Thijs de torenwachterstraat type c fase 2 Zaltbommel
VERKOCHT
Wegens de succesvolle verkoop van de acht woningen aan de zuidzijde van de Thijs de Torenwachterstraat in Zaltbommel worden er nogmaals acht woningen in verkoop gebracht, FASE 2! De woningen zijn vergelijkbaar met de woningtypen in de vorige fase en zullen aan de overzijde van de straat komen te liggen aan de noordzijde.
De woningen liggen aan de ruim opgezette Thijs de Torenwachterstraat. Fase 2 biedt 4 royale tweekappers en 4 levensloopbestendige woningen.
Een levensloopbestendige woning is voorbereid op iedere fase van uw leven. Door de grote begane grond, met net even die extra ruimtes, is het mogelijk om een kantoor aan huis te hebben, een aparte speelkamer voor de kinderen of om beneden te slapen. De badkamer kan zowel beneden als boven worden gemaakt of zelfs allebei. De woning wordt gebouwd van duurzame materialen en met PV-panelen op het dak voor een lage energierekening. Dit alles maakt de woning klaar voor de toekomst.
Type C, bouwnummers 11 t/m 14 zijn flexibel in te delen levensloopbestendige woningen: welke indeling past bij u: kantoorruimte met eigen entree, een extra speelkamer of een slaap- en badkamer op de begane grond? Standaard is deze woning voorzien van een slaapkamer, badkamer en berging beneden. De woonkamer en keuken zijn kosteloos te spiegelen indien gewenst. Standaard bevindt de keuken zich aan de tuinzijde. De verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een separate bergruimte. De mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer en/of tweede badkamer te creeren. Boven de verdieping is een bergzolder aanwezig, deze is middels een vlizotrap bereikbaar.
Citadel 24 Zaltbommel
UITGEBOUWDE HOEKWONING MET GROTE GARAGE GELEGEN OP EEN PERCEEL VAN 323 M2.
Deze hoekwoning is gelegen in de woonwijk 'De Spellewaardrsquo; met vele voorzieningen in de directe nabijheid. De woning is in 2008 aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een mooie, grote leefruimte is ontstaan. Ook is in 2008 een extra brede nieuwe garage aangebouwd. De woonkeuken is vergroot en voorzien van openslaande tuindeuren en toegang tot een bijkeuken die tegelijkertijd met de garage is gerealiseerd. De zonnige achtertuin op het westen is fraai aangelegd en voorzien van vrijstaande houten berging met veranda. Het object is gelegen op een perceel van 323 m2. De inhoud bedraagt circa 480 m3 inclusief garage. De woonoppervlakte is circa 126 m2 exclusief de garage met een oppervlakte van circa 22 m2. De woning dateert van 1993.
Indeling: De zijentree biedt toegang tot de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer aan de voorzijde en uitgebouwde open keuken aan de achterzijde. Deze royale ruimte ontvangt prettig veel licht, mede door de grote raampartij met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De keuken is voorzien van spoeleiland en kokend waterkraan (Grohe). Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met deur naar de tuin en naar de extra brede garage. In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en een handig keukenblokje met wateraansluiting en spoelbak. Vanuit de woonkamer is een portaal toegankelijk met trapopgang naar de verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming (m.u.v. de hal en het toilet).
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en een badkamer te bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde (circa 6 en 12 m2). Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer (circa 11 m2) en een vernieuwde badkamer voorzien van grote douche, dubbele wastafel en toilet.
2e Verdieping: Via de vaste trap is de voorzolder bereikbaar met c.v.-combiketel (Nefit Smartline, 2008) en toegang tot een vliering. Tenslotte bevindt zich hier een ruime vierde zolderkamer met dakraam en bergruimte.
