Jip en Jannekelaan 68 Zaltbommel
JONGE, ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING MET 3 SLAAPKAMERS IN GELIEFDE WOONWIJK DE WALUWE Bijna aan het einde van de Jip en Jannekelaan staat deze fraaie, gasloze en energiezuinige tussenwoning (energielabel A!) van 2020 voorzien van zonnige achtertuin op het westen met berging en achterom! De comfortabele woning is gelegen in een jonge, prettige en kindvriendelijke woonbuurt in ‘De Waluwe’ op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum ‘De Portage’ voor de dagelijkse boodschappen. Tevens bevindt zich op steenworp afstand het prachtige parkeiland voor urenlang speelplezier. Alle verdiepingen zijn uitgevoerd met vloerverwarming. De begane grond beschikt over een open keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer aan de achterzijde met openslaande tuindeuren. Op de eerste verdieping liggen 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping beschikt over een extra slaapkamer met dakraam en een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen. Het geheel is gelegen op een perceel van 115 m2. De woonoppervlakte bedraagt 107 m2. De inhoud is circa 385 m3. Begane grond: De entree biedt toegang tot de ruime hal met technische kast, meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle, tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 2 slaapkamers en een badkamer te bereiken. De master bedroom ligt aan de achterzijde en is ruim van formaat doordat tijdens de bouw is gekozen om 2 slaapkamers samen te voegen tot 1 grote slaapkamer. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde. De ruime badkamer aan de voorzijde is ingericht met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: Via de vaste trap is de overloop van de zolderverdieping bereikbaar. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte aan de voorzijde met witgoedaansluitingen en opbergmogelijkheden. Daarnaast is een 3e slaapkamer aanwezig met groot dakraam aan de voorzijde. Overig: De voor- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het westen en beschikt over een vrijstaande houten berging, achterom, plantenborders en terras. De tuin is omsloten door houten schuttingen. Deze gasloze woning van 2020 (energielabel A) is uitstekend onderhouden en uiteraard volledig geïsoleerd. De warmwatervoorziening geschiedt door middel van een individuele warmtepomp en een boilervat. Tevens beschikt de woning over een warmte terugwin systeem en 9 zonnepanelen. Op een paar minuten loopafstand bevindt zich het unieke parkeiland. Dit betreft een grote natuur speeltuin met wandelroute, picknicktafel en houten speeltoestellen waar kinderen (in alle leeftijden) en ouders kunnen recreëren en spelen. Mocht je nog vragen hebben over deze woning of wil je weten wat je eigen woning waard is? Neem dan contact met ons op.
Tussenwoning type A Zaltbommel
WALUWE III FASE 1 Woningtype Tussenwoning A Inschrijven voor dit project is helaas niet meer mogelijk. Wij verwachten op korte termijn uitsluitsel te krijgen over de toewijzing. Welkom in deze leuke eigentijdse nieuwbouwwoning!Deze woning heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken. Pluspunten Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++Tuingerichte woonkamer Vloerverwarming in hele woning Veel lichtinval in woonkamer door de grote achtergevelpui Achtertuin met berging en achterom Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Bouwnummer 2 VERKOCHTBouwnummer 3 VERKOCHTBouwnummer 6 VERKOCHTBouwnummer 7 VERKOCHTBouwnummer 10 VERKOCHTBouwnummer 11 VERKOCHT Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en technische ruimte, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. TIP: Maak de woonkamer nóg groter met de optie om deze met 1.20m of 2.40m uit te breiden. De optie voor openslaande tuindeuren zorgen voor veel contact met de achtertuin. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Wil je een ligbad? Dat kan! Vergroot de badkamer voor meer ruimte. Je kunt bijvoorbeeld ook de 2 slaapkamers aan de achterzijde samenvoegen tot één grote hoofdslaapkamer. De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je de mogelijkheid om een aparte wasruimte te maken en een thuiskantoor of extra slaapkamer met dakkapel aan de voor- én/of achterzijde. Om in aanmerking te komen voor deze woningen dient u ingeschreven te staan bij de Gemeente Zaltbommel op de algemene wachtlijst voor kavels en nieuw te bouwen woningen. Indien u niet staat ingeschreven op de algemene wachtlijst, kunt u dit alsnog doen!
