Kosten koper
De Torenvalk 21 Rossum
Een fijn thuis in Rossum: drie slaapkamers, een vernieuwde badkamer en een zolder vol mogelijkheden! Welkom aan De Torenvalk 21! Deze verzorgde tussenwoning heeft alles in huis om er met plezier te wonen: een lichte woonkamer, drie slaapkamers, een prachtige badkamer uit 2024 en een diepe, verzorgde achtertuin met berging. En alsof dat nog niet genoeg is, biedt de zolder de mogelijkheid om een extra kamer te maken. De woning is gebouwd in 1986, heeft circa 95 m² woonoppervlakte, staat op een perceel van 148 m² en beschikt over energielabel B. Begane grondZodra je binnenstapt in de hal en doorloopt naar de woonkamer, valt het prettige licht in deze ruimte meteen op. Het brede raam aan de voorzijde geeft de kamer een open uitstraling. Er is plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De kast onder de trap zorgt voor handige extra bergruimte. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de halfopen keuken, uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je via de buitendeur direct toegang tot de achtertuin. Aangrenzend bevindt zich het trapportaal met de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdiepingOp de eerste verdieping liggen drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Iedere kamer heeft een dakraam. Daarmee is er ruimte voor een gezin, logees of een eigen thuiswerkplek. De badkamer aan de achterzijde is in oktober 2024 vernieuwd en is een echte blikvanger. De inloopdouche met glazen wand, het wastafelmeubel, het toilet en de handdoekradiator maken de ruimte compleet. Tweede verdiepingOok de zolder verrast! Deze open verdieping is bereikbaar via een vaste trap en krijgt daglicht via een dakraam. Hier kun je desgewenst een extra kamer maken, bijvoorbeeld om te slapen, te werken of je hobby uit te oefenen. Daarnaast vind je hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de cv-installatie. BuitenruimteOp mooie dagen is het heerlijk om de deur naar de achtertuin open te zetten. De tuin heeft een terras, gazon en beplanting en biedt een fijne plek om buiten te zitten. Achterin staat een vrijstaande berging van circa 8 m², met aan de achterzijde een kleine overkapping voor bijvoorbeeld de containers. Via de brandgang kun je de tuin ook achterom bereiken. OmgevingRossum is een gezellig dorp in de Bommelerwaard, vlak bij de Waal. Met onder meer een supermarkt, basisschool, kinderopvang, huisartsenpraktijk en sportverenigingen zijn er diverse voorzieningen in het dorp. Voor een wandeling of fietstocht liggen de dijken en het mooie rivierenlandschap dichtbij. Licht, verzorgd en verrassend veelzijdig: De Torenvalk 21 is zo’n woning die je het liefst zelf komt bekijken. Plan een bezichtiging en ontdek wat dit huis je te bieden heeft!
Kosten koper
Rembrandtstraat 76 Zaltbommel
Ruime en energiezuinige gezinswoning met circa 121 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een bijkeuken en een zonnige achtertuin Aan de Rembrandtstraat 76 staat deze verrassend ruime tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 121 m². De woning is gebouwd in 1969 en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, een praktische bijkeuken, drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. Dankzij de 17 zonnepanelen, een hybride warmtepomp en energielabel A++ is de woning bovendien uitstekend voorbereid op energiezuinig wonen.De woning staat op een perceel van 140 m² en heeft een verzorgde achtertuin met een vrijstaande berging en overkapping. Met winkels, scholen, speelvoorzieningen en het historische centrum van Zaltbommel op korte afstand is dit een fijne woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Begane grondVia de entree aan de voorzijde kom je binnen in de hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang en een praktische voorraadkast. Vanuit de hal is de royale woonkamer bereikbaar. De woonkamer is opvallend ruim en profiteert dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van veel natuurlijk licht. Er is volop plaats voor een comfortabele zithoek en een royale eettafel. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen wonen, koken en eten. Bovendien zorgt de grote schuifpui voor verbinding met de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, uitgevoerd in blauwe kleurstelling en voorzien van veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Eerste verdiepingDe overloop met vaste kast geeft toegang tot twee slaapkamers van ruim formaat, de badkamer en een separate toiletruimte met fonteintje. Beide slaapkamers hebben goede afmetingen en bieden voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een ligbad, een afzonderlijke douche en een wastafelmeubel. Tweede verdiepingVia een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een ruime derde slaapkamer met meerdere dakramen en kastruimte onder het dakbeschot. De kamer kan uiteraard ook uitstekend worden gebruikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Op deze verdieping bevinden zich tevens de Nefit cv-combiketel en de hybride warmtepomp. TuinDe achtertuin op het zuiden is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, borders en volwassen beplanting. Hierdoor is er voldoende ruimte voor een gezellig terras en kun je hier in alle rust van het buitenleven genieten.Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Aansluitend bevindt zich een praktische overkapping. De tuin is tevens via een achterom bereikbaar. DuurzaamheidDe woning beschikt over energielabel A++ en is uitgerust met maar liefst 17 zonnepanelen. In combinatie met de hybride warmtepomp en de Nefit cv-combiketel draagt dit bij aan een energiezuinig en toekomstgericht wooncomfort. Daarnaast is de woning voorzien van dakisolatie en kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels triple glas. LiggingIn de directe omgeving bevinden zich diverse scholen, speelvoorzieningen, sportaccommodaties en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het sfeervolle historische centrum en het NS-station zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen zijn onder meer ’s-Hertogenbosch, Utrecht en de omliggende dorpen vlot te bereiken.Een ruime en energiezuinige gezinswoning met drie slaapkamers, veel leefruimte en een fijne tuin. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Rembrandtstraat 76.
Kosten koper
Boonkamp 30 Ammerzoden
Een huis met ruimte én potentie: maak van Boonkamp 30 helemaal jouw thuis! Ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage, berging en volop mogelijkheden op 308 m² eigen grond! Ben je op zoek naar een woning waar je nog helemaal je eigen draai aan kunt geven? Een huis met een goede hoeveelheid woonruimte, een royaal perceel en fijne extra's zoals een eigen oprit, garage en berging? Dan is Boonkamp 30 in Ammerzoden absoluut het bekijken waard. Deze twee-onder-een-kapwoning beschikt over circa 118 m² woonoppervlakte verdeeld over drie woonlagen en staat op een perceel van maar liefst 308 m². Daarnaast is er circa 31 m² externe bergruimte aanwezig. De woning heeft een bruto inhoud van circa 400 m³. De woning is niet op alle onderdelen afgewerkt en op diverse punten is onderhoud en modernisering gewenst. Daarbij hoeft zeker niet alles aangepakt te worden. Zo beschikt de woning over een lichte keuken en is ook de badkamer al in een eigentijdse stijl uitgevoerd. Andere vertrekken bieden juist de mogelijkheid om qua vloeren, wanden, kleuren en afwerking volledig je eigen keuzes te maken. Ook buiten is er veel ruimte. Parkeren kan gewoon op eigen terrein en achter de woning ligt een ruime tuin met voldoende plaats voor zowel een terras als een gazon en groen. De vrijstaande garage en aanvullende berging maken het geheel compleet. Indeling begane grond Via de eigen oprit en voortuin bereik je de entree van de woning met een meterkast. De woonkamer met trapkast vormt een verrassend ruime leefruimte en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een royale zithoek en een afzonderlijke eethoek. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Een sfeervol element in de woonkamer is de aanwezige houtkachel. Qua afwerking biedt deze ruimte nog volop mogelijkheden. De huidige tegelvloer vormt een praktische basis, maar de wanden en overige afwerking kunnen naar eigen smaak worden aangepakt. Hierdoor kan een nieuwe eigenaar de woonkamer direct een geheel eigen uitstraling geven. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken aan de achterzijde. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een contrasterend donker werkblad. De opstelling biedt een goede hoeveelheid werk- en kastruimte en is voorzien van diverse apparatuur. Dankzij de ramen en de deur richting de achtertuin is ook hier veel contact met buiten. Tenslotte is op de begane grond nog een portaal aanwezig met trapopgang, vast kast en toegang tot het toilet. Eerste verdieping Via de trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn de slaapkamers en badkamer toegankelijk. De slaapkamers bieden goede mogelijkheden om te worden ingericht als ouderlijke slaapkamer, kinderkamer, werkkamer of bijvoorbeeld kleedkamer. Ook op deze verdieping geldt dat de woning op diverse onderdelen nog om verdere afwerking vraagt. Een aantal ruimtes is reeds gedeeltelijk voorbereid, waardoor een nieuwe eigenaar hier verder kan gaan en de kamers geheel naar eigen wens kan afwerken. De badkamer vormt juist een modern onderdeel van de woning. Deze is uitgevoerd in een contrasterende combinatie van lichte wandtegels en donkere vloertegels. De badkamer beschikt onder andere over een ligbad, een wastafel met meubel en een wandcloset. De dakkapel zorgt voor prettig natuurlijk daglicht en ventilatiemogelijkheid. Tweede verdieping De