Bijzonderheden: Op de hoek van de Citadel en Fort staat deze uitgebouwde hoekwoning op een zeer royaal perceel met ideale zonligging, want ook vanuit het zuiden komt de zon volop in de tuin. De tuin heeft een royale afmeting en biedt een achterom, een vrijstaande houten berging en een vrijstaande veranda. Scholen, speeltuin en kinderboerderij in stadspark de Esplanade en winkelvoorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Kortom, het betreft een ideale, goed onderhouden gezinswoning met vier slaapkamers op een hele fijne plek.
Karstraat 20 Zaltbommel
KARAKTERISTIEKE STADSWONING VOORZIEN VAN AANGEBOUWDE GARAGE/SCHUUR MET MOGELIJKHEID VOOR 2e WONING
Uniek in de binnenstad, een garage/schuur van dit formaat naast je woning en noacute;g eacute;eacute;n in je achtertuin! Voor wie graag wat sleutelt, klust en/of veel bergruimte nodig heeft, is dit een bijzondere kans! Tevens kan met de bestaande schuur de leefruimte van de woning worden vergroot of bestaat de mogelijkheid om de schuur te verbouwen tot woonhuis. Achter de woning ligt een ruime tuin op het zonnige zuidwesten met een veranda direct aan het huis en een vrijstaande stenen berging achterin de tuin. De tuin met achterom grenst aan een groot parkeerterrein voor betaald parkeren en vergunninghouders. Het woonhuis en de garage/schuur dateren oorspronkelijk van omstreeks 1750. Het geheel is altijd goed onderhouden, maar sommige ruimtes verdienen wellicht een update. Het totale perceel oppervlak bedraagt 225 m2. De inhoud van het woonhuis met schuur is circa 645 m3. De woonoppervlakte van het woonhuis bedraagt circa 90 m2 en de naastgelegen schuur met bergzolder heeft een gezamenlijke oppervlakte van circa 94 m2.
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt de lichte, sfeervolle woonkeuken. Tussen de woonkamer en de keuken bevindt zich een portaal met trapopgang. De keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling en deur naar de tuin met veranda. Vanuit de keuken is de badkamer toegankelijk voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, een aan de voorzijde, een aan de achterzijde en een tussenin met dakraam. Ook is er een vaste kast aanwezig voor bergruimte.
Overig: Deze sfeervolle stadswoning is gelegen midden in het historische stadscentrum van Zaltbommel op loopafstand van de winkels, de markt en het stadspark en op korte afstand van het NS-station en uitvalswegen. De woning beschikt over een zonnige achtertuin van circa 12 meter diep en 9 meter breed met achterom en vrijstaande stenen berging. Het huis wordt verwarmd middels een c.v.-combiketel met huurcontract. Het unieke aan dit object is de enorme garage/schuur met bergzolder naast de woning. Deze ruimte kan voor diverse doeleinden gebruikt of geschikt gemaakt worden. Onder voorwaarden kan de schuur verbouwd worden tot woning. De toekomstige koper dient bij de gemeente een schetsplan in te dienen, waarna een besluit kan worden genomen voor het realiseren van een woonhuis.
Prins van oranjestraat 59 Zaltbommel
OP LOOPAFSTAND VAN DE OUDE BINNENSTAD GELEGEN MODERNE VRIJSTAANDE VILLA MET SLAAPKAMER EN BADKAMER BENEDEN EN PRACHTIGE, GROENRIJKE TUIN
Alles behalve standaard is deze woning! De schuine belijningen, zowel buiten als binnen zorgen voor een speelse woning. Beneden heeft het woonhuis onder andere de beschikking over een slaapkamer met aangrenzende badkamer, een inpandige garage, een bijkeuken en kelder. Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Tevens is een open zolder aanwezig. In de directe nabijheid bevindt zich de binnenstad, het NS-station en uitvalswegen. Het object dateert van 1995 en is gelegen op een perceel van maar liefst 715 m2. De inhoud bedraagt 568 m3. De woonoppervlakte is circa 140 m2 exclusief garage (18 m2).
