Kosten koper
Citadel 92 Zaltbommel
Sfeervolle tussenwoning met diepe, zonnige tuin, 3 slaapkamers en een open zolderruimte In de geliefde en groene woonwijk De Spellewaard staat deze aantrekkelijke tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Zodra je de voordeur uitstapt, wandel je direct het Esplanada park in, met een wandelpad richting het prachtige natuur- en wandelgebied ‘De Kloosterwiel’. De woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met toegang tot de achtertuin en een open keuken aan de voorzijde met uitzicht op de straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. De zolderverdieping bestaat uit een open ruimte waar eenvoudig een extra slaapkamer gerealiseerd kan worden. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en ligt in een kindvriendelijke buurt met veel voorzieningen in de directe omgeving. Op korte loop- of fietsafstand vind je onder andere een kinderboerderij, diverse speelplantsoenen, scholen, een bibliotheek, wandelgebied, winkels voor de dagelijkse boodschappen en de gezellige binnenstad. Het geheel staat op een perceel van 167 m². De woonoppervlakte bedraagt circa 101 m² en de inhoud circa 355 m³. Bouwjaar: 1994. Begane grondVia de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer met een gezellige zithoek aan de achterzijde en zicht op de tuin. Via de deur in de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eethoek met de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Dankzij het raam boven het aanrecht geniet je hier van een leuk uitzicht op de straat. 1e VerdiepingVanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer. Aan de voorzijde liggen de derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet ingericht en voorzien van een vaste wastafel, douchecabine, toilet en ligbad. 2e VerdiepingVia de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met een klein dakraam, witgoedaansluitingen, c.v.-opstelplaats (Intergas, 2022) en een losstaande sauna. Deze verdieping biedt uitstekende mogelijkheden om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren. OverigDe zonnige achtertuin op het zuiden is grotendeels betegeld en deels ingericht met plantenborders. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. De straat is ruim en groen opgezet, met voldoende parkeerhavens en een prettige, rustige sfeer. Het nabijgelegen Esplanada park met gezellige zitjes, speelvoorzieningen en een kinderboerderij maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen. Wordt dit jullie nieuwe thuis?
Kosten koper
Hopstraat 15 Hedel
Gemoderniseerde tussenwoning met zonnige tuin, veranda en 3 slaapkamers – instapklaar wonen in Hedel Op een rustige en prettige locatie in de dorpskern van Hedel staat deze smaakvol gemoderniseerde tussenwoning met drie slaapkamers, een open zolderverdieping en een zonnige, onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten. De woning beschikt over energielabel A+, airconditioning én 10 zonnepanelen, wat garant staat voor comfortabel en energiezuinig wonen met aantrekkelijke maandlasten. De tuin beschikt over een ruime, zwart gepotdekselde berging en een fraaie terrasoverkapping – dé perfecte plek om tot in de late uurtjes te genieten van de zon. De woning is gebouwd in 1966 en gelegen op een perceel van 135 m². Met een woonoppervlakte van circa 75 m² (exclusief zolder) en een inhoud van 335 m³ biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort. Begane grond Via de voordeur betreedt u een ruime hal met een vernieuwd toilet met fonteintje, garderobe, trapkast en praktische kelderkast met meterkast. De sfeervolle doorzon woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige zithoek met tv-aansluiting. Aan de achterzijde vindt u het eetgedeelte met openslaande tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken in moderne, matzwarte uitvoering is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de tuin met berging, overkapping en handige achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en biedt prettig veel ruimte. Ook de tweede slaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Aan de voorzijde bevinden zich de derde slaapkamer en de moderne badkamer, wat zorgt voor een praktische indeling van deze verdieping. De badkamer is in 2024 vernieuwd en vergroot. Hierdoor is er ruimte ontstaan voor een tweede toilet, een ligbad met douchemogelijkheid en een modern wastafelmeubel. Een frisse en comfortabele ruimte waar u direct van kunt genieten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de open zolderverdieping met 4-pans dakraam en praktische bergruimte. Hier bevindt zich tevens de cv-opstelplaats (Intergas, 2017). De huidige bewoner heeft hier een werkplek gecreëerd. Daarnaast is boven het trappengat airconditioning geplaatst (Mitsubishi, 2021), strategisch gepositioneerd om tijdens warme zomerdagen de slaapkamers efficiënt te koelen. Buitenruimte en extra’s Onderhoudsvrije achtertuin op het zuidwesten met terrasoverkappingRuime vrijstaande stenen berging met zwarte potdekseldelenWitgoedaansluitingen in de bergingGrotendeels kunststof kozijnen en dubbele beglazing10 zonnepanelen aanwezigEnergielabel A+ (volledig geïsoleerd)Hedel is een prettig en centraal gelegen dorp, gunstig gesitueerd tussen ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel, met een snelle aansluiting op de A2. De ligging aan de Maas, midden in het rivierengebied, biedt volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen in een groene en rustige omgeving. Het dorp beschikt over een compleet aanbod aan voorzieningen: diverse supermarkten, een bakker, drogist en meerdere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn er maar liefst drie basisscholen en meerdere kinderdagverblijven, waardoor Hedel bijzonder geschikt is voor gezinnen. Kortom: een comfortabele, modern afgewerkte woning op een fijne locatie, met zonnige tuin en volop praktische ruimte. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die instapklaar wil wonen in het gezellige Hedel.