Hoekwoning type B Zaltbommel
WALUWE III FASE 1 Woningtype Hoekwoning B Inschrijven voor dit project is helaas niet meer mogelijk. Wij verwachten op korte termijn uitsluitsel te krijgen over de toewijzing. Welkom in deze leuke eigentijdse nieuwbouwwoning!Deze woning heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte indeling, veel leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken. Pluspunten Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++Tuingerichte woonkamer Vloerverwarming in hele woning Veel lichtinval in woonkamer door de grote achtergevelpui Achtertuin met berging en achterom Voldoende parkeergelegenheid in openbaar gebied Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Bouwnummer 1 VERKOCHT Bouwnummer 4 VERKOCHTBouwnummer 5 VERKOCHTBouwnummer 8 VERKOCHTBouwnummer 9 VERKOCHTBouwnummer 12 VERKOCHT Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en technische ruimte, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. TIP: Maak de woonkamer nóg groter met de optie om deze met 1.20m of 2.40m uit te breiden. De optie voor openslaande tuindeuren zorgen voor veel contact met de achtertuin. Op de verdieping vind je drie slaapkamers en een complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Wil je een ligbad? Dat kan! Vergroot de badkamer voor meer ruimte. Je kunt bijvoorbeeld ook de 2 slaapkamers aan de achterzijde samenvoegen tot één grote hoofdslaapkamer. De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je de mogelijkheid om een aparte wasruimte te maken en een thuiskantoor of extra slaapkamer met dakkapel aan de voor- én/of achterzijde. Om in aanmerking te komen voor deze woningen dient u ingeschreven te staan bij de Gemeente Zaltbommel op de algemene wachtlijst voor kavels en nieuw te bouwen woningen. Indien u niet staat ingeschreven op de algemene wachtlijst, kunt u dit alsnog doen!
Vrijstaand type F Bruchem
KRANGSTRAAT BRUCHEM Vrijstaand type F Inschrijven voor dit project is helaas niet meer mogelijk. Wij verwachten op korte termijn uitsluitsel te krijgen over de toewijzing. Tussen Bruchem en Zaltbommel realiseert Van Wanrooij op een voormalig boerenerf aan de Krangstraat een karakteristiek woningproject. In een fraaie, groene oase worden 35 koopwoningen en 14 huurwoningen ontwikkeld. De uitstraling van dit woningproject sluit perfect aan bij het verleden van dit gebied en bij de landelijke omgeving. Heerlijk landelijk wonen te midden van het fraaie groen van de Bommelerwaard en toch vlakbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Zaltbommel voor alle dagelijkse boodschappen. In Bruchem en Zaltbommel is voldoende keus in (basis)scholen. Door de nabijheid van de A2 ben je ook zo in zowel Utrecht als Den Bosch. Hetzelfde geldt voor degenen die gebruik maken van het openbaar vervoer. Het NS-station Zaltbommel ligt aan het spoor naar Utrecht en Den Bosch. Deze nieuwbouwwoning biedt je optimaal wooncomfort.Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Met de uitbreidingsopties op de begane grond creëer je bijvoorbeeld een fijne speel- of gamehoek voor de kinderen of maak je een fijn thuiskantoor voor jezelf. Of kies je liever voor een grote woonkeuken? Ook dat kan. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Pluspunten Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++Vloerverwarming op alle verdiepingen Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Lichte woonkamer Geïsoleerde garage Ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet Grote tweede verdieping, met meerdere indelingsmogelijkheden Veel lichtinval door de grote raampartijen Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Bouwnummer 17 VERKOCHT Bouwnummer 18 VERKOCHT Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken met ruime eethoek. De begane grond kan vergroot worden met een uitbouw van 1.20 of 2.40 meter, waarbij de keuken eventueel naar de voorzijde verplaatst kan worden. Met de optie om de garage te verlengen en/of te splitsen in een berging en een ruimte bij de woning te betrekken, creëer je extra veel leefruimte op de begane grond. Door de uitbouw aan de zijkant heb je al extra ruimte voor een grote keuken, of royale eettafel. Op de verdieping vind je de overloop, een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafel. De tweede verdieping is ruim van opzet. Met een combinatie van diverse indelingsopties maak je hier een prachtige woonverdieping met bijvoorbeeld twee slaapkamers, een tweede badkamer en een was-/bergruimte. Om in aanmerking te komen voor deze woningen dient u ingeschreven te staan bij de Gemeente Zaltbommel op de algemene wachtlijst voor kavels en nieuw te bouwen woningen. Indien u niet staat ingeschreven op de algemene wachtlijst, kunt u dit alsnog doen!