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Hiervandaan is de lichte woonkamer bereikbaar met sfeervolle houtkachel en schuifpui naar de heerlijke, diepe tuin. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De keuken is voorzien van een U-vormig keukenblok met inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot de bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is de kelder bereikbaar en de inpandige garage met c.v.-combiketel (2014) en deur naar de tuin. Vanuit de woonkamer is de slaapkamer met aangrenzende badkamer te bereiken. Deze badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet, en 2 vaste wastafels.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Beide zijn voorzien van bergschotten. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ingericht met een douche, toilet en vaste wastafel.
2e Verdieping: Middels de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met bergruimte. Op deze verdieping bestaat de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren.
Overig: De achtertuin is rijk aan bomen en beplantingen en voorzien van een prachtige oude notenboom, ook is een grote visvijver aanwezig. De tuin is dusdanig diep dat er op ieder moment van de dag wel een zonnig en/of schaduwrijk plekje te vinden is. De tuin is voorzien van een eigen waterbron met pomp en een regenleiding tot achter in de tuin en tevens zijn er diverse buiten stopcontacten aanwezig. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. Het woonhuis is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Van dit type woning op zorsquo;n perceel als deze, zijn er maar 2 in Zaltbommel! Kortom, een uniek object op een ideale plek!
Kerkstraat 99 Kerkdriel
SFEERVOLLE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE, RUIME SLAAPKAMERS EN EEN TUIN OP HET ZUIDEN
Op een mooie locatie in de dorpskern van Kerkdriel staat deze ruime goed onderhouden tweekapper uit 1970. Het woonhuis is voorzien van een ruime aangebouwde garage met bergzolder. Op de begane grond ligt een lichte doorzon woonkamer met sfeervolle houtkachel en een dichte keuken aan de achterzijde. Op de verdieping liggen een badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan eacute;eacute;n met balkon. Op de zolderverdieping ligt een ruime zolderkamer welke is vergroot middels een grote dakkapel aan de achterzijde. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt volop privacy. Het geheel is gelegen op een perceel van 335 m2. De bruto inhoud inclusief garage bedraagt circa 540 m3. De woonoppervlakte bedraagt circa 129 m2. De garage heeft een oppervlakte van 27 m2.
Indeling: De overdekte entree biedt toegang tot de hal met toilet, trapopgang, meterkast en trapkast. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken aan de achterzijde met recht keukenblok in lichte kleurstelling. De doorzon woonkamer is toegankelijk vanuit de keuken en voorzien van houtkachel en grenen vloerdelen. Door de grote raampartijen met enkele glas-in-lood ramen ontvangt deze ruimte prettig veel licht.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd en biedt toegang tot een overdekt balkon. De badkamer ligt eveneens aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche en wastafel.
2e Verdieping: Sinds 2005 is deze verdieping middels een vaste trap toegankelijk gemaakt en voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is deze ruimte geschikt gemaakt voor een werk- of slaapkamer. In de tweede ruimte is een c.v.-installatie aanwezig.
Overig: Het woonhuis is goed onderhouden en verbeterd qua isolatie. In 2016 is er spouwisolatie in de gevels toegepast. Het woongedeelte is voorzien van dubbele beglazing en het dak is gedeeltelijk (zolderkamer) geiuml;soleerd. Ook het schilderwerk aan de buitenzijde verkeert in een goede staat (2016).
Aan de voorzijde biedt het huis een eigen oprit met plaats voor meerdere autorsquo;s en een achterom, zowel via de garage als buitenom. De aangebouwde garage biedt volop bergruimte en een grote bergzolder die in 2006 op de garage is gebouwd. De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop privacy en een overkapping voor eventueel houtopslag. Aan de voorzijde van de woning ligt een trottoir en een van de weg gescheiden fietspad.
Kerkdriel is gelegen in de Bommelerwaard en valt onder gemeente Maasdriel. Het dorp heeft veel te bieden, het heeft een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden, zwembad, recreatiegebied etc. Ook qua ligging ligt het centraal en is de rijksweg A2 op korte afstand bereikbaar. De historische en cultuurrijke stad rsquo;s-Hertogenbosch ligt op circa 15 autominuten afstand.