woning beschikt daarnaast over een zolderverdieping. Via de overloop met opstelplaats voor de cv-combiketel is een slaapkamer te bereiken met een dakraam. Tuin, oprit, garage en berging Aan de voorzijde ligt een voortuin en naast de woning bevindt zich een ruime eigen oprit. In de achtertuin is voldoende ruimte om meerdere zitplekken te creëren, zodat je de tuin geheel kunt aanpassen aan de manier waarop je deze zelf wilt gebruiken. Denk bijvoorbeeld aan een groot terras direct achter de woning, een speelgedeelte voor kinderen of juist een groene tuin met veel beplanting. Een belangrijk pluspunt is de aanwezigheid van de vrijstaande garage. Deze biedt ruimte voor stalling, opslag of bijvoorbeeld het uitoefenen van een hobby. Daarnaast is er nog een afzonderlijke berging aanwezig. De garage en berging hebben gezamenlijk een oppervlakte van circa 31 m².
Kosten koper
De Kosterijstraat 19 Bruchem
Instapklare tussenwoning met sfeervolle woonkeuken, drie slaapkamers, praktische bijkeuken en zonnige achtertuin op het zuidoosten Ben je op zoek naar een nette en betaalbare woning waar je zonder grote verbouwing in kunt trekken? Dan is deze verzorgde tussenwoning aan de Kosterijstraat 19 in Bruchem absoluut het bekijken waard. De woning beschikt over een gezellige doorzonwoonkamer, een moderne open keuken met eiland, drie slaapkamers, airconditioning, een ruime zolder en een praktische aangebouwde bijkeuken. Ook buiten is het prettig wonen. De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is voorzien van een achterom, een overkapping en een stenen berging. Een fijne plek om van de ochtend tot in de namiddag van de zon te genieten. Met energielabel C, grotendeels dubbele beglazing, dakisolatie en airconditioning beschikt de woning over diverse voorzieningen die bijdragen aan een aangenaam wooncomfort. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trapopgang met afsluitbare schuifdeur naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Vanuit de hal kom je in de ruime en sfeervolle doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De houtlook laminaatvloer en de gaskachel zorgen samen voor een warme en huiselijke uitstraling. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren direct toegang tot de achtertuin. De woonkamer staat in open verbinding met de moderne keuken (2020). Deze is uitgevoerd in een rustige kleurstelling en voorzien van een royaal werkblad, kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Het praktische eiland vormt een gezellige plek om aan te schuiven en versterkt het open karakter van de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de aangebouwde bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is ruimte voor extra apparatuur, opslag of een vriezer. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers met vaste kastruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim genoeg voor aanvullende kastruimte naast de al aanwezige vaste kastruimte. Deze kamer is bovendien voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De twee overige slaapkamers zijn eveneens goed bruikbaar. Ze kunnen worden ingericht als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Daarmee sluit de woning goed aan bij verschillende woonwensen. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een douche, een wastafelmeubel, een spiegelkast en een designradiator. Dankzij het raam is er natuurlijke ventilatie en daglicht aanwezig. Tweede verdieping Via een vaste, afsluitbare trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel, een Remeha uit 2016. De zolder biedt veel bergruimte en beschikt over een kunststof Velux dakraam (2020), waardoor daglicht naar binnen valt. De ruimte is door de huidige indeling bijzonder geschikt voor opslag. Buitenruimte De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt gedurende een groot deel van de dag een fijne bezonning. De tuin is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte voor een eettafel, een loungehoek en diverse plantenbakken. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom en een overdekt gedeelte, een ideale plek voor containers en/of fietsen. Tot slot Kosterijstraat 19 is een verzorgde en sfeervolle woning met verrassend veel ruimte. De moderne keuken, drie slaapkamers, praktische bijkeuken, zolder met vaste trap en zonnige achtertuin maken dit een compleet huis voor starters, alleenstaanden, stellen of een jong gezin. Bruchem is een gemoedelijk en kindvriendelijk dorp met een landelijke uitstraling. In het dorp zijn onder meer een basisschool en verschillende speelvoorzieningen aanwezig. Voor winkels, horeca, voortgezet onderwijs, sportfaciliteiten en het treinstation ligt vestingstad Zaltbommel op korte afstand. Ook de aansluiting op de A2 is snel bereikbaar, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch en Utrecht goed aan te rijden zijn.
