Burg.van Randwijckstraat 66 Rossum
GEMODERNISEERDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET ROYALE VRIJSTAANDE STENEN HOBBYSCHUUR
Aan de Burg. van Randwijckstraat staat deze gemoderniseerde knusse tweekapper met grote, geïsoleerde, vrijstaande stenen hobbyschuur van ruim 28 m2. Aan de voorzijde ligt een ruime oprit met voldoende parkeerplaats voor meerdere auto’s. Aan de achterzijde ligt een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noordwesten. Aan de binnenzijde heeft de woning een lichte, nette en strakke uitstraling. De afgelopen jaren is de woning grotendeels gemoderniseerd en zijn nog enkele authentieke details zoals de sfeervolle paneeldeuren bewaard gebleven. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft leuk uitzicht op de Maasdijk. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde alsmede een praktische en ruime bijkeuken voorzien van een bergzolder. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer. Voor wie op zoek is naar een woning van een wat kleiner formaat met een naastgelegen hobbyruimte, is dit aanbod een schot in de roos! Het geheel is gelegen op een perceel van 250 m2. De inhoud bedraagt 285 m3 en de woonoppervlakte is 77 m2. Bouwjaar 1955.
Begane grond: De zijentree biedt toegang tot de lichte hal met meterkast, trapopgang, toilet met fonteintje en vaste trapkast. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer met vaste kast en leuk uitzicht aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de open keuken aanwezig. De keuken is voorzien van een 6 pits-gasfornuis met wokbrander, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is de royale bijkeuken toegankelijk welke is voorzien van een werkblad met daaronder opstelplaatsen voor o.a. witgoedapparatuur. Tenslotte is via een vlizotrap nog een bergvliering bereikbaar en beschikt de bijkeuken over een deur naar de tuin.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en een badkamer te bereiken. De royale master bedroom beschikt over een vaste kast en ligt over de volle lengte van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is tevens voorzien van een vaste kast.De badkamer ligt aan de zijkant van de woning en beschikt over een douche en vaste wastafel.
Overig: De vrijstaande stenen schuur is aan de voorzijde te openen door middel van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur en biedt 28 m2 aan hobby- en/of opberg-/stallingsruimte. De garage is volledig geïsoleerd en zelfs voorzien van vloerverwarming onder een glad afgewerkte betonnen vloer welke ook nog is voorzien een hefbrug (eventueel ter overname). De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Het dorp Rossum wordt ook wel de ‘Parel van de Bommelerwaard’ genoemd om zijn vele natuurschoon. Het dorp ligt tussen de Maas en Waal en heeft door haar centrale ligging een prima uitvalsbasis. Rossum is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch op circa 10 tot 15 minuten rijden. Het dorp beschikt onder andere over een supermarkt, openbare basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Vrije tijd kan naar hartenlust in Rossum ingevuld worden, er zijn diverse sportverenigingen en uitgaansgelegenheden.
Heer Balderikstraat 107 Zaltbommel
ROYALE STATIGE TUSSENWONING IN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK DE WALUWE
Dit eigentijdse herenhuis is gelegen in de jonge, gewilde woonwijk ‘De Waluwe’ aan een groot stadspark met speelplantsoen en op loopafstand van diverse voorzieningen. De woning dateert van 1998, is smaakvol ingericht en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers! Kenmerkend aan dit type woning is het fraaie trappenhuis en het sfeervolle terras aan de voorzijde dat vanuit de keuken door middel van openslaande tuindeuren bereikbaar is. Dit terras en dus ook de keuken biedt leuk uitzicht op het stadspark! Aan de achterzijde bevindt zich een ruime woonkamer met grote schuifpui naar de zonnige tuin op het zuiden. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en de badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens 2 slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van 137 m2. De inhoud bedraagt circa 450 m3 en de woonoppervlakte is 130 m2.
Begane grond: De entree aan de voorzijde biedt toegang tot de hal met trapopgang, toilet en meterkast. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de riante woonkeuken voorzien van L-vormig keukenblok en openslaande tuindeuren naar het terras aan de voorzijde. De woning ligt op een hoger niveau dan de straat en biedt daardoor fraai uitzicht op het stadspark en het speelplantsoen. Vanuit de hal is ruime woonkamer aan de achterzijde te bereiken. Deze ruimte ontvangt prettig veel licht door de grote schuifpui over de volle breedte van het huis. Tevens is de woonkamer door middel van een fraaie schuifdeur af te sluiten van de hal. De vloer betreft een leistenen vloer met vloerverwarming die vanuit de hal is doorgelegd naar de woonkamer. De keuken beschikt over een PVC vloer met vloerverwarming en vernieuwd tegelwerk (2017). Ook het toilet is voorzien van een PVC vloer.
