Kosten koper
Thorbeckestraat 53 Zaltbommel
Fraai uitgebouwde vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond Op een aantrekkelijke hoeklocatie aan de Thorbeckestraat en Prins Bernhardweg staat deze goed onderhouden vrijstaande woning. Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde biedt deze woning een unieke combinatie van ruimte, comfort en levensloopbestendig wonen. Met een slaapkamer en moderne badkamer op de begane grond, een zonnige tuin op het zuiden en maar liefst vier slaapkamers in totaal, is dit een ideale woning voor gezinnen én voor wie graag voorbereid is op de toekomst. De woning is op diverse punten verduurzaamd. Recent is een energielabel B afgegeven. Daarnaast beschikt de woning over 14 zonnepanelen, is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en grotendeels uitgerust met gevelisolatie. Dit draagt bij aan een aangenaam wooncomfort en een gunstig energieverbruik. De ligging is bijzonder gunstig: op korte afstand bevinden zich winkelcentrum ‘Portage’, het gezellige stadscentrum en het NS-station, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt op een perceel van 367 m² en beschikt over een woonoppervlakte van circa 151 m² en een inhoud van circa 620 m³. Begane grondVia de entree aan de voorzijde komt u binnen in een ruime hal met meterkast, vernieuwd toilet met fonteintje (2024), garderobe en trapopgang naar de verdieping. Aan de rechterzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, waar de houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren creëren een prettige verbinding met de tuin en zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Aan de linkerzijde van de hal is een gezellige eethoek ingericht met uitzicht op de voortuin en de straat. Vanuit hier is tevens de ruime kelder bereikbaar die zich onder de hal bevindt. De begane grond is vrijwel geheel afgewerkt met een stijlvolle travertinvloer, nagenoeg geheel voorzien van comfortabele vloerverwarming, die doorloopt in de uitbouw. Vanuit de eethoek bereikt u de moderne keuken (2022) in hoekopstelling met diverse Siemens-inbouwapparatuur en een Quooker. Dankzij de verhoogde dakconstructie met rondom geplaatste ramen ontvangt dit vertrek prettig veel daglicht. Openslaande deuren geven direct toegang tot de zonnige achtertuin. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met extra bergruimte (kasten ter overname), een keukenblok en een deur naar de oprit. Achter de keuken ligt de ruime ouderslaapkamer met een vaste kastenwand, openslaande tuindeuren en een aangename lichtinval door de verhoogde dakconstructie. De aangrenzende badkamer is modern en uitgevoerd met een grote wastafel, wandcloset, ruime inloopdouche met regendouche en vloerverwarming. Eerste verdiepingDe overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers beschikken over praktische vaste kastruimte. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een vaste bergkast en een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdiepingVia een vaste trap bereikt u de ruime bergzolder, bestaande uit een overloop met aan weerszijden praktische bergruimte. Overig Ook buiten is het heerlijk genieten. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop zon en groen. Met een verzorgd gazon, houten tuinhuis, tuinkas (ter overname), diverse beplanting en een praktische achterom vormt deze tuin een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit en een verzorgd aangelegde voortuin met veel groen. Deze karakteristieke jaren ’60-woning onderscheidt zich door haar royale uitbouw, levensloopbestendige indeling, fijne lichtinval en goede staat van onderhoud. Een comfortabel familiehuis met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Een woning die u beslist van binnen moet ervaren.