Kersenbogerd 39 Rossum
Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden Op een fijne locatie staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning te wachten op nieuwe bewoners. Hier woon je in een rustige, kindvriendelijke omgeving met een speelveldje voor de deur, volop parkeergelegenheid én alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Zodra je binnenstapt ervaar je de fijne sfeer en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft. De woning is gebouwd in 2009 en gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming, 7 zonnepanelen en energielabel A. Met vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden is dit een heerlijke plek voor iedereen die op zoek is naar een instapklare woning waar je jarenlang met plezier kunt wonen. De woning staat op een perceel van 114 m², heeft een woonoppervlakte van circa 102 m² en een inhoud van circa 350 m³. Dankzij de grote raampartijen geniet je in de hele woning van veel natuurlijk licht. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde en de open keuken aan de achterzijde vormen samen een heerlijke leefruimte. Via de openslaande deuren stap je zo de zonnige tuin in, waar je al vroeg in het voorjaar kunt genieten van het buitenleven. Begane grondVia de entree kom je in de hal met meterkast en garderobe. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht op de straat en beschikt over een praktische trapkast en toegang tot de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een hoekopgesteld keukenblok, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de keuken bereik je een portaal met toegang tot het toilet met fonteintje en de achtertuin. Eerste verdiepingOp deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van airconditioning. Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is comfortabel ingericht met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Tweede verdiepingVia een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Op de voorzolder bevinden zich de cv-opstelling en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Daarnaast biedt deze verdieping een royale vierde slaapkamer met Velux dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De zonnige achtertuin op het zuiden is verzorgd aangelegd met een terras en fraaie plantenborders. Hier kun je vrijwel de hele dag van de zon genieten. Over de volledige breedte van de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging met gevelbekleding en een handige achterom. Rossum Rossum ligt in een bijzonder gebied, ingeklemd tussen de rivieren de Maas en de Waal. Het dorp biedt rust en ruimte, terwijl het dankzij de nabijheid van de A2 uitstekend bereikbaar is. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich binnen de dorpsgrenzen, waaronder een supermarkt, een huisartsenpraktijk, een openbare basisschool, twee kinderdagverblijven met buitenschoolse opvang en diverse sportverenigingen. Daarnaast ligt 's-Hertogenbosch op slechts vijftien minuten afstand en is het station in Zaltbommel per fiets bereikbaar. Ben je op zoek naar een instapklare gezinswoning met volop ruimte, een zonnige tuin én een fijne ligging in een jonge woonwijk? Dan is deze aantrekkelijke tussenwoning in Rossum absoluut een bezichtiging waard!