Kosten koper
Dokter Plaslaan 17 Ammerzoden
Sfeervolle tussenwoning op een fijne locatie, met een zonnige tuin op het zuiden en drie slaapkamers. Op korte loopafstand van de Molendijk ligt deze sfeervolle woning in een rustige straat. Vanaf de voordeur loop je via de Jan Oomsstraat of langs de nabijgelegen speeltuin zo de dijk op, ideaal voor een ontspannen wandeling. De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een open keuken aan de achterzijde en een praktische, ruime bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt extra mogelijkheden. Een groot pluspunt is de zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van een vrijstaande berging en een handige achterom. Bovendien grenst de woning aan de achterzijde aan een ruim speelplantsoen bij de Molendijk. Vanuit de ouderslaapkamer aan de achterzijde geniet je van een fraai uitzicht op de dijk. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 120 m². De woonoppervlakte bedraagt circa 98 m² (inclusief zolder) en de inhoud is 320 m³. Bouwjaar 1965. Energielabel C. Begane grond:Via de voordeur kom je in de hal met een vernieuwd toilet (2025), trapopgang, kelder en vernieuwde meterkast (2024). Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2024), uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging en een compacte vaatwasser. De lichte doorzonwoonkamer is bereikbaar via een fraai gemetselde toog en biedt volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je toegang tot de ruime bijkeuken, die is voorzien van een spoelbak, aansluitingen voor witgoed en een deur naar de tuin. Het dak van de bijkeuken is vernieuwd en geïsoleerd in 2024. Eerste verdieping:Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de royale ouderslaapkamer met een mooi uitzicht op de dijk. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aangrenzend aan deze kamer bevindt zich de badkamer, voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping:Via een vaste trap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping beschikt over twee dakramen en hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-installatie (Remeha, 2010). Overig:De vrijstaande stenen berging heeft een oppervlakte van ruim 7 m² en is voorzien van een betonvloer en elektra. De beschutte tuin is zowel bereikbaar via de achtergelegen brandgang als vanuit de bijkeuken. Achterin de tuin zijn 2 elektrapunten aanwezig. Vanaf het vroege voorjaar tot in het najaar is het hier heerlijk vertoeven. Ammerzoden is een levendig dorp binnen de gemeente Maasdriel, gelegen onder de rook van ’s-Hertogenbosch. Het dorp ligt midden in het schilderachtige rivierengebied tussen Maas en Waal, waar u volop kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes. Een bekende bezienswaardigheid is kasteel Ammersoyen, een historisch monument dat door de eeuwen heen uitstekend bewaard is gebleven. Qua voorzieningen is Ammerzoden bijzonder compleet. In het centrum vind je onder andere een openbare basisschool, supermarkt, bakker, slager en diverse winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Ook op het gebied van gezelligheid en ontspanning heeft het dorp veel te bieden: er zijn gezellige cafés en restaurants, en voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten zoals sportzaal De Treffer, tennisbanen, een manege en een jachthaven.
