GOED ONDERHOUDEN ROYALE MIDDENWONING MET ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN EN VIER RUIME SLAAPKAMERS
Op loopafstand van het prachtige stadspark en de binnenstad van Zaltbommel staat deze leuke middenwoning met vrijstaande stenen berging en achterom. De woning is voorzien van een zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden. Op de begane grond bevindt zich een doorzon woonkamer en open keuken aan de achterzijde. Op de 1e verdieping liggen 3 ruime slaapkamers en een vernieuwde, moderne badkamer. Op de 2e verdieping ligt een royale 4e slaapkamer en een was-/stookruimte. De afgelopen jaren zijn diverse onderdelen vernieuwd, zoals de badkamer, nieuwe kunststof kozijnen met HR ++ glas op de begane grond en 1e verdieping (2021) en trapbekleding. Op de 1e verdieping is airconditioning (2021) aanwezig. Het geheel is goed onderhouden en volledig voorzien van dubbele beglazing. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 147 m2. De inhoud bedraagt circa 430 m3. De woonoppervlakte is circa 127 m2. Bouwjaar 1973.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de ruime hal voorzien van meterkast, trapopgang, garderobe en toilet met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de lichte doorzon woonkamer met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. De open keuken bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegangsdeur naar de tuin.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 royale slaapkamers bereikbaar en een vernieuwde badkamer. De master bedroom aan de voorzijde heeft een royaal formaat en is voorzien van vaste kastruimte. De naastgelegen badkamer dateert van 2021 en beschikt over een toilet (wandcloset), groot wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. De 2e en 3e slaapkamer liggen aan de achterzijde en zijn tevens ruim van formaat.
2e Verdieping: Middels de vaste trapopgang is de voorzolder bereikbaar met c.v.-opstelplaats (Remeha, 2004) en witgoedaansluitingen. Aansluitend bevindt zich een royale 4e slaapkamer met vaste wastafel.
Overig: De woning is gelegen aan een rustige straat vlakbij voorzieningen. Diverse scholen zijn op korte afstand bereikbaar, evenals het NS-station. Daarnaast is de binnenstad zelfs op loopafstand en bevindt zich een prachtig stadspark nabij waar je even heerlijk kunt wandelen en/of waar kinderen kunnen voetballen.
Zaltbommel, het karakteristieke vestingstadje aan de Waal, heeft door de gunstige ligging in het hart van Nederland, aan de A2, het spoor met NS station en de rivieren de Maas en de Waal goede woon- en werkmogelijkheden. Kortom, het betreft hier een leuke starters- en/of gezinswoning op een fijne plek!