Fauststraat 19 Waardenburg
Goed onderhouden tussenwoning met diepe tuin, 3 slaapkamers en royale zolder met volop mogelijkheden Aan de Fauststraat in Waardenburg, gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, staat deze verzorgde tussenwoning met een verrassend diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen. De tuin is voorzien van een vrijstaande berging, een sfeervolle terrasoverkapping en een praktische achterom. Dankzij de gunstige ligging op de middag- en avondzon is dit een heerlijke plek om na een drukke dag te ontspannen. Binnen beschikt de woning over een lichte, sfeervolle woonkamer met aan de achterzijde een open keuken en eethoek. De recent geplaatste airconditioning (2024) zorgt hier voor extra comfort tijdens warme dagen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping bestaat uit een royale open zolder met volop mogelijkheden voor het realiseren van een vierde slaapkamer, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Deze goed geïsoleerde woning, gebouwd in 1999, is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie. Met de plaatsing van maar liefst 17 zonnepanelen in 2023 beschikt de woning bovendien over een recent toegekend energielabel A. De woning staat op een perceel van 138 m² en biedt een woonoppervlakte van 115 m² met een inhoud van 385 m³. Begane grondDe overdekte entree geeft toegang tot de ruime hal met meterkast, garderobe, trapopgang en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de gezellige woonkamer, die dankzij de grote raampartijen veel natuurlijk licht ontvangt. De zithoek aan de voorzijde biedt een prettig uitzicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met eethoek en airconditioning (2024). De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken is de zonnige achtertuin direct bereikbaar. Eerste verdiepingDe overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De ruime ouderslaapkamer en een tweede slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchemogelijkheid, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdiepingVia een vaste trap bereikt u de ruime open zolderverdieping. Dankzij een gevelraam en een dakraam is deze verdieping voorzien van prettig daglicht. De ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een vierde slaapkamer, een werkkamer of een hobbyruimte. Aan de achterzijde zijn de cv-installatie (Remeha, 2016) en de aansluitingen voor de wasapparatuur praktisch opgesteld. Waardenburg is een gezellig en levendig dorp in de gemeente West Betuwe, centraal gelegen tussen de rivieren de Waal en de Linge. Het dorp biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en voorzieningen. Zo zijn er onder andere een basisschool, kinderopvang, sportverenigingen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en horecagelegenheden. Ook natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen met de vele wandel- en fietsroutes in de omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A15 zijn steden als Utrecht, Den Bosch, Gorinchem en Tiel uitstekend bereikbaar.
Katarijnehof 21 Kerkdriel
Moderne tussenwoning met zonnige tuin op het zuiden Op een rustige locatie in een autoluwe straat nabij het centrum van Kerkdriel staat deze moderne en instapklare eengezinswoning te wachten op nieuwe bewoners! Deze verzorgde woning, gebouwd in 2008, biedt volop wooncomfort en is door de jaren heen goed onderhouden. De lichte, tuingerichte woonkamer beschikt over openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, ideaal voor gezellig koken en contact met het gezin of gasten. Op de eerste verdieping zijn drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer aanwezig. De ruime, open zolderverdieping biedt volop mogelijkheden: creëer hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Ook op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning goed. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van 9 zonnepanelen (2023). Buiten geniet u van een heerlijke, privacyvolle achtertuin op het zuiden. De rustige ligging in een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer zorgt voor een fijne woonomgeving. Parkeren is mogelijk op de openbare parkeerplaatsen direct voor de woning. De woning heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en een inhoud van 385 m3. Een moderne, energiezuinige woning op een prettige locatie waar u zo kunt intrekken! Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we binnen in de verzorgde hal. Deze is afgewerkt met een nette laminaatvloer en biedt toegang tot de toiletruimte met fonteintje, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereiken we de ruime woonkamer. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en dankzij de openslaande tuindeuren valt er prettig veel daglicht naar binnen. De woonkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een praktische trapkast met volop bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, waar u een leuk uitzicht heeft over de straat. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De royale master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Bovendien beschikt deze slaapkamer over airconditioning. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede en derde slaapkamer. Centraal op deze verdieping ligt de moderne badkamer, uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via de vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich een grote, open ruimte met volop mogelijkheden. Deze verdieping leent zich uitstekend voor het realiseren van één of zelfs twee extra kamers, bijvoorbeeld als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Aan de voorzijde zorgt een dakraam voor natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich de opstelplaatsen voor de cv-ketel (AWB, 2008) en de wasapparatuur. Tuin en berging De fraai aangelegde achtertuin biedt veel privacy en is gunstig gelegen op het zuiden. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en kunstgras, waardoor u volop tijd heeft om te genieten van het buitenleven. De tuin beschikt over een praktische achterom en een houten berging met elektra. De berging is bovendien voorzien van een groen sedumdak. Omgeving Kerkdriel, gelegen aan de rivier de Maas, is de grootste kern binnen de gemeente Maasdriel. Hier woont u heerlijk rustig, terwijl belangrijke uitvalswegen richting grotere steden binnen handbereik liggen. Het dorp combineert een prettige woonomgeving met een rijke historie, diverse voorzieningen en een gezellig centrum. U vindt er onder andere winkels, supermarkten, horeca en maatschappelijke voorzieningen. Het sfeervolle Mgr. Zwijsenplein vormt het hart van het dorp, met op vrijdagmiddag de weekmarkt en diverse gezellige terrassen en cafés. Ook voor sport en ontspanning bent u in Kerkdriel aan het juiste adres. Dankzij de vele sportverenigingen en de groene omgeving is er volop ruimte voor recreatie en buitenactiviteiten.