Kosten koper
Citadel 19 Zaltbommel
Moderne tussenwoning met zonnige tuin en vier slaapkamers op een fantastische locatie In de geliefde en groene woonwijk De Spellewaard staat deze fijne, ruime tussenwoning met een zonnige achtertuin op het zuiden, voorzien van een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. Zodra je de voordeur uitstapt, wandel je zó het Esplanada park in, met een wandelpad richting het prachtige natuur- en wandelgebied ‘De Kloosterwiel’. De woning biedt een prettige, lichte doorzonwoonkamer met een moderne open keuken aan de achterzijde. In totaal zijn er vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, waardoor dit een ideale gezinswoning kan zijn. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel B en is gelegen in een kindvriendelijke buurt met volop voorzieningen in de directe omgeving. Op korte loop- of fietsafstand vind je onder andere een kinderboerderij, diverse speelplantsoenen, scholen, een bibliotheek, wandelgebied ‘De Kloosterwiel’, winkels voor de dagelijkse boodschappen én de gezellige binnenstad. Het geheel staat op een perceel van 151 m². De woonoppervlakte bedraagt circa 109 m² en de inhoud circa 375 m³. Bouwjaar: 1996. Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met garderobe, meterkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer met een ruime zithoek aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met de open keuken. De keuken is uitgevoerd in een strak L-vormig keukenblok en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er direct toegang tot het terras en de zonnige achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Tot slot is een trapportaal aanwezig met bergruimte en trapopgang. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming. 1e Verdieping Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Aan de voorzijde bevinden zich één ruime slaapkamer en één wat compactere slaapkamer, ideaal te gebruiken als kinderkamer, werkkamer of kleedkamer. Aan de achterzijde ligt de derde slaapkamer van ruim formaat, die dankzij de dakkapel extra ruimte en licht biedt en bovendien is voorzien van airconditioning. De badkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, is compleet ingericht met een douche, ligbad, toilet en vaste wastafel. 2e Verdieping De vaste trap leidt naar een ruime voorzolder met dakraam, witgoedaansluitingen en de c.v.-opstelplaats (Nefit, 2016). Aansluitend bevindt zich een royale vierde slaapkamer met bergruimte, een grote raampartij en een deur naar het dakterras. Vanaf hier heb je een leuk en vrij uitzicht richting ‘De Kloosterwiel’. Overig De zonnige achtertuin op het zuiden is grotendeels betegeld en deels ingericht met een plantenborder en leibomen. Daarnaast beschikt de tuin over een vrijstaande houten berging en een praktische achterom. De straat is ruim en groen opgezet, met parkeerhavens en een prettige, rustige sfeer. Het nabijgelegen Esplanada park met gezellige zitjes, speelvoorzieningen en een kinderboerderij maakt deze locatie extra aantrekkelijk voor gezinnen. Wordt dit jullie nieuwe thuis?
Visserij 30 Zaltbommel
Sfeervolle hoekwoning met berging, 4 slaapkamers en zonnige tuin met overkapping In een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze aantrekkelijke hoekwoning, voorzien van een aangebouwde berging en een prachtig aangelegde achtertuin op het westen met achterom. De ligging is bijzonder prettig: aan de achterzijde vind je een directe wandelverbinding naar de Nieuwe Tijningen en een fijne route richting het Esplanadepark met kinderboerderij en speelplantsoen. De begane grond biedt een lichte, tuingerichte woonkamer en een halfopen keuken aan de voorzijde, met uitzicht op de voortuin en de rustige straat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer met tweede toilet. De zolderverdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer. De woning, gebouwd in 1989 heeft energielabel C en staat op een perceel van 171 m². De woonoppervlakte bedraagt circa 96m² en de inhoud circa 350 m³. Begane grond: De entree leidt naar een ruime hal met meterkast, toilet met fonteintje, garderobe en de trapopgang. Vanuit de hal bereik je de lichte, tuingerichte woonkamer met een deur naar de achtertuin en een gezellige zithoek. Aan de voorzijde ligt de halfopen keuken, uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Door het voorraam kijk je uit over de rustige straat. Daarnaast biedt de handige trapkast extra opbergruimte voor proviand en andere spullen. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een derde slaapkamer. Hier vind je ook de badkamer, uitgerust met een tweede toilet, een wastafelmeubel en een douchecabine. 2e Verdieping: Via de vaste trap kom je op de voorzolder, waar een klein dakraam zorgt voor lichtinval. Hier bevinden zich de wasmachineaansluiting, de c.v.-opstelplaats (Remeha, 2024) en extra bergruimte. Aansluitend ligt een ruime vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam. Overig: Direct achter de woning loopt een wandel- en fietspad richting het Esplanadepark en de Nieuwe Tijningen. Zowel basisscholen als een middelbare school liggen op korte loopafstand, wat deze locatie ideaal maakt voor gezinnen. Vanuit de wijk zijn verschillende fijne wandelroutes bereikbaar, onder meer naar de kinderboerderij, een voetbalveldje, diverse speelplekken en het natuurgebied ‘Kloosterwiel’ met waterpartij, bos en een grote groene weide met speeltuin. Via dit natuurgebied wandel je bovendien zo naar de uiterwaarden langs de Waal, perfect om heerlijk uit te waaien. Ook de historische binnenstad van Zaltbommel bevindt zich op loop- en fietsafstand. Kortom: een heerlijke hoekwoning voor starters of een gezin, gelegen op een plezierige en kindvriendelijke plek.