Kosten koper
Zandpad 12 Opijnen
Karakteristieke en royale woonboerderij met inpandige schuur, vier ruime slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes Een karaktervolle woonboerderij, gelegen in een prachtige, groene omgeving waar rust, natuur en een hechte dorpscultuur samenkomen. Hier woont u midden tussen uitgestrekte wandelgebieden, fraaie natuur en een omgeving waarin het buitenleven centraal staat. Deze karaktervolle woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd rond 1900, combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. Dankzij 20 zonnepanelen, dubbele beglazing, dak- en deels vloerisolatie én een hybride warmtepomp beschikt de woning over een energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van ruim 310 m² (exclusief inpandige werkplaats/berging), vier ruime slaapkamers en diverse multifunctionele ruimtes biedt deze indrukwekkende woning volop mogelijkheden. De royale opzet maakt de woonboerderij uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, werken aan huis of een combinatie hiervan. Ook buiten is het volop genieten. De royale tuin rondom de woning biedt optimale privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het groen en de landelijke omgeving te genieten. De rondom gelegen tuin is met zorg aangelegd en biedt volop rust en privacy. Verspreid over het perceel vindt u meerdere zonneterrassen, twee sfeervolle vijvers en diverse fruitbomen die zorgen voor een groen en landelijk karakter. Ook ontspanning staat hier centraal. De voortuin beschikt over een royaal terras, veel groen, een grote sauna en een luxe vierpersoons hottub met ledverlichting en bubbelfunctie. De aangebouwde schuur aan de achterzijde van de woning is omstreeks 2004 bij de woning betrokken en zorgt voor extra gebruiksgemak en veelzijdige indelingsmogelijkheden. De totale inhoud van de woning bedraagt circa 1550 m³. Begane grond: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met meterkast (vernieuwd in 2022) en toegang tot de toiletruimte met fonteintje, toilet en urinoir. Aansluitend bevindt zich een royale living voorzien van akoestisch plafond, gashaard en een fraaie lichtstraat die zorgt voor een prachtige lichtinval. De aangrenzende eethoek beschikt over openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Grenzend aan de woonkamer aan de achterzijde ligt een atelier c.q. praktijkruimte eveneens voorzien van een gashaard en openslaande deuren met uitzicht op een sfeervolle vijver en fruitbomen. Daarnaast beschikt deze zijde van de woning over een grote inpandige schuur met tal van gebruiksmogelijkheden. De voorzijde van de woning verrast met een tweede, royale woonkamer met open haard. Dankzij de grote raampartijen geniet deze ruimte van een schitterende lichtinval en een fraai uitzicht op de aangelegde voortuin. Hiervandaan bevindt zich bovendien een portaal met trapopgang naar de verdieping en een berging. De riante en luxe woonkeuken uit 2018 vormt het hart van de woning en is volledig ingericht voor de echte kookliefhebber. De keuken beschikt over een akoestisch plafond, vloerverwarming, een ruime eethoek met deur naar de tuin en een royaal keukenblok. Qua apparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een Quooker kraan, AEG stoomoven, AEG combi-oven, Miele vaatwasser, wijnklimaatkast met twee zones, Amerikaanse koelkast en een BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Uiteraard ontbreekt het ook niet aan praktische opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-installatie. 1e Verdieping: Via de trapopgang in het portaal vanuit de woonkamer aan de voorzijde bereikt u de eerste verdieping. De royale overloop met inbouwkasten biedt toegang tot de indrukwekkende master bedroom aan de voorzijde. Deze zeer ruime kamer beschikt over een wastafelmeubel, inbouwkasten en mooi zicht op de eigen voortuin. De tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over twee grote dakramen, een wastafelmeubel en een inbouwkast. Daarnaast bevindt zich een extra (doorloop) kamer die uitstekend dienst kan doen als werk- of hobbyruimte met uitzicht op het omliggende groen en de karakteristieke kerktoren van het dorp. De luxe badkamer (2018) vormt een ware wellnessruimte in huis. Deze royale badkamer beschikt over een vrijstaand bubbelbad met ledverlichting en bluetooth muzieksysteem, een ruime inloopdouche met karakteristieke details, een toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming, inbouwspots en twee grote dakramen. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u bovendien de deels beloopbare bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Overig: De woning is uitgerust met 20 zonnepanelen (2022), dubbele beglazing, nagenoeg geheel voorzien van dakisolatie, extra dakisolatie aan de binnenzijde van het voorhuis (2022) en gedeeltelijke vloerisolatie. Daarnaast zijn in 2022 een hybride warmtepomp en een c.v.