Heer balderikstraat 38 Zaltbommel
PERFECT AFGEWERKTE, INSTAPKLARE EENGEZINSWONING OP KINDVRIENDELIJKE LOCATIE
In de gewilde woonwijk 'De Waluwersquo; staat deze royale, luxe middenwoning voorzien van 3 volwaardige woonlagen wegens de dakopbouw sinds 2009. Het geheel is tot in de puntjes afgewerkt en voorzien van luxe en comfort. De begane grond beschikt over een heerlijk lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. Aan de voorzijde ligt de halfopen woonkeuken met een hoogglans witte hoekkeuken. Vanuit de keuken heb je leuk zicht op het speelplantsoen aan de voorzijde. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping ligt een royale 4e slaapkamer met badkamer en suite en een was-/stookruimte. De diepe achtertuin ligt op het westen en heeft een achterom. Het geheel is gelegen op een perceel van 178 m2. De inhoud is circa 435 m3 en de woonoppervlakte bedraagt circa 130 m2.
Indeling: De entree biedt toegang tot de royale hal met vaste kast, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en de woonkamer. De ruime woonkamer ontvangt prettig veel licht door de grote raampartijen met openslaande deuren aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt de woonkeuken met hoogglans witte hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelvriescombinatie. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich een praktische trapkast. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van eenzelfde laminaatvloer.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde bereikbaar en de 3e slaapkamer ligt aan de voorzijde samen met de compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche, zwevend toilet en vaste wastafel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en alle vertrekken zijn voorzien van rolluiken.
2e Verdieping: De vaste trap biedt toegang tot de overloop met aan de ene zijde de was-/stookruimte voorzien van witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats (Intergas, 2011) en aan de andere zijde bevindt zich de royale slaapkamer met badkamer en suite. Ook deze slaapkamer is compleet ingericht met een royale inloopdouche, hoekbad, zwevend toilet en vaste wastafel. Ook deze verdieping is voorzien van rolluiken.
Overig: Deze woning dateert van 1998 en had oorspronkelijk 2 woonlagen. Sinds 2009 is een 3e woonlaag gerealiseerd en wat voor eacute;eacute;n! De diepe achtertuin ligt op het zonnige westen en heeft een vrijstaande houten berging en achterom. De tuin is aangelegd met sierbestrating, gazon met dakplantaan en plantenborder met kleine vijver. Over nagenoeg de volle breedte van de achtergevel is een elektrisch bedienbare zonneluifel aanwezig.
Leimuidenstraat 28 Alem
ROYALE TWEEKAPPER MET GARAGE EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN
Deze ruime tweekapper met royale oprit en grote erker aan de voorzijde ligt in een rustige straat met een varieteit aan woningen. Het woonhuis dateert van 2000 en is gelegen op een perceel van 231 m2. Aan de achterzijde ligt een zonnige tuin op het zuidwesten met een vrijstaande veranda. De begane grond beschikt over een riante, lichte woonkamer aan de voorzijde en een open keuken aan de achterzijde. Op de verdieping liggen 2 zeer royale slaapkamers en een vernieuwde badkamer. Middels een vaste trap is een ruime open zolder bereikbaar met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De inhoud bedraagt circa 485 m3 en de woonoppervlakte is circa 132 m2.
Indeling: De zijentree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Aansluitend bevindt zich de riante L-vormige woonkamer met zitgedeelte en grote erker aan de voorzijde en eetgedeelte met schuifpui aan de achterzijde. Aan de achterzijde is ook de open keuken aanwezig voorzien van diverse inbouwapparatuur. Hiervandaan is de tuin toegankelijk die vervolgens weer toegang geeft tot de aangebouwde garage. Nagenoeg de hele begane grondvloer is voorzien van duurzame Eiken vloerdelen.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot de master bedroom van 21 m2 aan de voorzijde. De mogelijkheid bestaat om deze kamer op te splitsen, zodat de verdieping over 3 slaapkamers beschikt. Aan de achterzijde ligt de tweede ruime slaapkamer van circa 12 m2 en de badkamer voorzien van ligbad (met whirlpool en jetstream), douche, tweede toilet en wastafelmeubel.