1e Verdieping: Vanaf de overloop met vide en vaste kast zijn twee slaapkamers aan de achterzijde bereikbaar (waarvan 1 met airconditioning) en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Tussenin bevindt zich de badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet en PVC vloer. In de badkamer is het tegelwerk vernieuwd in 2019. Vanaf de overloop is eenzelfde laminaatvloer doorgelegd naar alle slaapkamers.
2e Verdieping: De vaste trap biedt toegang tot de overloop met vide van deze volwaardige tweede verdieping en biedt toegang tot een vierde en vijfde slaapkamer in dit huis. Op de overloop bevinden zich de aansluitpunten voor witgoedapparatuur en de c.v.-opstelplaats (2012). Op de gehele 2e verdieping ligt een PVC vloer.
Overig: De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en biedt een achterom en vrijstaande houten berging. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd.
De Heer Balderikstraat betreft een fijne, kindvriendelijke woonbuurt op korte afstand van allerlei voorzieningen, zoals het kleinschalige winkelcentrum ‘De Portage’ voor de dagelijkse boodschappen en het recent aangelegde parkeiland met speeltuin. De historische binnenstad ligt eveneens op korte afstand evenals de op- en afrit van de A2 en het NS-station. Kortom, een fraaie, ruime eengezinswoning op een ideale locatie!
de Virieusingel 16 Zaltbommel
OP UNIEKE WOONLOCATIE AAN DE STADSGRACHT GELEGEN GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE KARAKTERISTIEKE JAREN ’30 WONING MET WAANZINNIG UITZICHT!
Op één van de mooiste plekjes, zo niet dé mooiste van Zaltbommel staat deze vrijstaande, karakteristieke jaren '30 woning. De stadsgracht aan de voorzijde, uitzicht op de Martinus Nijhoffbrug aan de achterzijde, de binnenstad en rivier de Waal op steenworp afstand maken dit tot een unieke woonlocatie! Dat het fijn wonen is aan de Virieusingel wordt snel duidelijk. De lommerrijke straat die langs de stadsgracht slingert brengt je naar deze fijne woning waar de huidige eigenaren velen jaren met veel liefde en plezier hebben gewoond. Het woonhuis is goed onderhouden en in de loop der jaren gemoderniseerd. De fijne woonkamer met sfeervolle gashaard bevindt zich aan de voorzijde en biedt prachtig uitzicht op de gracht. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich een heerlijke serre/tuinkamer met uitzicht op de fraaie, groenrijke tuin! De achtertuin heeft een flinke diepte en beschikt over een vrijstaande stenen berging en verschillende zitplekken, zowel zonnig als schaduwrijk. Het geheel is gelegen op een perceel van 408 m2. De inhoud bedraagt 490 m3 en de woonoppervlakte is 139 m2. Bouwjaar 1935. De berging heeft een oppervlakte van 22 m2.
Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich de hal met trapopgang, meterkast en toilet (wandcloset) met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte, ruime woonkamer met zitruimte rondom de sfeervolle gashaard en prachtig uitzicht aan de voorzijde. Aan de zijkant bevindt zich een ruim eetgedeelte met toegang naar de dichte keuken en kelder. De keuken bevindt zich aan de zijkant van de woning en vanuit het keukenraam kijk je mooi uit op de brug. De keuken is geplaatst in een U-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur van het merk Miele en Bosch. De keuken biedt vervolgens toegang tot de tuin en tot een bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats (2005). Terug in de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde een fijne uitbouw met openslaande tuindeuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van Eiken vloerdelen.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De master bedroom ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vaste schuifkastenwand en een vaste kast. Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer evenals de badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet. De slaapkamers zijn beide voorzien van dakkappellen. De overloop biedt tenslotte middels een vaste trapopgang toegang tot de zolderverdieping met diverse opbergmogelijkheden.
Overig: Aan de voorzijde biedt de woning parkeerruimte op eigen terrein. Aan de achterzijde ligt een diepe groenrijke tuin op het noordoosten met vijver en vrijstaande stenen berging met kanteldeur en loopdeur. In de tuin zijn verschillende fijne zitplekken, zowel zonnig als schaduwrijk. De woning is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing m.u.v. het zolderraam.