Tweekapper type B Bruchem
KRANGSTRAAT BRUCHEM Tweekapper type B Inschrijven voor dit project is helaas niet meer mogelijk. Wij verwachten op korte termijn uitsluitsel te krijgen over de toewijzing. Tussen Bruchem en Zaltbommel realiseert Van Wanrooij op een voormalig boerenerf aan de Krangstraat een karakteristiek woningproject. In een fraaie, groene oase worden 35 koopwoningen en 14 huurwoningen ontwikkeld. De uitstraling van dit woningproject sluit perfect aan bij het verleden van dit gebied en bij de landelijke omgeving. Heerlijk landelijk wonen te midden van het fraaie groen van de Bommelerwaard en toch vlakbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Zaltbommel voor alle dagelijkse boodschappen. In Bruchem en Zaltbommel is voldoende keus in (basis)scholen. Door de nabijheid van de A2 ben je ook zo in zowel Utrecht als Den Bosch. Hetzelfde geldt voor degenen die gebruik maken van het openbaar vervoer. Het NS-station Zaltbommel ligt aan het spoor naar Utrecht en Den Bosch. Deze nieuwbouwwoning biedt je optimaal wooncomfort.Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Met de uitbreidingsopties op de begane grond creëer je bijvoorbeeld een fijne speel- of gamehoek voor de kinderen of maak je een fijn thuiskantoor voor jezelf. Of kies je liever voor een grote woonkeuken? Ook dat kan. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Pluspunten Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++Vloerverwarming op alle verdiepingen Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Lichte woonkamer Geïsoleerde garage Ruime eerste verdieping met 3 slaapkamers, badkamer en apart toilet Grote tweede verdieping, met meerdere indelingsmogelijkheden Veel lichtinval door de grote raampartijen Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Bouwnummer 11 VERKOCHT Bouwnummer 12 VERKOCHT Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken met ruime eethoek. De begane grond kan vergroot worden met een uitbouw van 1.20 of 2.40 meter, waarbij de keuken eventueel naar de voorzijde verplaatst kan worden. Met de optie om de garage te verlengen en/of te splitsen in een berging en een ruimte bij de woning te betrekken, creëer je extra veel leefruimte op de begane grond. Op de verdieping vind je de overloop, een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met douche, ligbad en wastafel. De tweede verdieping is ruim van opzet. Met een combinatie van diverse indelingsopties maak je hier een prachtige woonverdieping met bijvoorbeeld twee slaapkamers, een tweede badkamer en een was-/bergruimte. Om in aanmerking te komen voor deze woningen dient u ingeschreven te staan bij de Gemeente Zaltbommel op de algemene wachtlijst voor kavels en nieuw te bouwen woningen. Indien u niet staat ingeschreven op de algemene wachtlijst, kunt u dit alsnog doen!