Van Arkellaan 23 Ammerzoden
Ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, garage en vier royale slaapkamers Op korte loopafstand van de Molendijk ligt deze fijne en goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit, aangebouwde garage en een zonnige achtertuin. De Van Arkellaan is een rustige straat, gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen die Ammerzoden te bieden heeft. Vanuit de voordeur wandel je via een voetpad zo de dijk op voor een ontspannen wandeling langs de Maas. De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en een dichte keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met tweede toilet. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, met een voorzolder en een royale vierde slaapkamer. Hoewel de woning op punten gemoderniseerd kan worden, zorgen de fijne ligging, de praktische indeling en de aantrekkelijke prijsstelling voor een zeer interessant geheel. Het woonhuis staat op een perceel van 225 m². De woonoppervlakte bedraagt circa 123 m² en de inhoud 480 m³. Bouwjaar 1972. Energielabel D. Begane grond Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang met trapkast. Aansluitend bevindt zich de lichte doorzonwoonkamer, die voldoende ruimte biedt voor zowel een gezellige zithoek als een royale eettafel. Aan de achterzijde ligt de dichte keuken, uitgevoerd met een hoekopstelling en voorzien van een deur naar de tuin. Vanuit de achtertuin is tevens de garage bereikbaar. Eerste verdieping Vanaf de overloop met vaste kast zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers; de derde slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en een wastafel. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, tweede toilet en wasmachine-aansluiting. Tweede verdieping De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich bergruimte, een klein dakraam en de cv-opstelling (Intergas combiketel, 2025). Aansluitend ligt een royale vierde slaapkamer met bergschotten en een gevelraam. Overig De fraai begroeide achtertuin ligt op het oosten en biedt via een loopdeur toegang tot de garage. Aan de voorzijde is de garage bereikbaar via een kanteldeur. In de tuin bevinden zich 2 terrassen, waardoor u in de zomermaanden kunt kiezen voor zowel zon als schaduw. Ammerzoden Ammerzoden is een levendig dorp in de gemeente Maasdriel, gelegen vlak onder ’s-Hertogenbosch. Het ligt in het schilderachtige rivierengebied tussen Maas en Waal, waar je kunt genieten van schitterende wandel- en fietsroutes. Een bekende trekpleister is kasteel Ammersoyen, een prachtig bewaard gebleven historisch monument. Het dorp beschikt over een ruim aanbod aan voorzieningen. In het centrum vind je onder andere een openbare basisschool, supermarkt, bakker, slager en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook op het gebied van gezelligheid en ontspanning heeft Ammerzoden veel te bieden: er zijn gezellige cafés en restaurants, en sportliefhebbers kunnen terecht bij diverse faciliteiten zoals sportzaal De Treffer, tennisbanen, een manege en een jachthaven.