Dit fijne huis op deze fantastische locatie is op zoek naar nieuwe bewoner(s). Kunnen we u/jou binnenkort verwelkomen?
Woerdensestraat 11 Kerkdriel
SFEERVOLLE TWEEKAPPER MET VRIJSTAANDE MULTIFUNCTIONELE HOBBYRUIMTEN EN ROYALE TUIN OP HET WESTEN
In de dorpskern van Kerkdriel in een kindvriendelijke woonbuurt staat deze verrassende twee-onder-één kapwoning van 1949. De woning beschikt over een vrijstaande berging (12 m2), een garage (46 m2) en een functionele ruimte nu ingericht als bar (22 m2) met openslaande deuren naar de tuin. IDEAAL voor het beoefenen van een hobby en/of praktijk aan huis! Het woonhuis betreft een sfeervolle, gemoderniseerde woning met gezellige L-vormige woonkamer en dichte keuken. Op de verdieping liggen 2 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer voorzien van complete inrichting. Voor wie op zoek is naar een woning van een wat kleiner formaat met naastgelegen hobbyruimten, is dit aanbod een schot in de roos! Het geheel is gelegen op een perceel van 335 m2. De inhoud bedraagt circa 300 m3 en de woonoppervlakte is circa 78 m2.
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en trapopgang. Aansluitend bevindt zich de L-vormige woonkamer met gezellige zithoek aan de achterzijde en eethoek aan de voorzijde. Aansluitend is de keuken via een toog te bereiken voorzien van een keukenblok in rechte opstelling met diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt toegang tot een toiletruimte met aansluitpunten voor het witgoed. Tenslotte is vanuit de keuken de zonnige tuin bereikbaar.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers. De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een dakkapel. Naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer eveneens voorzien van dakkapel en van een ligbad, douche, toilet (wandcloset) en wastafelmeubel. Aan de voorzijde ligt de tweede slaapkamer met dakkapel. Via de overloop is middels een vlizotrap een bergvliering bereikbaar.
Overig: De royale tuin is gesitueerd op het zonnige westen en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en enkele plantenborders. Het geheel is af te sluiten door middel van een houten hek. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeerruimte op eigen terrein. Wat deze woning uniek maakt zijn de aanwezige bijgebouwen in de tuin, zoals de vrijstaande berging die momenteel gebruikt wordt als trimsalon, de garage voorzien van toilet en tenslotte de functionele ruimte, momenteel in gebruik als bar/tuinkamer met openslaande deuren naar de tuin. Alle ruimten zijn voorzien van water en elektra. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud. De woning is voorzien van dakisolatie en alle kozijnen van dubbel glas.
Fiep Westendorplaan 186 Zaltbommel
INSTAPKLARE JONGE TUSSENWONING MET FRAAIE VERANDA EN ZONNIGE TUIN IN GELIEFDE EN KINDVRIENDELIJKE WOONWIJK DE WALUWE
Welkom in deze fijne tussenwoning van 2014 met sfeervolle, aangebouwde veranda, vrijstaande houten berging en zonnige achtertuin op het westen met achterom! De woning is gelegen in een jonge, prettige en kindvriendelijke woonbuurt op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum De Portage voor de dagelijkse boodschappen. Tevens bevindt zich op steenworp afstand het prachtige parkeiland voor urenlang speelplezier. De woning beschikt op de begane grond over een royale, open keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren aan de achterzijde. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle, veranda in Amerikaanse stijl. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Op de tweede verdieping bevindt zich een werkplek en een was-/stookruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 142 m2. De woonoppervlakte bedraagt 107 m2. De inhoud is circa 385 m3.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en toilet (wandcloset) met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de open keuken aan de voorzijde voorzien van een ruim keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: vaatwasser, combimagnetron, 5-pits gasfornuis en afzuigkap.
De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt zowel over openslaande tuindeuren als over een loopdeur naar de tuin/veranda. De woonkamer beschikt over een trapopgang naar de verdieping met vaste (trap)kast. De hal en de keuken zijn voorzien van een tegelvloer in grijze kleurstelling en de woonkamer over een laminaatvloer.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en een badkamer te bereiken. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet (wandcloset) en vaste wastafel. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping: Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich allereerst een open werkplek met daglicht door een dakraam en een was-/stookruimte met opstelplaats van c.v.-combiketel en wasmachine. Daarnaast zijn er aan beide zijden van het huis bergschotten aanwezig. De mogelijkheid bestaat om op deze verdieping een extra kamer te realiseren.
