Jip en Jannekelaan type A Zaltbommel
Nieuwbouwproject WaluweRing fase 2
9 duurzame koopwoningen!
De inschrijftermijn is van 18 september 2020 tot 16 oktober 2020 voor 10.00 uur. Om in aanmerking te komen voor deze woningen dient u ingeschreven te staan op de algemene wachtlijst van de gemeente Zaltbommel. Staat u nog niet op deze lijst, kunt u dit alsnog doen via de gemeente site zaltbommel.nl
WaluweRing fase II komt te liggen aan de zuidoostelijke rand van Zaltbommel in de nieuwe wijk De Waluwe. Fase II bestaat uit 38 nieuwe woningen, waarvan 9 koopwoningen. Ze krijgen net als de woningen uit de eerste fase een stoere architectuur en zijn met oog voor detail ontworpen. Bovendien worden ze energieneutraal dankzij zonnepanelen op het dak en een warmtepomp. Als je wilt, kun je bijna een nul-op-de-meterwoning van je nieuwe thuis maken. Je bent dan in één klap klaar voor een duurzame toekomst.
Het fijne van wonen in WaluweRing is dat je er woont in een ruim opgezet, comfortabel en energieneutraal huis dat klaar is voor de toekomst. In een kindvriendelijke wijk, compleet met een eigen winkelcentrum en parkeiland. En dan ook nog eens midden in Nederland, want WaluweRing ligt dicht bij de A2. Vanuit WaluweRing ben je zo uit en thuis. Bovendien zit je op maar tien fietsminuten van de oude vesting en sta je in een mum van tijd in de uitgestrekte Bommelerwaard. Wie een woning in WaluweRing weet te veroveren, heeft het goed voor elkaar.
De woningen worden onderverdeeld in 2 types: type A (8 rijwoningen) en type B (1 hoekwoning). De straatnamen in de wijk waar WaluweRing wordt gebouwd, zijn geïnspireerd op de wereld van Fiep Westendorp, een van de Nederlands bekendste illustratrices. Wist je dat haar wieg in Zaltbommel stond? In de WaluweRing woon je straks aan de Jip en Jannekelaan.
Indeling type A (bouwnummer 41 t/m 48):
Er zijn 8 rijwoningen. Ze hebben een open keuken en een prachtige grote living van maar liefst 5,14 meter breed. Aan de achterzijde heb je kamerhoge ramen voor maximale lichtinval en een mooi uitzicht op je tuin. Deze ligt op het noordwesten. Op mooie zomerdagen geniet je hier in de namiddag en avond dus nog lekker van de zon.
Dit type heeft op de eerste verdieping drie slaapkamers: twee grote en een kleinere. De kleine kamer ligt aan de tuinzijde en is ideaal als strijk- of werkkamer of als inloopkast. De badkamer wordt standaard uitgerust met een wastafel, een douche en extra toilet, maar optioneel kun je ook voor een andere inrichting kiezen. Via een vaste trap kom je vanaf de bovenverdieping op de open zolder met een afgescheiden technische ruimte. Hier is met gemak een extra slaapkamer te creëren. Voor het opbergen van spullen heb je ook ruimte in de berging in de tuin.
Bouwnummer 41: € 275.000,- v.o.n.
Bouwnummer 42: € 279.000,- v.o.n.
Bouwnummer 43: € 275.000,- v.o.n.
Bouwnummer 44: € 279.000,- v.o.n.
Bouwnummer 45: € 275.000,- v.o.n.
Bouwnummer 46: € 279.000,- v.o.n.
Bouwnummer 47: € 275.000,- v.o.n.
Bouwnummer 48: € 279.000,- v.o.n.
Waluwe III fase 4 tussenwoning type H en I Zaltbommel
Nieuwbouwproject Waluwe III Zaltbommel
Fase 4
Deze fase biedt in totaal 26 woningen met vier tweekappers, vier seniorenwoningen en 18 rij- en hoekwoningen. De woningen in fase 4 zijn gelegen aan de Fiep Westendorplaan en Burgemeester Wilminkhof. De tuinen zijn erg ruim qua opzet. De woningen bieden voor ieder wat wils. Hoek- en tussenwoningen voor starters, ruime tweekappers voor de doorstromer en mooie levensloopbestendige woningen voor de medior en senior.