-installatie van Remeha geplaatst. De woonkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over twee Jaga Strada Hybrid-radiatoren (2022), die bijdragen aan een aangenaam en comfortabel binnenklimaat. Binnen enkele wandelminuten bereikt u de prachtige Heesseltsche Uiterwaarden: een uitgestrekt natuurgebied met een rijke variatie aan flora en fauna. Ook Kasteel Neerijnen, het omliggende parkbos en diverse wandel- en fietsroutes bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ligt de woning bijzonder centraal ten opzichte van de uitvalswegen A2 en A15, die binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. Highlights Karakteristieke woonboerderij met rijke uitstralingEnergielabel BHybride warmtepomp en c.v.-installatie (2022)Ruim 310 m² woonoppervlakteVier slaapkamers en meerdere multifunctionele ruimtesLuxe woonkeukenWellnessbadkamer met bubbelbadFraai aangelegde tuin met sauna en hottubGrote inpandige berging met diverse mogelijkhedenGelegen nabij natuurgebied de Heesseltsche Uiterwaarden
Onderweg 7 Well
Aan een rustige, doodlopende weg, aan de voet van de dijk, ligt deze keurig onderhouden vrijstaande woning met aanleunwoning op een prachtige locatie in het landelijke Well. Hier geniet u van rust, ruimte en privacy. Het geheel beschikt over een inpandige garage, een aangebouwde schuur, een vrijstaande kapschuur, meerdere overkappingen, een royale oprit aan beide zijden van de woning, een verzorgde tuin én een achtergelegen weiland, ideaal voor dierenliefhebbers. De woning is uitermate geschikt voor mantelzorg, dankzij de volledig zelfstandige aanleunwoning. Deze heeft een eigen entree, maar is tevens inpandig bereikbaar vanuit de hoofdwoning, wat comfort én flexibiliteit biedt. De woning is gebouwd in 1978 en heeft energielabel C. De woning beschikt over zonnepanelen en is voorzien van dak- en muurisolatie en vrijwel overal van dubbele beglazing. Het geheel staat op een perceel van 4560 m². De woonoppervlakte bedraagt circa 228 m² en de inhoud circa 1661 m³. Begane grond Via de hal met meterkast en trapopgang bereikt u de diverse vertrekken van de hoofdwoning. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en is voorzien van een openhaard, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. Op de begane grond bevinden zich bovendien een slaapkamer en een moderne badkamer, wat de woning levensloopbestendig maakt. De badkamer is ingericht met een douche en een badkamermeubel met dubbele waskom. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De plavuizenvloer zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke afwerking. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling (Remeha 2022) en een loopdeur naar buiten. Aangrenzend bevindt zich een berging met vaste kasten, die tevens toegang biedt tot de inpandige garage en de hal van de aanleunwoning. Aanleunwoning De aanleunwoning beschikt over een eigen hal die toegang biedt tot de woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. Een comfortabele en zelfstandige woonruimte, perfect voor mantelzorg of logees. Eerste verdieping Op de verdieping van de hoofdwoning geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en meerdere vaste kasten. Twee slaapkamers zijn voorzien van een wastafel en extra bergruimte achter de knieschotten. Dankzij de dakkapellen en dakramen is ook hier sprake van prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Achter de woning bevindt zich een aangebouwde schuur, met daarachter een vrijstaande kapschuur, ideaal voor opslag, hobby’s of het stallen van dieren. De voortuin is verzorgd aangelegd als siertuin. Achter de schuren ligt een royaal weiland, perfect voor het houden van paarden of ander kleinvee. Kortom: een veelzijdige en complete woning op een unieke locatie, waar comfortabel wonen, mantelzorg en buitenleven op een harmonieuze manier samenkomen. Well is een sfeervol en kleinschalig dorp in de Bommelerwaard, prachtig gelegen aan de Maas en omgeven door dijken, uiterwaarden en groen. Het dorp staat bekend om zijn rust, ruimte en hechte gemeenschap, terwijl plaatsen als Zaltbommel en Ammerzoden snel bereikbaar zijn voor dagelijkse voorzieningen. Liefhebbers van wandelen, fietsen en buitenleven kunnen hier hun hart ophalen: direct vanuit huis loopt u zó de dijk op voor een ontspannen wandeling met schitterende vergezichten over het water en het rivierenlandschap. Well combineert het beste van twee werelden: landelijk wonen in een natuurlijke omgeving, met toch goede verbindingen richting de A2 en het centraal gelegen Brabant en Gelderland. Een ideale plek voor wie rust zoekt, maar comfort en bereikbaarheid niet wil missen.