Overig: De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen en biedt een bijzonder gezellig overdekt terras in de aangebouwde veranda. De veranda is uitgevoerd in Amerikaanse stijl met vlondervloer en is aan een zijde afgewerkt met gepotdekselde zwarte Zweedse rabatdelen. Tevens is een grote lichtkoepel aangebracht voor extra daglicht. De tuin is omsloten met houten schuttingen en voorzien van plantenborders, sierbestrating en kunstgras. De woning is volledig geïsoleerd en goed onderhouden.
Op nog geen 2 minuten loopafstand bevindt zich het unieke parkeiland. Dit betreft een grote natuur speeltuin met wandelroute, picknicktafel en houten speeltoestellen waar kinderen (in alle leeftijden) en ouders kunnen recreëren en spelen.
De straatnaam en enkele omliggende straten helpen je eraan herinneren dat tekenares Fiep Westendorp haar wieg in Zaltbommel had staan. Zaltbommel, het karakteristieke vestingstadje aan de Waal, heeft door de gunstige ligging in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor met NS station en de rivieren de Maas en de Waal goede woon- en werkmogelijkheden. Kortom, het betreft hier een hele fijne starters- en/of gezinswoning op een ideale plek!
De Klingelenberg 5 Tuil
SPIKSPLINTERNIEUW!! INSTAPKLARE, COMFORTABELE HOEKWONING MET VRIJSTAANDE GARAGE
In het kleinschalige nieuwbouwplan ‘Klingelenberg’ staat deze fijne nieuwbouw hoekwoning met garage, eigen parkeerplaats en een zonnige voor-, zij- en achtertuin. De woning betreft een ruime hoekwoning met uitgebouwde woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren en moderne, open keuken aan de voorzijde. Alle ruimtes in de woning zijn al afgewerkt met vloer- en wandafwerking, je kunt er ècht zo in! Op de eerste verdieping bevinden zich 3 riante slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping betreft een open ruimte met mogelijkheid voor een extra slaapkamer. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming! Het geheel is gelegen op een perceel van 252 m2. De inhoud bedraagt 465 m3 en de woonoppervlakte is 130 m2. Bouwjaar 2019.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal is de royale woonkamer toegankelijk. De woonkamer is 2,4 meter uitgebouwd aan de achterzijde en voorzien van openslaande tuindeuren. Een heerlijke, royale living met handige trapkast. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken voorzien van een strakke, witte keuken met combimagnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koelkast, vriezer en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je leuk uitzicht op de straat. De gehele begane grondvloer is voorzien van een PVC vloer.
1e Verdieping: Op de verdieping liggen drie riante slaapkamers. Een slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel en toilet (wandcloset).
2e Verdieping: Middels de vaste trap is de open zolderverdieping bereikbaar met wasmachine-aansluiting en stookruimte voorzien van c.v.-opstelplaats. De zolderverdieping beschikt over een leuk, rond zijraam en over een dakraam. Op deze verdieping kan op eenvoudige wijze nog een vierde slaapkamer gecreërd worden.
Overig: Deze woning van 2019 is uiteraard volledig geïsoleerd en voorzien van een 7-tal zonnepanelen op het dak. Alle ruimtes in de woning zijn afgewerkt en spiksplinternieuw! Verder beschikt het woonhuis over een prettige afmeting voor-, zij- en achtertuin, ook nagenoeg allemaal afgewerkt! Kortom, een bijzonder comfortabele gezinswoning op een ideale plek!
De woning bevindt zich in een kleinschalig nieuwbouwplan in een dorpse omgeving midden in de Betuwe. Aan de rand van de wijk zijn een nieuwe basisschool en kinderdagverblijf gerealiseerd. Tuil heeft een landelijke ligging aan de rivier de Waal maar tegelijkertijd bevinden zich nagenoeg alle denkbare voorzieningen binnen handbereik. Het dorp grenst aan de A2 en ligt tevens vlakbij de A15. Steden als ’s-Hertogenbosch, Utrecht en Nijmegen zijn hierdoor binnen 15-30 minuten bereikbaar. Ook ligt Zaltbommel met NS-station op slechts 10 minuten afstand.