Heilige Geeststraat 26 Zaltbommel
Sfeervolle stadswoning met patio en zonnig dakterras op het zuiden In het hart van Zaltbommel bevindt zich deze charmante tussenwoning met patio, zonnig dakterras en een praktische berging mét achterom – een bijzonder pluspunt in de binnenstad. De gezellige woonkamer bevindt zich aan de voorzijde met ruime eethoek aan de achterzijde. Aan de achterzijde bevindt zich tevens de halfopen keuken, die aansluit op een royale badkamer en toilet. Achter de patio ligt de berging, ideaal voor het stallen van fietsen en met een handige achterom/doorgang naar het autovrije Sophiastraatje aan de achterzijde. Op de verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig. Vanuit de master bedroom is het dakterras bereikbaar, vanwaar u kunt genieten van het uitzicht op de prachtige Sint-Maartenskerk. De woning staat op een perceel van 74 m² en dateert oorspronkelijk uit circa 1900. De woonoppervlakte bedraagt 91 m² en de inhoud is circa 315 m³. Begane grond: Achter de voordeur bevindt zich een royale hal met meterkast en een trapopgang. Vanuit de hal is de ruime woonkamer toegankelijk, met aan de voorzijde een sfeervolle zithoek en fraai zicht op de straat. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, die door de roederamen met glas-in-lood bovenlichten een mooi uitzicht biedt op de patio. Hier is tevens een praktische trapkast aanwezig. Via een toog en een kleine verhoging is de halfopen keuken bereikbaar, uitgerust met een recht keukenblok en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de patio en via de patio komt u bij de berging met achterom. Daarnaast leidt de keuken naar de royale badkamer, voorzien van witgoedaansluitingen, vaste kast, ligbad, douche en wastafelmeubel. De badkamer ontvangt daglicht middels een dakkoepel. Vanuit de badkamer is een separaat toilet met fonteintje bereikbaar. 1e Verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt over een vaste kastenwand met Louvre-deuren. Vanuit deze kamer bereikt u het dakterras, waar u een prachtig uitzicht heeft op de toren van de Sint-Maarten. Aan de voorzijde liggen de tweede en derde slaapkamer, beide voorzien van een dakkapel. Overig: De woning is netjes afgewerkt, goed onderhouden en verrast met charmante authentieke details, zoals het hoge balkenplafond en de glas-in-loodramen. Het is een karakteristieke plek om te wonen in het historische centrum van Zaltbommel, met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Op loopafstand vindt u de winkels, de markt, gezellige restaurants, de stadswallen, de Waal en het stadspark. Bovendien liggen het NS-station en de uitvalswegen op korte afstand, waardoor de woning uitstekend bereikbaar is.
Kievitstraat 3 Zaltbommel
Aantrekkelijke starterswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin, berging en achterom Op korte afstand van zowel het stadspark als de binnenstad ligt deze ideale (starters)woning op een fijne plek aan de singel. De locatie is perfect: winkels, het NS-station en de snelweg zijn gemakkelijk bereikbaar. Een groot pluspunt is dat de woning volledig is uitgerust met onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing en daarnaast beschikt over 10 zonnepanelen. Aan de voorzijde bevindt zich een onderhoudsvriendelijke, betegelde tuin met plantenborders. De begane grond biedt een lichte doorzonwoonkamer met erker aan de voorkant en een open keuken aan de achterzijde. De achtertuin, gelegen op het oosten, heeft een vrijstaande stenen berging en een handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De twee grootste kamers zijn voorzien van vaste kasten, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde bovendien toegang biedt tot een balkon en de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van airconditioning. De nette badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. De tweede verdieping is vergroot dankzij een kunststof dakkapel en biedt ruimte aan een vierde slaap- of studeerkamer. De woning staat op een perceel van 146 m². De woonoppervlakte bedraagt 108m² en de inhoud 340 m³. Energielabel C. Bouwjaar: 1965. Begane grond: De entree leidt naar de hal met meterkast, trapopgang, provisiekast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereik je de lichte doorzonwoonkamer, voorzien van een erker aan de voorzijde die een prettig zicht biedt op de voortuin en de singel. De woonkamer beschikt over een schouw met gaskachel en een gezellige zithoek aan de voorkant. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, dat door middel van een bar deels is afgescheiden van de keuken. De keuken is ingericht met een recht keukenblok en apparatuur. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk, waar zich een berging en een achterom bevinden. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De ruime ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over twee vaste kasten en airconditioning. Daarnaast is er een tweede, iets kleinere slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime derde slaapkamer, eveneens voorzien van twee vaste kasten en toegang tot het balkon aan de voorzijde. De nette badkamer ligt ook aan de voorzijde en is uitgerust met een wastafelmeubel, tweede toilet en een inloopdouche. De overloop biedt daarnaast nog een praktische bergkast. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich eerst een voorzolder met wasmachineaansluiting en daglichttoetreding dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Vervolgens is er de vierde slaap-/studeerkamer van ruim formaat, die eveneens veel licht ontvangt door de dakkapel. Deze ruimte beschikt bovendien over extra bergruimte en de cv-opstelling (Remeha, 2025). Overig: De woning bevindt zich in de ruim opgezette Kievitstraat met groenstrook en singel aan de voorzijde, op korte afstand van het kleinschalige winkelcentrum De Portage. Dit is precies de plek waar de wijken De Vergt en De Waluwe samenkomen. Daar vlakbij ligt bovendien het parkeiland met een grote natuurspeeltuin, terwijl de gezellige binnenstad van Zaltbommel, het stadspark en het NS-station eveneens snel te bereiken zijn. Een ideale ligging met alle voorzieningen in de buurt. De achtertuin is aangelegd met tegels, beplanting, een achterom en een vrijstaande stenen berging.