Tussenwoning type J Bruchem
KRANGSTRAAT BRUCHEM Tussenwoning type J Inschrijven voor dit project is helaas niet meer mogelijk. Wij verwachten op korte termijn uitsluitsel te krijgen over de toewijzing. Tussen Bruchem en Zaltbommel realiseert Van Wanrooij op een voormalig boerenerf aan de Krangstraat een karakteristiek woningproject. In een fraaie, groene oase worden 35 koopwoningen en 14 huurwoningen ontwikkeld. De uitstraling van dit woningproject sluit perfect aan bij het verleden van dit gebied en bij de landelijke omgeving. Heerlijk landelijk wonen te midden van het fraaie groen van de Bommelerwaard en toch vlakbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Zaltbommel voor alle dagelijkse boodschappen. In Bruchem en Zaltbommel is voldoende keus in (basis)scholen. Door de nabijheid van de A2 ben je ook zo in zowel Utrecht als Den Bosch. Hetzelfde geldt voor degenen die gebruik maken van het openbaar vervoer. Het NS-station Zaltbommel ligt aan het spoor naar Utrecht en Den Bosch. Welkom in deze leuke eigentijdse nieuwbouwwoning! Deze woning heeft alles in huis om fijn te wonen. Een doordachte woning met meerdere indelingsmogelijkheden, een compacte hal, extra veel leefruimte, 3 volwaardige slaapkamers én een ruime tweede verdieping. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Meer ruimte nodig voor je gezin, hobby of werk? Ontdek dan de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken. Pluspunten Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++Vloerverwarming in hele woningVoldoende parkeergelegenheid in openbaar gebiedTuingerichte woonkamerAchtertuin met berging en achteromVeel lichtinval door grote achtergevelpuiDiverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Bouwnummer 23 VERKOCHT Bouwnummer 27 VERKOCHT Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een compacte hal met toilet, een lichte tuingerichte woonkamer en een open keuken met zicht op de straat. TIP: Maak de woonkamer nóg groter met de optie om deze met 1.20m of 2.40m uit te breiden. Of verplaats de keuken naar het midden van de woning of naar de achterzijde om een extra grote leefkeuken te creëren. De optie voor openslaande tuindeuren zorgen voor veel contact met de achtertuin. Op de verdieping vind je drie slaapkamers (waarvan 1 over de volledige breedte van het huis) en een complete badkamer met douche, wastafel en 2e toilet. Wil je een ligbad? Dat kan! Creëer meer ruimte in de badkamer door te kiezen voor een apart toilet op deze verdieping. Je kunt bijvoorbeeld ook de 2 slaapkamers aan de achterzijde samenvoegen tot één grote hoofdslaapkamer. De tweede verdieping biedt je een zee aan ruimte. Hier vind je de aansluitingen voor de wasapparatuur en heb je de mogelijkheid om een aparte wasruimte te maken en een thuiskantoor of extra slaapkamer met dakkapel aan de voor- én/of achterzijde. Om in aanmerking te komen voor deze woningen dient u ingeschreven te staan bij de Gemeente Zaltbommel op de algemene wachtlijst voor kavels en nieuw te bouwen woningen. Indien u niet staat ingeschreven op de algemene wachtlijst, kunt u dit alsnog doen!