Westlanderstraat 11 Zaltbommel
HOEKWONING MET ZONNIG DAKTERRAS EN DIEPE ACHTERTUIN MET TERRASOVERKAPPING EN VRIJSTAANDE GARAGE OP KORTE AFSTAND VAN DE BINNENSTAD
Op loopafstand van het prachtige stadspark en het centrum van Zaltbommel staat deze leuke hoekwoning met vrijstaande stenen garage. De woning is voorzien van een diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met terrasoverkapping. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een L-vormige woonkamer en open keuken aan de achterzijde. Op de 1e verdieping liggen twee zeer royale slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping bevindt zich een derde royale slaapkamer met toegang tot een ruim en zonnig dakterras. Het geheel is gelegen op een perceel van 170 m2. De inhoud bedraagt 390 m3 en de woonoppervlakte is 117 m2. Bouwjaar 1972.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal voorzien van toilet met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de lichte, L-vormige woonkamer aan de voorzijde met eetgedeelte en open trapopgang aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits SMEG gasfornuis en een losse Daewoo koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee zeer royale slaapkamers bereikbaar, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. De mogelijkheid bestaat om eventueel een derde slaapkamer op deze verdieping te creëren. Tussenin bevindt zich de badkamer voorzien van toilet, inloopdouche en vaste wastafel.
2e Verdieping: De vaste trap biedt toegang tot de royale zolderverdieping. Hier bevindt zich allereerst een overloop met witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats. Aansluitend bevindt zich een royale, derde slaapkamer met toegang tot het ruime dakterras op het zuiden.
Overig: De woning is gelegen aan een rustige straat vlakbij voorzieningen. Diverse scholen zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het NS-station. Daarnaast is de binnenstad zelfs op loopafstand en bevindt zich een prachtig stadspark nabij waar je even heerlijk kunt wandelen. De woning verkeert in een goede staat van onderhoud, en is voorzien van zonnepanelen (leasecontract indien gewenst ter overname) en dubbele beglazing.
Zaltbommel, het karakteristieke vestingstadje aan de Waal, heeft door de gunstige ligging in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor met NS station en de rivieren de Maas en de Waal goede woon- en werkmogelijkheden. Kortom, het betreft hier een leuke starters- en/of gezinswoning op een fijne plek!
Slotshof 12 Gameren
PRACHTIG GELEGEN 3-KAMER APPARTEMENT OP DE BEGANE GROND IN WOON-ZORGCOMPLEX DE SLOTSHOF Aan de voet van de Waalbandijk in Gameren staat dit in 2012 gebouwde sfeervolle woon-zorgcomplex De Slotshof. Een complex bestaande uit 42 huur- en koopappartementen (voor doelgroep 55+) dat een mooi geheel vormt met het zorgcentrum ’t Slot. Het complex is gelegen in een rustige, landelijke omgeving en het te koop aangeboden appartement bevindt zich op de begane grond. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Door de ligging op de begane grond beschikt deze woning over een overdekt terras. Het complex De Slotshof heeft een centrale entreeruimte en een atrium. Tevens is er een gezamenlijke ontmoetingsruimte voor allerlei activiteiten. Onder de ontmoetingsruimte is per lift een afgesloten kelder met de berging bereikbaar. Dankzij allerlei moderne faciliteiten en technische hulpmiddelen en de mogelijkheid tot zorg te betrekken vanuit het verzorgingshuis ’t Slot, maakt dat u jarenlang zelfstandig kunt wonen. De woonoppervlakte bedraagt 91 m2 en de oppervlakte van de berging bedraagt 5 m2. De inhoud is circa 270 m3. Indeling: Vanuit het atrium is via de voordeur de hal van het appartement bereikbaar. Vanuit deze hal zijn nagenoeg alle vertrekken te bereiken. Allereerst biedt de hal toegang tot het toilet, de meterkast en aansluitend de ruime woonkamer (circa 40 m2) aan de voorzijde met uitzicht naar de dijk en toegangsdeur naar het overdekte terras. De open keuken met diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde en biedt leuk uitzicht op het atrium. De keuken is voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is een wasruimte toegankelijk met witgoedaansluitingen, warmte-terug-wininstallatie en bergruimte. Terug in de hal zijn 2 slaapkamers bereikbaar, waarvan de grote slaapkamer net als de woonkamer toegang biedt tot het terras. Vanuit deze slaapkamer is ook de badkamer bereikbaar. De geheel betegelde badkamer die zowel vanuit de hal als de grote slaapkamer toegankelijk is, is voorzien van toilet, douche en vaste wastafel. Overig: Dankzij een warmteterugwinningsinstallatie en een duurzaam verwarming/koelsysteem is het appartement altijd aangenaam op temperatuur. Rondom het complex is voldoende parkeerruimte aanwezig. Er is een huisartsenpraktijk, een apotheek, fysiotherapeut en restaurant, allemaal binnen handbereik. In het appartement is een intercominstallatie aanwezig en eventueel optie tot een domotica-installatie. In het gehele appartement, met uitzondering van badkamer en toilet, ligt een PVC vloer met vloerverwarming. De servicekosten aan de Vereniging van Eigenaren bedragen € 163,90 per maand.