Type H, bouwnummer 70, 71, 73, 74, 75, 76, 79, 80, 81, 82, 84, 85
Type I, bouwnummer 72 en 83 (met dwarskap)
Zowel type H als I woningen zijn ruime tussenwoningen waarbij de begane grond standaard is voorzien van vloerverwarming.
De woningen hebben standaard 3 slaapkamers op de verdieping, maar hier zou ook gekozen kunnen worden voor 2. De open zolderverdieping is naar wens op te delen in 2 kamers, wat inhoudt dat er 5 kamers mogelijk zijn in dit type woning! De woningen zijn extra duurzaam, met een EPC waarde van 0.
Kortom, een ideale gezinswoning met vele opties en uitbreidingsmogelijkheden!
Type I heeft een riante dwarskap, die zorgt niet alleen voor een prachtig plaatje maar ook voor een ruime zolder!
€ 247.500,- t/m € 261.500,- v.o.n.
Waluwe III fase 4 tweekapper type F Zaltbommel
Nieuwbouwproject Waluwe III Zaltbommel
Fase 4
Deze fase biedt in totaal 26 woningen met vier tweekappers, vier seniorenwoningen en 18 rij- en hoekwoningen. De woningen in fase 4 zijn gelegen aan de Fiep Westendorplaan en Burgemeester Wilminkhof. De tuinen zijn erg ruim qua opzet. De woningen bieden voor ieder wat wils. Hoek- en tussenwoningen voor starters, ruime tweekappers voor de doorstromer en mooie levensloopbestendige woningen voor de medior en senior.
Als je Zaltbommel binnenrijdt dan rij je meteen de Waluwe binnen. Deze nieuwe wijk is ruim opgezet met aan de westkant een groot parkeiland waar ruimte is om te spelen en tot rust te komen. Vanuit de Waluwe kun je alle kanten op; het stadscentrum van Zaltbommel is op fietsafstand, de A2 om de hoek én op slechts 500 m van huis kun je al boodschappen doen.
4 Twee-onder-een kapwoningen type F en F1
Type F, bouwnummer 87 en 94 kenmerken zich door de chique Franse balkons aan de voorzijde op de 1e verdieping. Type F1, bouwnummer 88 en 93 hebben een erker op de begane grond aan de voorzijde. Het is bij beide types mogelijk de 'standaard' indeling volledig te spiegelen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde, maar wil je liever de keuken aan de achterzijde, dat kan! Dit is een gratis keuze! Dat geldt ook voor de bovenverdieping, de indeling op de 1e verdieping is ook kosteloos te spiegelen!
Het is een ideale gezinswoning in een sfeervolle eigentijdse architectuur met een beukmaat van 6,0 meter. De woningen zijn voorzien van garage, eigen parkeergelegenheid en openslaande tuindeuren aan de achterzijde! Op de verdieping ligt een badkamer met ligbad, douche en wastafel en een separaat toilet. De zolderverdieping betreft een ruime, vrij indeelbare verdieping met volop mogelijkheden! De woningen zijn extra duurzaam, met een EPC waarde van 0.
Kortom, een ideale gezinswoning met vele opties en uitbreidingsmogelijkheden!
Bulkenlaan 37 Gameren
MODERNE INSTAPKLARE RUIME HOEKWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN
Deze prachtige hoekwoning van 2016 laat niets te wensen over! Het object is voorzien van ruime en lichte vertrekken, een sfeervolle houtkachel in de woonkamer en een zonnige, royale tuin op het zuiden! Wat wil je nog meer? De begane grond beschikt over een tuingerichte woonkamer en een moderne keuken aan de voorzijde met leuk uitzicht op de straat. Op de verdieping liggen 3 royale slaapkamers en de badkamer. De zolderverdieping betreft een grote open zolder met volop mogelijkheden! Het geheel is gelegen op een perceel van 237 m2. De inhoud bedraagt circa 506 m3 en de woonoppervlakte is circa 137 m2.