Citadel 111 Zaltbommel
Tussenwoning met tuin en drie slaapkamers in een geliefde woonbuurt In de geliefde en groene woonwijk ‘De Spellewaard’ staat deze prettige tussenwoning met diepe achtertuin voorzien van een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Zodra je de voordeur uitstapt, wandel je zó het Esplanada park in, met een wandelpad richting het prachtige natuur- en wandelgebied ‘De Kloosterwiel’. De woning biedt een prettige, lichte doorzonwoonkamer met een open keuken aan de achterzijde. In totaal zijn er drie slaapkamers (mogelijkheid voor vier), verdeeld over twee verdiepingen, waardoor dit een ideale gezinswoning kan zijn. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is gelegen in een kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op korte loop- of fietsafstand vind je onder andere een kinderboerderij, diverse speelplantsoenen, scholen, een bibliotheek, wandelgebied ‘De Kloosterwiel’, winkels voor de dagelijkse boodschappen én de gezellige binnenstad. Het geheel staat op een perceel van 159 m². De woonoppervlakte bedraagt circa 109 m² en de inhoud circa 375 m³. Bouwjaar: 1996. Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer met een ruime zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met de open keuken. De keuken heeft een L-vormig keukenblok voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tot slot is een trapportaal aanwezig met bergruimte en trapopgang. 1e Verdieping Vanaf de overloop zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer met een mogelijkheid om deze op te splitsen in twee slaapkamers. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer van ruim formaat, die dankzij de dakkapel extra ruimte en licht biedt. De badkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en vaste wastafel. 2e Verdieping De vaste trap leidt naar een ruime voorzolder met dakraam, witgoedaansluiting en de c.v.-opstelplaats (Intergas, 2025). Aansluitend bevindt zich een royale derde slaapkamer met bergruimte, een grote raampartij en een deur naar het dakterras met leuk uitzicht over de wijk. Overig De achtertuin is gelegen op het noorden, deels betegeld en deels begroeid. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. De straat is ruim en groen opgezet, met parkeerhavens en een prettige, rustige sfeer. Het nabijgelegen Esplanada park met gezellige zitjes, speelvoorzieningen en een kinderboerderij maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen. Dankzij de gunstige situering ten opzichte van de A2 is 's-Hertogenbosch binnen circa 15 minuten bereikbaar en ligt Utrecht op ongeveer 30 minuten rijafstand. Ook ligt het NS-station op korte afstand. Wordt dit jullie nieuwe thuis?