2e Verdieping: Middels een vaste trap is de ruime, open zolder bereikbaar voorzien van c.v.-opstelplaats en wasmachine aansluiting. De mogelijkheid bestaat om een extra kamer te creeren op deze verdieping.
Overig: De oprit biedt ruimte voor meerdere autorsquo;s. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonneluifel aanwezig met grote overspan. Achterin de tuin is een tweede zitplek gecreeerd onder een sfeervolle, vrijstaande houten veranda. De woning is geiuml;soleerd en voorzien van dubbele beglazing.
Visserij 37 Zaltbommel
EEN SFEERVOLLE EN ZONNIGE TUSSENWONING GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE BUURT EN PRETTIGE WIJK DE SPELLEWAARD
Een huis met een ruime, lichte tuingerichte woonkamer en open keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers, nieuwe badkamer en een geheel afgewerkte zolderruimte met grote dakkapel! Deacute; perfecte woning voor starters of gezin! De Visserij is een leuke plek om te wonen, dichtbij winkelvoorzieningen, basisscholen en speel- en wandelmogelijkheden. De woning beschikt aan de voorzijde over een vrijstaande stenen berging. De zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom is gelegen op het Westen. De woning dateert van 1989 en is gelegen op een perceel van 133 m2. De inhoud bedraagt circa 350 m3.
Indeling: Via de entree met meterkast, praktische vaste kast, trapopgang en toilet is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde een meter uitgebouwd, waardoor een royale ruimte is ontstaan. Verder heeft het woongedeelte de beschikking over een parketvloer en een grote raampartij met deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met keukenblok in lichte kleurstelling en een groot RVS gasfornuis.
1e Verdieping: Middels de overloop zijn er 3 slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer en een 2e slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. Aan de voorzijde bevinden zich een 3e slaapkamer en de vernieuwde badkamer (2016) voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping: De vaste trap biedt toegang tot de ruime open zolder met grote dakkapel (2009) aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde. De zolder biedt veel bergruimte en is voorzien van een laminaatvloer, een Nefit HR c.v.-combiketel (2004) en een aansluitpunt voor wasmachine en droger. Middels een vlizotrap is nog een bergzolder bereikbaar. De mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te creeren op deze verdieping.
Bijzonderheden: De leuk aangelegde achtertuin is gelegen op het Westen en is afgewerkt met een pergola, borders en net straatwerk. De vrijstaande houten berging aan de achterzijde is te bereiken via de achterom, welke bij de tuin is getrokken. Via de achterom is een speelplantsoen bereikbaar. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en van dubbel glas. Het geheel is netjes onderhouden, zowel binnen als buiten. Tenslotte beschikt het perceel nog over een ruime vrijstaande stenen berging aan de voorzijde.
Wellsedam 55 Ammerzoden
OP MOOIE LOCATIE EN ROYAAL PERCEEL GELEGEN HALFVRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW
Op maar liefst 555 m2 staat deze halfvrijstaande woning met riante zijtuin, aangebouwde stenen berging en carport. Het huis dateert van 1973 en beschikt over veel comfortabele woonruimte. Gelegen aan eacute;eacute;n van de mooiste straten van het dorp, op loopafstand van de dijk, de Maas en uiterwaarden, winkelvoorzieningen en basisschool. Deze woning is levensloopbestendig met een slaap- en badkamer en nog een extra werkkamer op de begane grond! Op de verdieping liggen nog eens 2 slaapkamers en een badkamer. De ruimtes zijn weliswaar gedateerd maar het heeft genoeg potentie om er iets heel moois van te maken! De woning is voorzien van spouwmuurisolatie en op de begane grond van dubbel glas. De inhoud bedraagt circa 495 m3. De woonoppervlakte is circa 129 m2.