Begane grond: De entree biedt toegang tot een ruime hal voorzien van toilet met fonteintje, meterkast, c.v.-kast en trapopgang. Vanuit de hal is de prettig lichte woonkamer aan de achterzijde bereikbaar met open keuken aan de voorzijde. De woonkamer biedt een royale zithoek met sfeervolle houtkachel (ter overname) en toegang naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met modern keukenblok voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. De keuken heeft een groot voorraam en een zijraam waardoor deze ruimte ook prettig veel licht ontvangt. De gehele begane grondvloer is voorzien van een betonlook gietvloer met vloerverwarming.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde te bereiken en de derde slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de voorzijde. Op de overloop is nog een kast aanwezig voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. De badkamer is uitgevoerd in wit/grijze kleurstelling en voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Net als de begane grondvloer is deze verdieping ook voorzien van een betonlook gietvloer.
2e Verdieping: Middels de vaste trap is deze royale open zolderverdieping bereikbaar. Aan de achterzijde is een dakraam aanwezig. Uiteraard kan hier op eenvoudige wijze een of meerdere kamers gecreëerd worden.
Overig: De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en beschikt over een ruim terras met plaats voor een eettafel en een fijne loungeplek waar tot in de avonduren van de zon genoten kan worden. Verder biedt de tuin een vrijstaande houten berging met achterom, gazon, beplantingen en een poort vanaf de oprit met ruimte voor houtopslag en containers. De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud, is volledig geïsoleerd en is voorzien van 3 zonnepanelen op het dakvlak aan de achterzijde. De begane grondvloer beschikt over vloerverwarming. Het landelijke dorp Gameren is op korte afstand gelegen van Zaltbommel en andere uitvalswegen. Bovendien is het dorp voorzien van diverse winkels, een basisschool en andere voorzieningen.
Ossewei 19 Rossum
OP PRACHTIGE LOCATIE GELEGEN HOOGWAARDIG AFGEWERKTE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE EN DIEPE, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN
Vlakbij de Maasdijk in de jonge woonwijk ‘De Ossewei’ staat deze zeer fijne tweekapper met een twaalftal zonnepanelen, een eigen oprit en aangebouwde garage. De woning dateert van 2009 en is hoogwaardig en smaakvol afgewerkt! De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde, een moderne open keuken aan de achterzijde voorzien van openslaande tuindeuren naar een fantastische, privacy biedende tuin omgeven door groen! Op de 1e verdieping liggen twee royale slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Op de 2e verdieping ligt een ruime derde slaapkamer. Het geheel is gelegen op een perceel van 330 m2. De inhoud bedraagt circa 495 m3 en de woonoppervlakte is circa 119 m2 exclusief de garage met een oppervlakte van 20 m2.
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, toilet (wandcloset) met fonteintje en trapopgang. Vanuit de hal kom je in de open en lichte keuken aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een moderne keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer voorzien van sfeervolle erker. Het geheel is smaakvol afgewerkt en voorzien van Eiken vloerdelen.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van walk-in closet. De tweede slaapkamer ligt evenals de badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet (wandcloset) en dubbele wastafel met meubel. Deze verdieping is evenals de begane grondvloer afgewerkt met Eiken vloerdelen.
2e Verdieping: De overloop met witgoedaansluitingen, een zonneboiler en c.v.-opstelplaats biedt toegang tot een ruime derde slaapkamer met groot dakraam. Deze verdieping is eveneens afgewerkt met Eiken vloerdelen. Het creëren van een eventuele 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
Overig: De oprit aan de voorzijde biedt ruimte voor 2 auto’s. De aanwezige zonnepanelen, alsmede een zonneboiler zorgen voor een laag energieverbruik. Aan de voorzijde is de garage te openen met een kanteldeur en aan de achterzijde is een loopdeur aanwezig. De woning is deels afgewerkt met onderhoudsvrije gevelbeplating. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuidwesten. Een heerlijke tuin omgeven door groen en fraai aangelegd met gazon, plantenborders, groot vlonderterras achterin de tuin en een terras direct achter het huis. De kleinschalige woonwijk is gelegen aan de Maasdijk en is ruim en kindvriendelijk opgezet. Kortom, een prachtige tweekapper op een hele fijne plek! Rossum is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch op korte afstand. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een grote basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, supermarkt, restaurants en diverse (sport)verenigingen.
