoudsvriendelijke, beschutte achtertuin beschikt over een achterom. De woning maakt deel uit van het toenmalige nieuwbouwplan 'De Vlinderrsquo;, bestaande uit 10 vrijstaand geschakelde woningen en appartementencomplex. Dit plan van 2009 ligt op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum 'De Portagersquo; voor de dagelijkse boodschappen en het recent aangelegde parkeiland met speeltuin. De historische binnenstad ligt op korte afstand evenals de op- en afrit van de A2 en het NS-station. Kortom, een heerlijke ruime woning, geschikt voor gezinnen of ook ouderen met alle voorzieningen bij de hand.
van maanenstraat 26 Rossum
LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF PRIJS, KORTOM BIEDEN VANAF euro; 274.000,-K.K.
OP RUSTIGE LOCATIE GELEGEN RUIME TWEE ONDER EEN KAPWONING MET RUIME OPRIT VOORZIEN VAN CARPORT EN DUBBELE BERGING
Aan een doodlopende straat ligt deze goed onderhouden tweekapper met aangebouwde, inpandig bereikbare stenen garage en een aangebouwde tweede berging. De carport dateert van 2013 en is net zo breed als de oprit, prettig parkeren dus! De woning dateert van 1978, is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonbuurt en beschikt over 4 slaapkamers en een zonnige tuin op het Zuidwesten. Het object is gelegen op een perceel van 295 m2 en heeft een inhoud van circa 450 m3 inclusief garage.
Indeling: De overdekte zijentree biedt toegang tot de hal met trapopgang, zwevend toilet en meterkast. Aansluitend bevindt zich de L-vormige woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde met open keuken en bijkeuken. De keuken is voorzien van vernieuwde apparatuur, zoals een keramische kookplaat (2005), koelkast (2008), vaatwasser (2009) en een oven (2013). De bijkeuken verleent toegang tot de tuin en tot de garage. Vanuit de tuin is de tweede, aangebouwde berging bereikbaar.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De zeer ruime ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en de overige slaapkamers liggen aan de achterzijde. Naast de ouderslaapkamer ligt de badkamer voorzien van douche, zwevend toilet, designradiator en wasmeubel met wastafel.
2e Verdieping: De vaste trap biedt toegang tot de voorzolder met stookruimte voorzien van c.v.-combiketel. Tevens is op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer aanwezig met knieschotten, dakraam en extra bergruimte.
Overig: De woning is voorzien van dakisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Het dak van de garage is in 2013 vernieuwd tegelijk met de realisatie van de carport. De achtertuin is gesitueerd op het Zuidwesten en aangelegd met sierbestrating en plantenborders met beplantingen. De hondenkennel wordt bij verkoop door de huidige eigenaren meegenomen en biedt dan ruimte voor eventueel een tweede terras. Rossum is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en rsquo;s-Hertogenbosch op korte afstand. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een grote basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, supermarkt, restaurants en diverse (sport)verenigingen.
Dudokpark type a fase 1 Zaltbommel
DUDOKPARK ZALTBOMMEL
VERKOCHT
FASE 1: 22 rij- en hoekwoningen
Aan de zuidzijde van het fraaie parkeiland in de nieuwe woonwijk 'De Waluwersquo; ontwikkelt Van Wanrooij in samenwerking met BM van Houwelingen een prachtig nieuwbouwplan. Het uitgangspunt voor de bouwstijl is de Dudok architectuur, vernoemd naar de bekende Nederlandse architect Willem Marinus Dudok. In het lange blok aan de zuidzijde komen de stijlkenmerken goed naar voren. Dit woonblok wordt een prachtige entree van Zaltbommel. Aan de achterzijde sluiten de jaren rsquo;30 woningen goed aan bij de overige bebouwing in De Waluwe.
De woningen worden energiezuinig gebouwd en met duurzame materialen afgewerkt. De rijwoningen in Dudokstijl hebben allen een ruime 2e verdieping met standaard een 4e slaapkamer en mogelijkheid voor nog extra kamers. De rijwoningen in jaren rsquo;30 stijl hebben de optie voor een 4e slaapkamer. Alle type woningen bieden vele optie- en uitbreidingsmogelijkheden. De woningen beschikken over diepe tuinen met een vrijstaande berging en achterom. De perceel oppervlakten varieren van 113 tot 245 m2. Woonoppervlakten vanaf 118 tot 131 m2. Inhoud vanaf 428 tot 454 m3.