Tweekapper type E Bruchem
KRANGSTRAAT BRUCHEM Tweekapper Type E Inschrijven voor dit project is helaas niet meer mogelijk. Wij verwachten op korte termijn uitsluitsel te krijgen over de toewijzing. Tussen Bruchem en Zaltbommel realiseert Van Wanrooij op een voormalig boerenerf aan de Krangstraat een karakteristiek woningproject. In een fraaie, groene oase worden 35 koopwoningen en 14 huurwoningen ontwikkeld. De uitstraling van dit woningproject sluit perfect aan bij het verleden van dit gebied en bij de landelijke omgeving. Heerlijk landelijk wonen te midden van het fraaie groen van de Bommelerwaard en toch vlakbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Zaltbommel voor alle dagelijkse boodschappen. In Bruchem en Zaltbommel is voldoende keus in (basis)scholen. Door de nabijheid van de A2 ben je ook zo in zowel Utrecht als Den Bosch. Hetzelfde geldt voor degenen die gebruik maken van het openbaar vervoer. Het NS-station Zaltbommel ligt aan het spoor naar Utrecht en Den Bosch. Als de kinderen de deur uit zijn/gaan en je huis en tuin te groot worden, dan is deze ruime woning een perfect alternatief. Deze levensloopbestendige woning biedt je namelijk een grote leefruimte en een slaap- en badkamer op de begane grond. Je hoeft hier de trap niet op. Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Ontdek ook de verschillende uitbreidings- en indelingsmogelijkheden om van dit huis jouw thuis te maken. Pluspunten Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++Vloerverwarming op alle verdiepingen Slaap- en badkamer op de begane grond Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Veel lichtinval door de grote raampartijen Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Bouwnummer 15 VERKOCHT Bouwnummer 16 VERKOCHT Bouwnummer 19 VERKOCHT Bouwnummer 20 VERKOCHT Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met bijkeuken/berging, toilet, (hoofd)slaapkamer en badkamer met tweede toilet, douche en wastafel. Verder vind je op de begane grond een royale lichte woonkamer met zitgedeelte aan straatzijde en een open keuken met zicht op de tuin. Met de diverse opties die we aanbieden kun je bijvoorbeeld de keuken naar de voorzijde verplaatsen en de woon- en slaapkamer vergroten. Je creëert hiermee veel extra leefruimte op de begane grond. Op de verdieping vind je de overloop, twee slaapkamers en een bergruimte. Met de optie voor een dakkapel aan de achterzijde, creëer je veel extra ruimte en lichtinval in de slaapkamers. In de bergruimte is het mogelijk om een 2e badkamer te maken. De vliering, bereikbaar via de vlizotrap, biedt voldoende opbergruimte. Om in aanmerking te komen voor deze woningen dient u ingeschreven te staan bij de Gemeente Zaltbommel op de algemene wachtlijst voor kavels en nieuw te bouwen woningen. Indien u niet staat ingeschreven op de algemene wachtlijst, kunt u dit alsnog doen!
Tweekapper type D Bruchem
KRANGSTRAAT BRUCHEM Tweekapper Type D Inschrijven voor dit project is helaas niet meer mogelijk. Wij verwachten op korte termijn uitsluitsel te krijgen over de toewijzing. Tussen Bruchem en Zaltbommel realiseert Van Wanrooij op een voormalig boerenerf aan de Krangstraat een karakteristiek woningproject. In een fraaie, groene oase worden 35 koopwoningen en 14 huurwoningen ontwikkeld. De uitstraling van dit woningproject sluit perfect aan bij het verleden van dit gebied en bij de landelijke omgeving. Heerlijk landelijk wonen te midden van het fraaie groen van de Bommelerwaard en toch vlakbij alle voorzieningen. Binnen enkele minuten ben je in het centrum van Zaltbommel voor alle dagelijkse boodschappen. In Bruchem en Zaltbommel is voldoende keus in (basis)scholen. Door de nabijheid van de A2 ben je ook zo in zowel Utrecht als Den Bosch. Hetzelfde geldt voor degenen die gebruik maken van het openbaar vervoer. Het NS-station Zaltbommel ligt aan het spoor naar Utrecht en Den Bosch. Deze nieuwbouwwoning biedt je optimaal wooncomfort.Of je hier nu samen met je partner gaat wonen, met jonge kinderen of met