Kosten koper
Lijsenhof 47 Brakel
Thuiskomen in ruimte, rust en comfort – vrijstaand wonen in Brakel Op een fijne, rustige plek in Brakel staat deze zeer ruime vrijstaande woning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 197 m², een inhoud van circa 927 m³, een zonnig perceel van 565 m² en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens vorm te geven, is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen. Bij binnenkomst valt meteen de ruimte op. De royale woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Grote ramen zorgen voor een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de dichte keuken, praktisch ingericht en compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Op de verdieping beschikt de woning over meerdere ruime slaapkamers. Begane grond Je betreedt de woning via de entree, waar je toegang hebt tot de trapopgang, de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de royale woonkamer, een heerlijke leefruimte met veel licht en een sfeervolle open haard als warm middelpunt. Aansluitend vind je de moderne dichte keuken, praktisch ingericht en compleet uitgerust met een koelkast, oven, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De aanwezige kelderkast biedt extra bergruimte. Droom je van een grote leefkeuken? Dan is het goed om te weten dat je de keuken eenvoudig bij de woonkamer kunt betrekken – ideaal voor een moderne woonkeuken. Verder beschikt de begane grond over een bijkeuken met vaste kast, een werkkamer en een garage met volop mogelijkheden voor eigen invulling, zoals extra opslag, een werkruimte of praktijk aan huis. 1e Verdieping Via de trap kom je uit op een ruime overloop, die je toegang geeft tot verrassend veel kamers. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een comfortabele slaapkamer met een prettige lichtinval. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, hangend toilet en een wasmeubel – een plek om de dag ontspannen te beginnen of af te sluiten. Op deze verdieping vind je daarnaast meerdere slaapkamers in verschillende afmetingen, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor slapen, werken of hobby’s. Eén van de slaapkamers beschikt over een vlizotrap naar de vliering, ideaal voor extra bergruimte. De slaapkamer met aan weerszijden een dakkapel biedt extra licht en ruimte en voelt daardoor bijzonder aangenaam aan. Tussen enkele kamers bevindt zich een doorloopkamer, die uitstekend te gebruiken is als kastenkamer, speelruimte of rustige werkplek. Verder is er een separate ruimte ingericht als stookhok met de c.v.-opstelplaats (Remeha, 2019). Dankzij het aantal kamers en de slimme indeling is deze verdieping uitermate geschikt voor grotere gezinnen of voor wie wonen en werken graag wil combineren. Overig Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met veel zon gedurende de dag. Of u nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of lange zomeravonden buiten wilt doorbrengen, hier kan het allemaal. De vrije ligging zorgt bovendien voor een prettige mate van privacy. De ruime garage biedt tal van mogelijkheden: van hobbyruimte of werkplek aan huis tot extra opslag. De woning is gebouwd in 1993, volledig geïsoleerd en opgetrokken met duurzame en hoogwaardige materialen, waaronder red ceder houten delen en merbau kozijnen. Dit draagt bij aan een solide bouw, een warme uitstraling en langdurig wooncomfort. Een huis met karakter, ruimte en toekomst — klaar voor nieuwe bewoners die hier hun thuis willen maken.