Indeling: De zijentree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de slaap- en badkamer. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een hoog schuin plafond met vide en volop lichtinval door de grote glazen (schuif)pui. In het midden staat een open haard wat een speels effect geeft aan de ruimte. Middels een open trap is de verdieping bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een open keuken aan de voorzijde met eetgedeelte aan de achterzijde en deur naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de slaapkamer en de badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en witgoedaansluiting. Verder biedt het huis nog een extra werkkamer op de begane grond, eveneens aan de voorzijde.
1e Verdieping: De overloop met vide biedt toegang tot een tweede badkamer voorzien van douche en vaste wastafel, een separaat toilet met fonteintje en twee slaapkamers. Tevens is op deze verdieping een stookhok aanwezig met luchtverwarmingsketel.
Overig: Aan het einde van de Wellsedam, een breed opgezette straat vlakbij het winkelcentrum van Ammerzoden, staat deze levensloopbestendige woning op een mooie hoeklocatie voorzien van achtertuin op het zuiden en zijtuin op het oosten. Ammerzoden (gemeente Maasdriel) is qua voorzieningen vrij compleet te noemen. De meeste winkels zijn gelegen in winkelcentrum 'De Haarrsquo;. Ook is er een peuterspeelzaal, een kinderdagverblijf, een basisschool en openbare bibliotheek. Ook op het gebied van gezelligheid en sport heeft het dorp veel te bieden, er zijn diverse cafeacute;s en/of eetgelegenheden en diverse sportverenigingen. Ammerzoden ligt aan de Maas en heeft een jachthaven. Het dorp is op korte afstand gelegen van o.a. de rijksweg A2, rsquo;s-Hertogenbosch en Zaltbommel.
Aalderwijksestraat 37 Kerkwijk
OP EEN MOOIE PLEK EN RUIM PERCEEL GELEGEN NETTE HOEKWONING MET CARPORT
Op een mooie en rustige autoluwe locatie in de dorpskern van Kerkwijk staat deze goed onderhouden nette hoekwoning op een riant perceel van maar liefst 320 m2. De woning staat op een prettige afstand vanaf de straat en biedt daardoor een ruime oprit en voortuin. Naast het huis is een carport aanwezig die door middel van een kanteldeur afsluitbaar is. Achter de woning ligt een fijne tuin met vrijstaande gepotdekselde houten berging, een overdekt terras en een vrijstaande stenen berging. Het huis dateert van 1976 en is in de loop der jaren goed onderhouden. De woonoppervlakte bedraagt circa 110 m2 en de inhoud is circa 350 m3.
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, vaste kast, trapopgang met trapkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal is de lichte doorzon woonkamer toegankelijk met het zitgedeelte aan de voorzijde dat mooi uitzicht biedt op de straat. De woonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Via de hal is de keuken aan de achterzijde bereikbaar voorzien van recht keukenblok in lichte kleurstelling met 4-pits gasfornuis met wokbrander, afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer te bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorzijde evenals de badkamer welke is voorzien van een vaste wastafel en inloopdouche.
2e Verdieping: Middels een vaste trap is de open zolderverdieping bereikbaar voorzien van een Nefit HR c.v.-combiketel en aansluitpunt voor een wasmachine. De mogelijkheid bestaat een extra slaapkamer te creeren op deze verdieping.
Overig: De Aalderwijksestraat is een ruim opgezette straat en heeft voldoende parkeerplaatsen. Zowel de voor- als achtertuin is verzorgd aangelegd met siergrind, sierbestrating en plantenborders. De achtertuin is grotendeels omsloten met houten schuttingen en biedt een achterom vanuit een brandgang. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde zijn alle ramen behalve de achterdeur voorzien van rolluiken, evenals de slaapkamer aan de voorzijde. Het voorraam beneden heeft een zonneluifel.
