EEN SFEERVOLLE EN ZONNIGE TUSSENWONING GELEGEN IN DE KINDVRIENDELIJKE BUURT EN PRETTIGE WIJK DE SPELLEWAARD
Een huis met een ruime, lichte tuingerichte woonkamer en open keuken aan de voorzijde, 3 slaapkamers, nieuwe badkamer en een geheel afgewerkte zolderruimte met grote dakkapel! Deacute; perfecte woning voor starters of gezin! De Visserij is een leuke plek om te wonen, dichtbij winkelvoorzieningen, basisscholen en speel- en wandelmogelijkheden. De woning beschikt aan de voorzijde over een vrijstaande stenen berging. De zonnige achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom is gelegen op het Westen. De woning dateert van 1989 en is gelegen op een perceel van 133 m2. De inhoud bedraagt circa 350 m3.
Indeling: Via de entree met meterkast, praktische vaste kast, trapopgang en toilet is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is aan de achterzijde een meter uitgebouwd, waardoor een royale ruimte is ontstaan. Verder heeft het woongedeelte de beschikking over een parketvloer en een grote raampartij met deur naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met keukenblok in lichte kleurstelling en een groot RVS gasfornuis.
1e Verdieping: Middels de overloop zijn er 3 slaapkamers te bereiken. De ouderslaapkamer en een 2e slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd. Aan de voorzijde bevinden zich een 3e slaapkamer en de vernieuwde badkamer (2016) voorzien van inloopdouche, zwevend toilet en dubbele wastafel. De overloop en alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
2e Verdieping: De vaste trap biedt toegang tot de ruime open zolder met grote dakkapel (2009) aan de achterzijde en een groot dakraam aan de voorzijde. De zolder biedt veel bergruimte en is voorzien van een laminaatvloer, een Nefit HR c.v.-combiketel (2004) en een aansluitpunt voor wasmachine en droger. Middels een vlizotrap is nog een bergzolder bereikbaar. De mogelijkheid bestaat om een extra slaapkamer te creeren op deze verdieping.
Bijzonderheden: De leuk aangelegde achtertuin is gelegen op het Westen en is afgewerkt met een pergola, borders en net straatwerk. De vrijstaande houten berging aan de achterzijde is te bereiken via de achterom, welke bij de tuin is getrokken. Via de achterom is een speelplantsoen bereikbaar. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en van dubbel glas. Het geheel is netjes onderhouden, zowel binnen als buiten. Tenslotte beschikt het perceel nog over een ruime vrijstaande stenen berging aan de voorzijde.