Hogestraat 6 Heerewaarden
Aan een rustige straat in het beschermde dorpsgezicht van Heerewaarden, op korte afstand van de rivier de Maas, staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met dubbele garage, eigen oprit en een opvallend diepe, zonnige achtertuin. De woning is gebouwd in 1990 met hoogwaardige materialen en combineert een landelijke, traditionele uitstraling met comfortabel wonen en veel ruimte, zowel binnen als buiten. Via de karakteristieke voordeur met smeedwerk komt u binnen in de ruime hal met vide, toilet, meterkast en hardhouten trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de L‑vormige woonkamer van circa 35 m², waar de klassieke schouw met rookkanaal direct in het oog springt. Openslaande tuindeuren verbinden de woonkamer met het op het westen gelegen terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en u hier tot in de avond van de zon kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning ligt de gezellige woonkeuken, uitgevoerd in landelijke stijl met een vanillekleurige L‑opstelling, een Granito werkblad, schouw en hoogwaardige Neff‑inbouwapparatuur. De aangrenzende bijkeuken biedt plaats aan de witgoedaansluitingen en de opstelling van de Remeha HR‑combiketel. De begane grond is afgewerkt met handgevormde plavuizen voorzien van vloerverwarming, balkenplafonds en wanden die deels zijn gestuct en deels zijn uitgevoerd in schoon metselwerk, wat bijdraagt aan de warme en authentieke sfeer van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van vaste kastruimte onder de knieschotten. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met een eiken laminaatvloer. De badkamer is licht en netjes uitgevoerd en voorzien van een ligbad, aparte douche, wastafel, tweede toilet en praktische kastruimte. Aan de voorzijde zorgen drie dakkapellen voor extra ruimte en een prettige lichtinval. Buiten is het volop genieten. Direct achter de woning ligt een perceelbreed terras, waarna de circa dertig meter diepe achtertuin zich verder uitstrekt. De tuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Het geheel is ingericht met meerdere terrassen, paden, een verzorgd gazon met fruitbomen, een vijver en gevarieerde borders met vaste planten en heesters. Naast de vrijstaande stenen dubbele garage met elektra en bergzolder, bevindt zich op het perceel bovendien nog een vrijstaande houten berging, voorzien van een overkapping. Deze extra ruimte is ideaal voor fietsen, opslag, hobby’s of het creëren van een beschutte zithoek in de tuin. De ligging van deze woning is ronduit bijzonder. Heerewaarden is een karakteristiek dijkdorp, gelegen op de plek waar Maas en Waal samenkomen. Voor liefhebbers van natuur, water en rust is dit een unieke woonomgeving. Het dorp beschikt over een jachthaven en biedt uitstekende mogelijkheden voor wandelen, fietsen en watersporten in het omliggende rivierenlandschap. Tegelijkertijd is Heerewaarden verrassend centraal gelegen; de snelwegen A2 en A15 zijn binnen ongeveer tien autominuten bereikbaar, waardoor steden als ’s‑Hertogenbosch, Utrecht en Nijmegen goed toegankelijk zijn. De combinatie van landelijke rust, historische uitstraling en een gunstige bereikbaarheid maakt deze locatie zeer aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen in een bijzondere omgeving.