Beatrixstraat 28 Kerkdriel
RUIME TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN
In de dorpskern van Kerkdriel in een kindvriendelijke woonbuurt staat deze gezellige, ruime tussenwoning van 1973. De woning is op de begane grond voorzien van een sfeervolle doorzon woonkamer voorzien van open keuken met spoeleiland aan de achterzijde. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een vernieuwde, moderne badkamer. Op zolder bevindt zich een grote dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte van het huis waardoor een extra slaapkamer en werkruimte is ontstaan. De fijne achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorzien van vrijstaande stenen berging en achterom. Het geheel is gelegen op een perceel van 155 m2. De woonoppervlakte bedraagt 120 m2. De inhoud is circa 410 m3.
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang, trap-/kelderkast en toilet. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken bereikbaar. De gezellige doorzon woonkamer ontvangt prettig veel licht en beschikt over een praktische open keuken aan de achterzijde met spoeleiland en eetgedeelte. Het spoeleiland beschikt aan de keukenzijde over kastruimte en aansluiting voor de vaatwasser. Aan de woonkamerzijde is dit eiland te gebruiken als bar. Via de keuken is de tuin bereikbaar.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers. De master bedroom (ca. 17 m2) bevindt zich aan de achterzijde evenals de tweede slaapkamer (ca. 8 m2). De derde slaapkamer (ca. 13 m2) en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, designradiator, zwevend toilet en wastafelmeubel. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.
2e Verdieping: Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping is vergroot middels een grote dakkapel aan de achterzijde over de volle breedte van het huis. Op deze verdieping zijn ook de witgoedapparatuur en de c.v.-opstelplaats (2015) aanwezig. Naast de open zolder met werkplek bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met bergruimte.
Overig: De zonnige achtertuin is aangelegd met een ruim terras, gazon, plantenborder en vrijstaande stenen berging met achterom. Over de volle breedte van het terras is een zonneluifel aanwezig. De woning is voorzien van dak -en muurisolatie alsmede van dubbel glas. Het betreft hier een goed onderhouden, gezellige tussenwoning op een fijne plek midden in het dorp nabij alle voorzieningen. In de straat zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig.
Buitentuin 1 Zaltbommel
GOED ONDERHOUDEN HOEKWONING IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT NABIJ HET CENTRUM.
Deze hoekwoning met zonnepanelen is gelegen in een zeer gewilde, ruim opgezette woonwijk. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten. In de directe nabijheid is het stadscentrum te bereiken, maar ook meerdere speelplantsoenen, kinderboerderij, wandelmogelijkheden, scholen en andere voorzieningen. De in 1979 gebouwde woning beschikt over een inpandige berging/bijkeuken aan de voorzijde. Opvallend aan dit type woning is dat de woonkamer over een vide beschikt. De woonoppervlakte bedraagt circa 96 m2. De inhoud bedraagt circa 345 m3 en de perceeloppervlakte is 163 m2. De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer en halfopen keuken aan de achterzijde. Op de verdieping liggen 3 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer.
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met toilet en meterkast. Aansluitend bevindt zich de ruime, tuingerichte woonkamer. Deze beschikt over openslaande deuren naar de tuin en een open trap naar de 1e verdieping. Door de vide en de grote raampartij aan de achterzijde is er veel lichtinval in de woonkamer. De halfopen keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de inpandige berging/bijkeuken toegankelijk met witgoedaansluitingen en c.v.-combiketel. De inpandige berging/bijkeuken is zowel via buiten als binnen bereikbaar.
1e Verdieping: Middels de open trapopgang vanuit de woonkamer biedt de overloop toegang tot de drie slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer voorzien van ligbad, douche, wandcloset, vaste wastafel en designradiator. De badkamer bevindt zich aan achterzijde van de woning. De slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en zijn allen voorzien van een bergvliering.
Overig: De woning is voorzien van maar liefst 17 zonnepanelen, hierdoor zal de energierekening waarschijnlijk tot het verleden behoren. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt veel privacy. De woning heeft een mooie, rustige ligging, op loopafstand van diverse voorzieningen. Altijd al willen wonen in deze gewilde woonwijk? Dit is je kans!