Leimuidenstraat 30 Alem
GOED ONDERHOUDEN TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN
Op een fijne plek aan de rand van het landelijk gelegen dorp Alem staat deze ruim opgezette twee-onder-één kapwoning met royale oprit, garage en zonnige tuin met achterom en veranda. Binnen treft u een zeer nette woning voorzien van lichte vertrekken. Op de begane grond bevindt zich een tuingerichte woonkamer en open keuken aan de voorzijde. Op de verdieping liggen 3 nette slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping betreft een open zolderruimte voorzien van berging en opstelplaats van witgoedapparatuur en c.v.-combiketel. De nog jonge woning dateert van 2001 en is volledig geïsoleerd. Het geheel is gelegen op een perceel van 213 m2. De inhoud bedraagt circa 360 m3. De woonoppervlakte is circa 102 m2.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de lichte hal voorzien van meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal is de tuingerichte woonkamer bereikbaar voorzien van praktische trapkast en deur naar de tuin. De open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van een royaal L-vormig keukenblok in lichte kleurstelling. De keuken biedt leuk uitzicht op de straat en diverse inbouwapparatuur is aanwezig. De begane grondvloer bestaat uit een lichte tegelvloer met vloerverwarming. Het voor-, achterraam en de tuindeur zijn voorzien van rolluiken.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers aan de achterzijde te bereiken en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde. Ook de badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van tweede toilet, ligbad met douchegelegenheid en vaste wastafel. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren en elektrisch bedienbare rolluiken.
2e Verdieping: Middels de vaste trap is de open zolder bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitpunten voor het witgoed, berging en c.v.-opstelplaats. Deze ruimte ontvangt licht door het zijraam. Tevens bestaat hier de mogelijkheid voor het realiseren van een vierde kamer.
Overig: Deze fijne tweekapper beschikt over een royale oprit met ruimte voor minstens 3 auto’s. Middels een poort is de achtertuin bereikbaar. De op het zuidwesten gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt achterin de tuin een vrijstaande veranda voorzien van tuinverlichting en toegangsdeur naar de garage. Aan de voorzijde is de garage te openen door middel van een roldeur.
Op loopafstand van de woning kun je heerlijk uitwaaien op de Sint Odradastraat met uitzicht over de uiterwaarden van de Maas. Alem wordt ook wel het schiereiland van de Bommelerwaard genoemd. Op korte afstand bevindt zich het dorp Rossum voor de dagelijkse boodschappen en ook Zaltbommel en Kerkdriel liggen vlakbij.
Prins Hendrikstraat 32 Aalst
KARAKTERISTIEKE GEMODERNISEERDE VRIJSTAANDE WONING MET 5 SLAAPKAMERS, GARAGE EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN
Vrijstaande jaren ’30 woning met een ‘wow-factor’! Deze smaakvol afgewerkte woning staat aan de rand van het landelijk gelegen dorp Aalst en heeft alles wat je wenst als je op zoek bent naar een sfeervolle, vrijstaande, zeer ruime eengezinswoning met garage! De woning beschikt over een lange oprit voorzien van carport met 2 lichtkoepels en aangebouwde, inpandig te bereiken garage voorzien van (hobby)zolder. Binnen treft u een smaakvol afgewerkte, royale woonkamer aan de voorzijde en een evenzo smaakvolle woonkeuken aan de achterzijde. De badkamer (2016) bevindt zich op de begane grond evenals een berging/bijkeuken met witgoedapparatuur en c.v.-opstelplaats. Op de verdieping liggen maar liefst vijf slaapkamers! Achter het woonhuis ligt een privacy biedende tuin op het zuiden voorzien van een vrijstaand houten tuinhuis met veranda. Het geheel is gelegen op een perceel van 335 m2. De inhoud bedraagt 795 m3. De woonoppervlakte is 149 m2.
Begane grond: De zijentree biedt toegang tot een ruime hal met toilet, badkamer, trapopgang en kelder. Via de hal kom je in de royale L-vormige woonkamer aan de voorzijde. Deze ruimte is licht, ruim en heeft een speels hoogteverschil vanwege de opkamer aan de voorzijde. Hier bevindt zich een sfeervolle zithoek voorzien van strak gestuukte wand met inbouw gashaard en inbouwnissen voor decoratie en/of boeken. De gehele ruimte is voorzien van strak gestuukte wanden en plafonds en een grijze keramische parketvloer (2018). De gehele benedenverdieping is voorzien van zowel vloerverwarming als radiatoren.