Wordragensestraat 42 Ammerzoden
Vrijstaand wonen op landelijke locatie met heerlijke tuin en volop privacy Net buiten de dorpskern van Ammerzoden ligt deze vrijstaande woning met een fijne tuin rondom en een vrij gevoel van wonen. De ligging biedt een prettige combinatie van rust, privacy en openheid, terwijl de dagelijkse voorzieningen van het dorp binnen handbereik blijven. Ook buiten sluit alles mooi aan op het karakter van de woning. De verzorgd aangelegde tuin biedt meerdere zitplekken, waardoor u op elk moment van de dag een fijne plek vindt in de zon of schaduw. Onder de terrasoverkapping aan de achtergevel is het aangenaam verblijven, met zicht op het groen en een beschutte sfeer. Achter in de tuin bevindt zich een tweede veranda, eveneens een rustige plek om te ontspannen. De vrijstaande, in spouw gebouwde garage met zolder biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto. Daarnaast beschikt de garage over een tuingerichte sauna met aansluitend een buitendouche, een comfortabele wellnesscombinatie die bijdraagt aan het woonplezier. De oppervlakte van deze garage inclusief sauna is 32m². Parkeren kan ruim op eigen terrein. In 2010 is de woning grondig verbouwd en gemoderniseerd, waardoor hedendaags wooncomfort hier vanzelfsprekend is. Met onder andere 24 zonnepanelen, vrijwel volledige isolatie en dubbele beglazing beschikt de woning over energielabel A. Het geheel is gelegen op een perceel van 765 m². De woonoppervlakte bedraagt 134 m² en de inhoud circa 500 m³. Begane grondBij aankomst valt direct de ruime opzet op, met een eigen oprit en een tuin die rondom de woning ligt. In de hal wordt u verwelkomd en heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige verbinding met buiten. De gashaard vormt een sfeervol middelpunt en zorgt voor extra warmte in de koudere maanden. De open keuken met diverse inbouwapparatuur, praktische trap-/kelderkast en groot kookeiland sluit hier naadloos op aan en is praktisch ingericht, ideaal voor dagelijks gebruik en gezellige momenten samen. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met toilet en deur naar de tuin. De bijkeuken beschikt over een grote schuifkastenwand waar de witgoedapparatuur en de c.v.-combiketel (Intergas, 2023) netjes zijn weggewerkt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam wooncomfort. Aan de achterzijde van de woning is een terrasoverkapping aangebouwd, een heerlijke, beschutte plek waar u in alle rust kunt genieten van het vrije uitzicht over de tuin en het achterliggende landschap. Eerste verdiepingDe overloop vormt het centrale punt van de verdieping en biedt toegang tot drie volwaardige slaapkamers, elk met een eigen, rustige sfeer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin en achterliggende weilanden. Deze kamer is voorzien van airconditioning en beschikt over praktische vaste schuifkasten aan weerszijden. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer, die dankzij een royale dakkapel prettig licht is. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens uitgerust met een schuifkastenwand, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer, eveneens voorzien van een dakkapel, is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche en vaste wastafel. Op de overloop is een separaat toilet met fonteintje aanwezig. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar, een praktische ruimte voor extra opslag. Overig De voor- en achtertuin zijn met zorg en gevoel voor stijl aangelegd, waarbij strakke lijnen, symmetrie en groen elkaar op een harmonieuze manier aanvullen. In de achtertuin vormt het royale terras met grote tegels een uitnodigende plek om samen te komen en te ontspannen. Hier is volop ruimte voor een comfortabele zithoek onder de overkapping, een grote eettafel, een BBQ en ligstoelen om van de zon te genieten. De twee borders met dakplatanen geven het geheel een karaktervolle en rustige uitstraling. Aansluitend ligt een verzorgd gazon, omringd door diverse beplantingen, met achterin een vrijstaande houten veranda als fijne extra zitplek. Vanuit de tuin bereikt u bovendien de sauna met daarnaast een buitendouche, waardoor een ontspannen wellnessmoment altijd binnen handbereik is. Ammerzoden zelf is een sfeervol en karakteristiek dorp in de Bommelerwaard, prachtig gelegen aan de Maas. Het dorp staat bekend om zijn rijke historie, met kasteel Ammersoyen en het groene rivierenlandschap op korte afstand. Dagelijkse voorzieningen, scholen en verenigingen zijn binnen handbereik en dragen bij aan de gemoedelijke dorpssfeer. De directe omgeving nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van het buitenleven langs dijken, uiterwaarden en landelijke vergezichten. Tegelijkertijd zijn Zaltbommel en ’s‑Hertogenbosch uitstekend bereikbaar, net als de belangrijke uitvalswegen richting de Randstad en het zuiden van het land. Hierdoor biedt deze locatie een unieke combinatie van landelijk wonen, rust en ruimte, met alle gemakken van de stad dichtbij.