tieners, dit huis biedt alle ruimte aan iedereen. Met de uitbreidingsopties op de begane grond creëer je bijvoorbeeld een fijne speel- of gamehoek voor de kinderen of maak je een fijn thuiskantoor voor jezelf. Wil je graag een grote woonkeuken? Ook dat kan! Daarnaast is de woning zeer energiezuinig en onderhoudsarm. Dat is goed voor het milieu én jouw portemonnee. Pluspunten Zeer energiezuinige woning: energielabel A+++Vloerverwarming op alle verdiepingen Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Lichte woonkamer Geïsoleerde garage Ruime eerste verdieping met drie slaapkamers, badkamer en apart toilet Grote tweede verdieping met meerdere indelingsmogelijkheden Veel lichtinval door de grote raampartijen Diverse indelings- en uitbreidingsmogelijkheden Bouwnummer 9 VERKOCHT Bouwnummer 10 VERKOCHT Bouwnummer 13 VERKOCHT Bouwnummer 14 VERKOCHT Indeling De indeling is bijzonder praktisch met beneden een hal met toilet en garderobe, een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken met ruime eethoek. De begane grond kan vergroot worden met een uitbouw van 1.20 of 2.40 meter waarbij de keuken eventueel naar de voorzijde verplaatst kan worden. Met de optie om de garage te verlengen en te splitsen in een berging en een ruimte bij de woning te betrekken, creëer je veel leefruimte op de begane grond. Op de verdieping vind je de overloop, drie slaapkamers en een complete badkamer met toilet, douche, ligbad en wastafel. Het is bijvoorbeeld mogelijk om de badkamer te vergroten of om de twee slaapkamers aan de achterzijde samen te voegen tot één ruime slaapkamer. De tweede verdieping is ruim van opzet. Met de combinatie van diverse indelingsopties maak je hier een prachtige woonverdieping met bijvoorbeeld twee slaapkamers, een tweede badkamer en een was-/bergruimte. Om in aanmerking te komen voor deze woningen dient u ingeschreven te staan bij de Gemeente Zaltbommel op de algemene wachtlijst voor kavels en nieuw te bouwen woningen. Indien u niet staat ingeschreven op de algemene wachtlijst, kunt u dit alsnog doen!
Wichard van Pontlaan 23 Zaltbommel
STIJLVOL WONEN IN DEZE ROYALE TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET INPANDIG BEREIKBARE GARAGE, ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN MET TERRASOVERKAPPING EN MAAR LIEFST 5 RIANTE SLAAPKAMERS Welkom in deze stijlvolle tweekapper met landelijk karakter in de geliefde woonwijk ‘De Waluwe’. De woning is gelegen in een ruim opgezette straat op loopafstand van het kleinschalige winkelcentrum ‘De Portage’ en het Parkeiland. De erker aan de voorzijde springt direct in het oog evenals de fraaie dakkapel aan de zijgevel. Deze fraaie woning dateert van 1998, is volledig geïsoleerd, voorzien van 14 zonnepalen en heeft een energielabel A. Aan de voorzijde beschikt de woning over een ruime oprit voor minimaal 2 auto’s en een grote garage. Aan de achterzijde bevindt zich een zonnige tuin op het zuiden met aangebouwde terrasoverkapping. Op de begane grond is een riante woonkamer aanwezig met erker aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een woonkeuken met eveneens een erker voorzien van openslaande tuindeuren. Naast de keuken bevindt zich een bijkeuken met toegang naar de garage. Op de 1e verdieping liggen 3 royale slaapkamers en een complete badkamer. Op de 2e verdieping liggen nog eens 2 ruime slaapkamers, een toilet- en doucheruimte en een bergzolder. Kortom, het betreft hier een tweekapper van een ruim formaat met een inhoud van circa 675 m3. De woonoppervlakte bedraagt circa 172 m2. Het geheel is gelegen op een perceel van 255 m2. Bouwjaar 1998. Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast, trapopgang en vernieuwd toilet met fonteintje. Aansluitend bevindt zich de ruime woonkamer met fraaie erker aan de voorzijde voorzien van zitgelegenheid en opbergruimte. Tevens beschikt de woonkamer over een sfeervolle houtkachel, eikenhouten vloer en glas-in-lood kamer-en-suitedeuren naar de woonkeuken aan de achterzijde. De woonkeuken beschikt eveneens over een sfeervolle erker met in dit geval ook nog eens openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. De keuken is voorzien van boeren plavuizen met vloerverwarming en een lichte keuken in landelijke stijl voorzien van vaatwasser, Quooker, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en wijnklimaatkast. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken met witgoedaansluitingen, een praktische voorraadkast en een kast met opstelplaats van de c.v.-combiketel (Nefit, 2018). Aansluitend bevindt zich de ruime garage met openslaande deuren naar de oprit, een loopdeur naar de tuin en 2 gevelramen. 1e Verdieping: Vanaf de royale overloop met 2 vaste kasten zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde en biedt een inloopkast. De badkamer ligt eveneens aan de achterzijde en is compleet ingericht met een inloopdouche, toilet, ligbad, groot wastafelmeubel en vloerverwarming. 2e Verdieping: Middels een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Vanaf een kleine overloop is een tweede, ruime overloop toegankelijk met doucheruimte en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer/werkruimte met dakraam en aan weerszijden vaste kasten en aan de achterzijde ligt een tweede slaapkamer met dakraam en vaste kasten. Via een vlizotrap is er toegang tot een bergzolder. Overig: De woning is sinds 2020 voorzien van 14 zonnepanelen op het zuidwestelijke dakvlak. De aan de garage aangebouwde terrasoverkapping in de tuin dateert van 2018 en biedt vanaf het vroege voorjaar tot het late najaar een beschutte plek waar het goed toeven is. De tuin biedt prettig veel privacy. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum ‘De Portage’ voor de dagelijkse boodschappen en het unieke Parkeiland. Dit betreft een grote natuurspeeltuin met wandelroute, picknicktafel en houten speeltoestellen waar kinderen (in alle leeftijden) en ouders kunnen recreëren en spelen. De historische binnenstad ligt op korte afstand evenals de sportvelden, het NS-station en de op- en afrit van de A2. Kortom, een ideale gezinswoning van ruim formaat op een geliefde plek!
Graskarper 23 Rossum
TE HUUR! Goed onderhouden hoekwoning. Aan de Graskarper in het plan Weteringshoek aan de westkant van Rossum is in 2020 een prachtig plan met 12 sociale-/particuliere huurwoningen gerealiseerd. Eén van deze woningen wordt te huur aangeboden voor onbepaalde tijd per 1 augustus 2024. De woning is uitgevoerd met complete kwaliteitskeuken, sanitair van Villeroy & Boch en vloerverwarming op de begane grond. In de tuin is een terras aangelegd en een berging geplaatst. De wijk ligt op slechts 10 minuten rijden van Zaltbommel en heeft uitkijk over de groene buitenrand van Rossum. De wijk kenmerkt zich in het landelijke karakter, een goede bereikbaarheid en prima voorzieningen zoals winkel, school, kinderopvang, diverse horeca en een actief verenigingsleven. In 5 minuten (of 15 minuten op de fiets) sta je op het station van Zaltbommel. 5 minuten extra en je bent in het centrum van Zaltbommel, een kwartiertje verder naar Den Bosch met auto of trein of een half uur extra naar Utrecht. Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, vaste kast en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en trapkast. Open keuken aan de voorzijde. 1e Verdieping: overloop, badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet. Drie slaapkamers. 2e Verdieping: ruime open zolder met dakraam aan de achterzijde. Huurprijs: € 1.200,00 per maand - Woning beschikbaar per 1 augustus 2024 - Huurprijs bedraagt € 1.200,00 per maand - Minimale huurtermijn is 25 maanden - De waarborgsom bedraagt 2x de maandhuur - Uw bruto maandinkomen dient 4 keer de maandhuur te bedragen (3,5 keer is bespreekbaar). Vakantiegeld en vaste toeslagen worden meegeteld. - Om in aanmerking te komen moet u voldoen aan de standaard toewijzingscriteria van Borgdonck. Neem contact met ons op via 0418 51 24 74 of via info@nieuwdorp.nl voor meer informatie! Let op! Plattegronden zijn gespiegeld.