Via de woonkamer is door middel van kamer-en-suite schuifdeuren met glas-in-lood de royale, lichte woonkeuken bereikbaar. Deze keuken is voorzien van een balken plafond, inbouwkast en toegangsdeur naar de tuin. De royale keuken is handgemaakt in landelijke stijl. Deze is extra diep en voorzien van een Belgisch hardstenen blad. De twee spoelbakken zijn voorzien van zwart-wit dambord gootsteentegels. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Boretti 5-pits gasfornuis met 2 separate ovens, Quooker, geheel geïntegreerde vaatwasser, koelkast en diepvries. Verder is boven de diepvries een combi-magnetron aanwezig. Op de vloer ligt een antracietgrijze tegelvloer met vloerverwarming.
Terug in de hal met terazzo vloertegel is er toegang tot de badkamer. De badkamer (2016) heeft een strakke, moderne uitstraling en is voorzien van inloopdouche met regendouche, dubbele wastafel met meubel, designradiator en vloerverwarming. De hal biedt verder toegang tot een separaat toilet met dezelfde strakke uitstraling als de badkamer (2016) en een kelder (7,5 m2) met onder de trap een voorraadkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging bereikbaar met achter een schuifdeur weggewerkte opstelplaats voor witgoedapparatuur en c.v.-combiketel. Deze bijkeuken/berging geeft toegang naar de garage en heeft een buitendeur naar de carport aan de voorzijde. De zeer ruime garage is aan de voorzijde te openen met een op afstand bedienbare, elektrische sectionaaldeur en aan de achterzijde heeft de garage openslaande staldeuren. In de garage bevindt zich een gashaard, een eenvoudig keukenblok met spoelbak en een trap naar de (hobby)zolder. Dit betreft een afgewerkte ruimte voorzien van dakisolatie. Deze ruimte is voor diverse doeleinden geschikt en beschikt over karakteristieke ronde stalraampjes.
1e Verdieping: Vanuit de hal is door middel van de strak afgewerkte trap (2017) met ledverlichting de overloop te bereiken. De overloop biedt toegang tot maar liefst 5 slaapvertrekken én een toilet met fonteintje. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en zijn voorzien van ingebouwde ‘bedstedes’ met vaste kastruimte. Aan weerszijden van de overloop bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel en elektrische rolluiken. Op zowel de overloop als op bovengenoemde vier slaapkamers ligt nog de originele houten vloer.
Aan de achterzijde ligt de royale master bedroom met eikenhouten vloerdelen en voorzien van een diepe vaste inbouwkastenwand over de volle lengte van de kamer, inbouwspots en deur naar het platte dak van de uitgebouwde keuken. Via de overloop is door middel van een vlizotrap nog een zeer ruime bergvliering bereikbaar over de gehele lengte van het woonhuis.
Overig: Het woonhuis dateert oorspronkelijk van de jaren ’30, maar is in de afgelopen jaren flink gemoderniseerd. Op het gebied van isolatie is de woning ook geüpdatet, zo is er dakisolatie aanwezig en zijn onlangs 14 zonnepanelen toegepast. Nagenoeg de hele woning is voorzien van dubbele beglazing met uitzondering van de 2 bovenraampjes op de slaapkamers aan de voorzijde en de dubbele garagedeuren aan de achterzijde. Gedeeltelijk is het woonhuis voorzien van gevelisolatie en op de begane grond is onder de vloerverwarming vloerisolatie aanwezig. De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is een sfeervolle, zonnige plek op het zuiden met volop privacy! In de tuin staat verder een vrijstaand houten tuinhuis met veranda waar je heerlijk kunt genieten tot de zon ondergaat.
Het dorp Aalst is gelegen aan de Maas en is op korte afstand van Zaltbommel gesitueerd. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals o.a. een supermarkt, restaurants, café’s, cafetaria, bakker, 2 basisscholen, huisartsenpraktijk, een dorpshuis, sporthal, bibliotheek en twee campings. Ook staat Aalst bekend om recreatiegebied De Neswaarden, een schitterend stuk natuur met strand, ligweide, sportveldjes en grote speeltuin.