Maasdijk 48 Poederoijen
Pittoreske halfvrijstaande starterswoning op verrassend ruim perceel van 630 m² Op een prachtige landelijke locatie aan de Maasdijk staat deze karakteristieke halfvrijstaande woning, ideaal voor starters die dromen van rust, ruimte en groen. Achter de woning ligt een diepe, weelderige achtertuin met een royale, geïsoleerde vrijstaande, stenen schuur (33 m²) en houten berging – een waar buitenparadijs. De tuin is met veel liefde aangelegd en rijk beplant met een grote variatie aan inheemse en eetbare planten, een moestuin én een gezellige tuinkas. Of je nu graag tuiniert, ontspant in het groen of wilt genieten van het buitenleven: hier kan het allemaal. Voor wie zoekt naar een betaalbare, compacte woning met een uitzonderlijk grote tuin is dit werkelijk een unieke kans – misschien wel de spreekwoordelijke speld in de hooiberg! Direct achter de woning bevindt zich een fijn terras op dijkniveau. Via een trap loop je zo de tuin in, waar je kunt genieten van de flora en fauna. De vrijstaande schuur is prettig groot en voorzien van muur- en dakisolatie, ideaal voor hobby’s en opslag. Binnen valt direct de sfeer op. Op de begane grond bevindt zich aan de voorzijde een gezellige woonkamer met houten vloerdelen en een fraai balkenplafond. Aan de achterzijde ligt de open keuken met toegang tot een ruime kelder en een authentiek klompenhok. Vanuit het klompenhok stap je zo het terras op. Verder is op de begane grond een badkamer aanwezig. De eerste verdieping is speels en open van opzet en biedt volop mogelijkheden voor een flexibele indeling, bijvoorbeeld met een slaapgedeelte en een werkplek. Op een entresol is een extra slaapplek gecreëerd voor een logé. Daarnaast bevindt zich aan de achterzijde een naar eigen wens af te werken (slaap)kamer met twee grote dakramen. Deze ruimte leent zich desgewenst ook uitstekend voor het realiseren van een badkamer. De woning, gebouwd rond 1890, combineert karakter met hedendaags comfort dankzij diverse duurzame verbeteringen. Zo zijn er op het dak van de schuur 14 zonnepanelen geplaatst en is de woning volledig voorzien van dubbele beglazing (voor het overgrote deel HR++), dakisolatie en deels gevelisolatie. Deze investeringen hebben recent geleid tot een keurig energielabel C, wat bijdraagt aan zowel wooncomfort als lagere energielasten. De woonoppervlakte bedraagt 98 m² en de inhoud is 441 m³. Begane grond: Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de badkamer en doorloopt naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer is gelegen aan de dijkzijde en biedt door de ramen sfeervolle doorkijkjes over de dijk. De huidige inrichting heeft een warme vintage uitstraling, maar kan uiteraard geheel naar eigen smaak worden aangepast. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een eenvoudig keukenblok, met volop mogelijkheden om deze naar wens te moderniseren. Vanuit de keuken bereik je het klompenhok, dat via een schuifdeur direct toegang biedt tot het terras en de tuin. Bovendien is via de keuken een kelder bereikbaar (7 m²). De badkamer, gelegen naast de hal, is praktisch ingericht met een wastafel, toilet, douche, aansluitingen voor witgoed en een vaste kast met de c.v.-combiketel (Remeha, 2020). 1e Verdieping: Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en kan geheel naar eigen wens worden ingedeeld. Momenteel bestaat het grootste deel uit een royale, open slaap-/werkruimte, waarbij de elektra en verwarming al zo zijn voorbereid dat hier eenvoudig twee separate kamers gerealiseerd kunnen worden. De nog onafgewerkte kamer is ideaal om af te werken als extra slaapkamer of juist als badkamer. Dankzij de twee grote dakramen (verduurzaamd hout met HR++ beglazing) is deze ruimte bovendien aangenaam licht. Dankzij het royale volume van deze verdieping is er een speelse entresol gecreëerd – perfect als knusse slaapplaats voor gasten of juist als praktische extra bergruimte. Overig: De tuin is gelegen op het noorden, maar dankzij de royale diepte is er altijd wel een heerlijk zonnig plekje te vinden. Het groen is rijk en gevarieerd, met onder andere een oude notenboom, appel- en perenbomen, twee soorten Aziatische peren, diverse pruimenbomen en een breed scala aan struiken zoals hazelaars, aal- en zwarte bessen, frambozen, Japanse wijnbes, kruisbessen en druiven. Ook op het gebied van duurzaamheid is de tuin doordacht ingericht. De hemelwaterafvoer is deels afgekoppeld van het riool: de goten aan de achterzijde van de woning monden uit in een waterput, die in de zomer uitstekend te gebruiken is voor het besproeien van de tuin. De afvoer van de grote schuur komt uit in een regenton, die via een waterloop kan overlopen in de vijver. Achter in de tuin bevindt zich een praktische achterom naar een pad, dat leidt naar de parkeerplaats bij het dorpshuis – een mogelijkheid om daar de auto te parkeren of op de eigen oprit naast het huis. Kortom: een plek waar rust, ruimte en natuur samenkomen – hier voel je je meteen thuis.