Prijzen: euro; 195.000,- t/m euro; 245.000,- v.o.n.
Hoekwoning type A1H (bouwnummer 1 en 16): VERKOCHT
Globale indeling: ruime hal voorzien van toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken aan de voorzijde. Een uitbouw aan de achterzijde is een optiemogelijkheid.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De mogelijkheid bestaat om 2 slaapkamers samen te voegen waardoor er een extra ruime ouderslaapkamer ontstaat.
2e Verdieping: ruime voorzolder met c.v.-opstelplaats en 4e slaapkamer. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping meerdere slaapkamers te creeren.
Tussenwoning type A/A1 (bouwnummer 2 t/m 15): NOG ENKELE TE KOOP
Globale indeling: hal voorzien van toilet met fonteintje, c.v.-kast, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken aan de voorzijde. Een uitbouw aan de achterzijde is een optiemogelijkheid.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De mogelijkheid bestaat om 2 slaapkamers samen te voegen waardoor er een extra ruime ouderslaapkamer ontstaat.
2e Verdieping: ruime voorzolder met veel daglicht en 4e slaapkamer. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping meerdere slaapkamers te creeren.
Dudokpark type b fase 1 Zaltbommel
DUDOKPARK ZALTBOMMEL
FASE 1: 22 rij- en hoekwoningen
Aan de zuidzijde van het fraaie parkeiland in de nieuwe woonwijk 'De Waluwersquo; ontwikkelt Van Wanrooij in samenwerking met BM van Houwelingen een prachtig nieuwbouwplan. Het uitgangspunt voor de bouwstijl is de Dudok architectuur, vernoemd naar de bekende Nederlandse architect Willem Marinus Dudok. In het lange blok aan de zuidzijde komen de stijlkenmerken goed naar voren. Dit woonblok wordt een prachtige entree van Zaltbommel. Aan de achterzijde sluiten de jaren rsquo;30 woningen goed aan bij de overige bebouwing in De Waluwe.
De woningen worden energiezuinig gebouwd en met duurzame materialen afgewerkt. De rijwoningen in Dudokstijl hebben allen een ruime 2e verdieping met standaard een 4e slaapkamer en mogelijkheid voor nog extra kamers. De rijwoningen in jaren rsquo;30 stijl hebben de optie voor een 4e slaapkamer. Alle type woningen bieden vele optie- en uitbreidingsmogelijkheden. De woningen beschikken over diepe tuinen met een vrijstaande berging en achterom. De perceel oppervlakten varieren van 113 tot 245 m2. Woonoppervlakten vanaf 118 tot 131 m2. Inhoud vanaf 428 tot 454 m3.
Prijzen: euro; 195.000,- t/m euro; 245.000,- v.o.n.
Hoekwoning type B (bouwnummer 17): VERKOCHT
Globale indeling: hal voorzien van toilet met fonteintje, c.v.-kast, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken aan de voorzijde. Een uitbouw aan de achterzijde is een optiemogelijkheid.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De mogelijkheid bestaat om 2 slaapkamers samen te voegen waardoor er een extra ruime ouderslaapkamer ontstaat.
2e Verdieping: ruime open zolder. De mogelijkheid is aanwezig om deze verdieping in te delen met een overloop en 2 slaapkamers.
Tussenwoning type B (bouwnummer 18 t/m 21): VERKOCHT
Globale indeling: hal voorzien van toilet met fonteintje, c.v.-kast, meterkast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met trapkast en open keuken aan de voorzijde. Een uitbouw aan de achterzijde is een optiemogelijkheid.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer. De mogelijkheid bestaat om 2 slaapkamers samen te voegen waardoor er een extra ruime ouderslaapkamer ontstaat.
2e Verdieping: ruime open zolder. De mogelijkheid is aanwezig om deze verdieping in te delen met een overloop en 2 slaapkamers.
Hoekwoning type B1 (bouwnummer 22): VERKOCHT
Globale indeling: hal voorzien van toilet met fonteintje en meterkast. Woonkamer aan de voorzijde met grote erker aan de zijkant. Woonkeuken aan de achterzijde met deur naar de tuin. Tegenover de hal bevindt zich de trapopgang.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De mogelijkheid bestaat om 2 slaapkamers samen te voegen waardoor er een extra ruime ouderslaapkamer ontstaat.
2e Verdieping: ruime zolder met c.v.-opstelplaats. De mogelijkheid is aanwezig om deze verdieping in te delen met een overloop en 2 slaapkamers.