Dokter Plaslaan 3 Ammerzoden
Sfeervolle tussenwoning op rustige locatie met zonnige tuin op het zuiden Op loopafstand van de Molendijk bevindt zich deze prettige tussenwoning met een zonnige tuin op het zuiden, voorzien van een ruime berging en een handige achterom. De Dokter Plaslaan is een rustige straat, gunstig gelegen nabij het Jan de Witplein en de diverse voorzieningen die Ammerzoden te bieden heeft. Vanuit de voordeur wandel je via de Jan Oomsstraat zo de dijk op voor een heerlijke wandeling. De begane grond beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en een halfopen keuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met een tweede toilet. Via een vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. Een belangrijk pluspunt van deze woning zijn de onderhoudsarme kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Hoewel de woning op onderdelen gemoderniseerd mag worden, zorgen de prettige ligging, de praktische indeling en de aantrekkelijke prijsstelling voor een bijzonder interessant geheel. Het woonhuis is gelegen op een perceel van 141 m². De woonoppervlakte bedraagt circa 78 m² en de inhoud is 300 m³. Bouwjaar 1964. Energielabel D. Begane grond:Via de voordeur betreedt u de hal met toilet, trapopgang, kelder en meterkast. Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken, voorzien van een deur naar de tuin. Via een gemetselde toog is de lichte doorzonwoonkamer bereikbaar, met voldoende ruimte voor zowel een sfeervolle zithoek als een gezellige eettafel. Eerste verdieping:Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de ruime ouderslaapkamer met vaste kastruimte. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een vaste kast. Naast deze kamer bevindt zich de badkamer, uitgerust met een tweede toilet, douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping:Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder met dakraam en opstelplaats voor de cv-installatie. Overig: De vrijstaande stenen berging heeft een oppervlakte van ruim 12 m² en is uitgerust met een betonvloer en elektra. De tuin is zowel via de brandgang als vanuit de keuken te bereiken. Ammerzoden is een levendig dorp binnen de gemeente Maasdriel, gelegen onder de rook van ’s-Hertogenbosch. Het dorp ligt midden in het schilderachtige rivierengebied tussen Maas en Waal, waar u volop kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes. Een bekende bezienswaardigheid is kasteel Ammersoyen, een historisch monument dat door de eeuwen heen uitstekend bewaard is gebleven. Qua voorzieningen is Ammerzoden bijzonder compleet. In het centrum vindt u onder andere een openbare basisschool, supermarkt, bakker, slager en diverse winkels voor de dagelijkse benodigdheden. Ook op het gebied van gezelligheid en ontspanning heeft het dorp veel te bieden: er zijn gezellige cafés en restaurants, en voor sportliefhebbers zijn er tal van faciliteiten zoals sportzaal De Treffer, tennisbanen, een manege en een jachthaven.
Boschstraat 63 B Zaltbommel
TE HUUR AANGEBODEN GEMODERNISEERDE BOVENWONING IN HET HARTJE VAN ZALTBOMMEL In het hartje van het historische centrum van Zaltbommel ligt deze gerenoveerde en gestoffeerde bovenwoning met dakterras (ruim 17 m2)! Het object heeft een eigen ingang met trapopgang naar de betreffende bovenwoning. De woonoppervlakte bedraagt circa 83 m2. De eerste etage beschikt allereerst over een gang voorzien van toilet met fonteintje. Aansluitend bevindt zich een prettig lichte en ruime woonkamer aan de voorzijde met vaste kast en open trapopgang naar de tweede etage. Aan de achterzijde ligt de ruime en lichte woonkeuken met modern wit keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelvriescombinatie en combimagnetron. Vanuit de keuken is door middel van openslaande tuindeuren het dakterras toegankelijk. Dit terras ligt op het oosten en biedt een heerlijk plekje om te genieten van de ochtendzon! Op de zolderverdieping ligt een vernieuwde badkamer met zwevend toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Verder heeft deze verdieping 2 slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Hier zijn nog de sfeervolle authentieke balken zichtbaar. Huurprijs: € 1.198,- exclusief gas/water/elektraVoorschot G/W/L: € 300,- per maandWaarborgsom: 2 maanden Oplevering: half december 2025 Voor deze bovenwoning dient u een bruto (gezamenlijk) maandinkomen te hebben van minimaal 3,5 x de kale huurprijs, mocht u hier niet aan voldoen, komt u helaas niet in aanmerking.