Teisterbandstraat 50 Kerkdriel
GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAANDE WONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE EN ZONNIGE RONDOM GELEGEN TUIN
Vlakbij de hoek van de Teisterbandstraat/Paterstraat staat deze vrijstaande 50-er jaren woning met eigen oprit, vrijstaande stenen garage en een rondom gelegen tuin. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige westen. Een prettige woning waar met zorg en liefde in gewoond wordt, maar op zoek is naar nieuwe bewoners! Een mooie kans in het vrijstaande segment op een mooie locatie nabij recreatiegebied ‘De Zandmeren’. Het geheel is gelegen op een perceel van 375 m2. De inhoud bedraagt 365 m3 en de woonoppervlakte is 103 m2. De garage heeft een oppervlakte van 29 m2.
Indeling: De entree aan de voorzijde biedt toegang tot de ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trap-/kelderkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de lichte doorzon woonkamer met inbouwkast en toog naar een verlengd gedeelte van de woonkamer, zoals zit-/werk- of speelhoek. Vanuit deze ruimte, welke ook bereikbaar is vanuit de hal, is de dichte woonkeuken toegankelijk. De keuken bevindt zich aan de achterzijde in de aanbouw en is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook bevinden zich in de keuken de c.v.-opstelplaats en aansluitpunt voor de wasmachine. Vanuit de keuken is zonnige en privacy biedende tuin bereikbaar.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers, de badkamer en een bergvliering middels een vlizotrap te bereiken. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waarvan één toegang heeft tot het platte dak c.q. balkon. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde evenals de badkamer. De badkamer is voorzien van tweede toilet, douche en wastafel met meubel.
Overig: De rondom gelegen tuin is grotendeels omsloten door houten schuttingen met groen. Diverse beplantingen sieren de tuin evenals een moestuin. De ruime vrijstaande, stenen garage met kanteldeur en loopdeur naar de tuin biedt ruimte voor een auto of mogelijkheden om te hobbyen.
Kerkdriel is gelegen in de Bommelerwaard en valt onder gemeente Maasdriel. Het dorp heeft veel te bieden, het heeft een uitgebreid winkelaanbod, horecagelegenheden, zwembad, recreatiegebied, haven etc. Ook qua ligging ligt het centraal en is de rijksweg A2 op korte afstand bereikbaar. De historische en cultuurrijke stad ’s-Hertogenbosch ligt op circa 15 autominuten afstand.
Burg.van Randwijckstraat 41 Rossum
ROYALE VRIJSTAAND GESCHAKELDE WONING MET ZONNIGE TUIN, GARAGE EN 4 SLAAPKAMERS
In de kleinschalige en jonge woonwijk ‘De Ossewei’ dat gelegen is aan de Maasdijk staat deze royale, hoogwaardig afgewerkte vrijstaand geschakelde woning van 2009! Een jonge woning met royale, lichte en comfortabele ruimtes! De woning is voorzien van een aangebouwde, inpandig bereikbare garage en een heerlijk groene, zonnige tuin op het zuidoosten. De achtertuin biedt een vrijstaande houten veranda waar het tot in de late uurtjes fijn toeven is. De begane grond is voorzien van een lichte en royale living aan de voorzijde met een half open keuken aan de achterzijde. Op de verdieping liggen 2 riante slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens 2 ruime slaapkamers. Het geheel is gelegen op een perceel van 415 m2. De inhoud bedraagt circa 658 m3. De woonoppervlakte is circa 147 m2 exclusief garage van circa 25 m2.
Begane grond: de zijentree biedt toegang tot de hal met meterkast en toilet (wandcloset) met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de royale woonkamer aan de voorzijde met fraaie erker aan de zijkant. De woonkamer biedt leuk uitzicht op de groene, omliggende tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek voorzien van grote raampartij met tuindeur naar de tuin. Aan de achterzijde is tevens de half open keuken bereikbaar. De Siematic keuken is voorzien van een strakke inrichting in witte kleurstelling met een Natuursteen blad en diverse apparatuur van Siemens, waaronder een vaaswasser, oven, magnetron, koelkast, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er op twee plaatsen uitzicht op de tuin. De keuken biedt toegang tot de ruime garage met aan de voorzijde een kanteldeur en aan de zijkant een loopdeur naar de tuin. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van eenzelfde antracietgrijze tegelvloer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming m.u.v. de garage.
1e Verdieping: Vanaf de ruime overloop zijn twee riante slaapkamers en een complete badkamer bereikbaar. De master bedroom ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inloop kleedkast. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is uitgevoerd in wit/grijze kleurstelling en voorzien van ligbad, inloopdouche, wandcloset en vaste wastafel. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een beuken houtenvloer.