Waterviolier 4 Aalst
Instapklare twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een ruime berging. Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je zó in kunt? Dan is deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een zonnige tuin en een ruime berging absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op een fijne, rustige en kindvriendelijke locatie in de jonge woonwijk De Ham III, vind je deze goed onderhouden tweekapper uit 2009. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuidoosten, compleet met een gezellige veranda (2024) en toegang tot een vrijstaande, ruime berging – ideaal voor hobby’s, opslag of het stallen van je auto of motorvoertuigen. Bij binnenkomst valt direct de lichte en uitnodigende woonkamer op, voorzien van openslaande tuindeuren die zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met leuk uitzicht op de eigen voortuin en de straat. Op de eerste verdieping vind je drie (slaap)kamers, waaronder een royale master bedroom met een praktische walk-in closet. De riante badkamer op deze verdieping is compleet uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. De tweede verdieping biedt nog meer ruimte met een vierde slaapkamer, een handige bergkast en een royale wasruimte met aansluitingen voor witgoed en de cv-installatie. Gelegen op een perceel van 214 m² biedt deze woning alles wat je zoekt in een comfortabel familiehuis. De woonoppervlakte bedraagt circa 101 m² en de inhoud circa 360 m³. Kortom: een heerlijk huis op een fijne plek, waar je je direct thuis zult voelen! Begane grondVia de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je door naar de lichte en sfeervolle woonkamer, die dankzij de openslaande tuindeuren een fijne verbinding heeft met de tuin. De zithoek biedt een comfortabele plek om te ontspannen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en handige trapkast voor proviand. Eerste verdiepingDe overloop geeft toegang tot drie (slaap)kamers. De royale ouderslaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en beschikt over een praktische walk-in closet en airconditioning. Daarnaast is er een compactere kamer, ideaal als werkkamer of kinderkamer, en een derde slaapkamer. De badkamer is compleet en comfortabel ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en voorzien van vloerverwarming. Tweede verdiepingVia een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een overloop met toegang tot een handige bergkast. Aan de linkerzijde bevindt zich de vierde slaapkamer met een gevelraam. Aan de andere zijde is een ruime waskamer gesitueerd, voorzien van aansluitingen voor witgoed en de opstelplaats voor de cv-installatie (Intergas, 2024). Overig De vrijstaande berging is zowel vanaf het parkeerterrein bereikbaar via een kanteldeur en een loopdeur, als via een tweede loopdeur vanuit de tuin.De woning is met zorg onderhouden en beschikt over een praktische, fijne indeling. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je dagelijks van extra comfort, terwijl de airconditioning in de master bedroom zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens warme zomerdagen. Met energielabel A en volledige isolatie is het bovendien een duurzame en energiezuinige keuze. De woonwijk is ruim en groen opgezet en ligt aan de rand van het dorp, op korte afstand van de weilanden en de dijk. In de directe omgeving vind je een speelplantsoen en een trapveldje, ideaal voor kinderen om veilig buiten te spelen. Het gemoedelijke dorp Aalst, gelegen in het westelijke deel van de Bommelerwaard, staat bekend om zijn rustige karakter en mooie ligging aan het water. Voor liefhebbers van natuur en recreatie zijn er volop mogelijkheden. Zo ligt recreatiegebied De Neswaarden op een schiereiland in de Afgedamde Maas, direct grenzend aan recreatieplas Het Esmeer en een jachthaven – een heerlijke plek om te wandelen, zwemmen of varen. Aalst beschikt over diverse dagelijkse voorzieningen, waaronder een supermarkt, een bakker, een cafetaria en twee basisscholen. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar: binnen circa 10 tot 15 minuten rijd je naar de A2. Ook de historische stad Zaltbommel ligt op korte afstand, met een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants, gezellige terrassen en een NS-station met verbindingen richting ’s-Hertogenbosch en Utrecht. Kortom, een fijne woonomgeving waar rust, ruimte en bereikbaarheid mooi samenkomen.