2e Verdieping: Op de overloop bevinden zich de c.v.-combiketel, zonneboiler en aansluitpunten van witgoedapparatuur. De overloop biedt verder toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. De gehele zolderverdieping is voorzien van eenzelfde laminaatvloer.
Overig: Aan de voorzijde is de woning voorzien van een eigen oprit met ruimte voor minimaal 2 auto’s. Enkel de garage is geschakeld aan de buurwoning waardoor de woning voor de rest wordt omgeven door een groenrijke tuin. De tuin biedt een royaal terras, gazon, diverse bomen en beplantingen en een vrijstaande, houten veranda. Tijdens de zomeravonden is het hier tot in de late uurtjes heerlijk toeven. De woning is deels afgewerkt met onderhoudsvrije gevelbeplating. Op de 1e en 2e verdieping is de woning voorzien van rolluiken. De kleinschalige woonwijk ‘De Ossewei’ is gelegen aan de Maasdijk en is ruim en kindvriendelijk opgezet. Rossum is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch op korte afstand. Het dorp beschikt over diverse voorzieningen, zoals een grote basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, supermarkt, restaurants en diverse (sport)verenigingen.
Cornelia de Langelaan 9 Zaltbommel
IN AANBOUW ZIJNDE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET GARAGE EN VEEL WOONCOMFORT IN NIEUWE WOONWIJK
In het nieuwbouwproject ‘De Virieupark’ wordt deze comfortabele twee-onder-één kapwoning met garage en zonnepanelen gebouwd. Het project ‘De Virieupark’ is ontworpen in de zogenaamde “chaletstijl”. De chaletstijl is ontstaan aan het eind van de 19e eeuw. De stijl is zeer romantisch. Typische kenmerken zijn: veel ornamenten op kopgevels, veel ambachtelijke details, metselwerk met veel variatie. Het geeft een zeer gevarieerd straatbeeld. De woning is niet alleen praktisch, energiezuinig en onderhoudsarm, maar biedt een persoonlijke gezellige omgeving waar bewoners zich echt aan kunnen gaan hechten! Wat wil je nog meer? Het geheel is gelegen op een perceel van circa 261 m2. De inhoud bedraagt 700 m3 en de woonoppervlakte is 174 m2, exclusief de garage met een oppervlakte van 18 m2. Bouwjaar 2019.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal voorzien van toilet (wandcloset) met fonteintje, meterkast en trapopgang. Aansluitend is de ruime L-vormige woonkamer bereikbaar. Aan de achterzijde heeft deze woning een grote uitbouw van 2,4 meter. Hierdoor is de open keuken extra ruim te noemen met mogelijkheid voor kookeiland. De woning wordt aangeboden zonder keukeninrichting. Middels openslaande deuren is de tuin te bereiken.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 ruime slaapkamers, een inloopkast en de complete badkamer bereikbaar. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en de tweede slaapkamer ligt samen met de badkamer aan de achterzijde. Deze royale ouderslaapkamer biedt toegang tot de inloopkast. Het is zeer eenvoudig om van de inloopkast een ruime slaapkamer te maken, dit omdat deze ruimte oorspronkelijk was bedoeld als 3e slaapkamer. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, douche, designradiator, tweede toilet (wandcloset) en groot wastafelmeubel.
2e Verdieping: Via een vaste trap is de open zolder bereikbaar met dakkapel en witgoedaansluitingen. Het creëren van een slaapkamer op deze verdieping behoort tot de mogelijkheden.
Overig: De verwachte oplevering van deze woning is oktober/november 2019. De circa 13 meter diepe achtertuin is gelegen op het Oosten. De garage is aan de voorzijde te betreden via een kanteldeur en vanuit de tuin middels een loopdeur. Op loopafstand vind je het groen van de nabij gelegen gracht en stadswallen enerzijds en de levendigheid van het oude stadscentrum anderzijds. Zaltbommel is een kleine vestingstad met veel voorzieningen zoals diverse winkels, restaurants, een weekmarkt, basis- en voortgezet onderwijs, NS-station en diverse culturele bezigheden. Kortom altijd al willen wonen in een jonge woonwijk in een woning die van alle gemakken is voorzien? Dit is uw kans!