Kosten koper
Meidijk 17 Zuilichem
Vrijstaande woning aan het water met vrij uitzicht en royale tuin Aan de Meidijk en aan de provinciale weg in Zuilichem staat deze karaktervolle vrijstaande woning, gelegen op een unieke en landelijke locatie in het hart van de Bommelerwaard. De woning biedt een vrij en weids uitzicht over het omliggende landschap, met zicht op de karakteristieke poldermolen. Het geheel is gesitueerd op een perceel van 1.070 m² en biedt volop rust, ruimte en privacy. De ligging in de directe nabijheid van de uiterwaarden en de afgedamde Maas, maakt dit tot een ideale plek voor liefhebbers van natuur en buitenleven. Tegelijkertijd bevinden de dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand en is de vestingstad Zaltbommel goed bereikbaar. De woning is de afgelopen jaren verduurzaamd en voorzien van 53 zonnepanelen, energielabel A en een elektrische laadpaal op eigen terrein. Het buitenschilderwerk is uitgevoerd in april 2025. Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is uitgevoerd in een warme, landelijke stijl. De ruimte is voorzien van een robiniavloer, een houten balkenplafond en een royale opstelling met kookeiland, Quooker en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de tuin. De glas-in-loodramen naar de hal vormen een karakteristiek detail. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra werkruimte en directe toegang tot de tuin. De woonkamer is ruim en sfeervol, met grote raampartijen die zorgen voor prettig lichtinval en een fraai zicht op de omgeving. Het houten plafond en de houtkachel dragen bij aan de warme uitstraling. Via openslaande deuren is er direct contact met de tuin. In de woonkamer bevindt zich tevens de open trap naar de verdieping. Eerste verdieping De verdieping is praktisch en sfeervol ingedeeld. Vanaf de overloop bereikt u een lichte werkkamer met uitzicht over het omliggende groen, geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte. De aangrenzende slaapkamer is royaal en beschikt over een en-suite badkamer. De ruimte biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een zit- of kledinggedeelte. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchefunctie, wastafel en toilet. Dankzij het dakraam is er prettig daglicht aanwezig. De houten vloer en zichtbare dakconstructie geven deze verdieping extra karakter. Het realiseren van extra kamer behoord tot de mogelijkheden. Tuin De tuin rondom de woning is groen en gevarieerd aangelegd en sluit goed aan op de landelijke omgeving. Het perceel biedt ruimte voor onder andere een moestuin, boomgaard of het houden van dieren. Op het terrein bevindt zich tevens een pipowagen, geschikt als gastenverblijf, hobbyruimte of speelplek. Daarnaast zijn er meerdere schuurtjes en bergingen aanwezig. De ligging aan de Meidijk, met water aan beide zijden en uitzicht op de poldermolen, maakt deze plek bijzonder. Vanuit de woning wandelt u direct de uiterwaarden in of langs de rivier de Waal. Overig Deze vrijstaande woning combineert karakter, duurzaamheid en een bijzondere ligging. Een ideale plek voor wie vrij wil wonen in een groene omgeving, met voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Bijzonderheden Vrijstaande woning op 1.070 m² eigen grondGelegen aan het water met vrij uitzicht53 zonnepanelen (volledig eigendom)Energielabel AElektrische laadpaal op eigen terreinBuitenschilderwerk uitgevoerd in april 2025Landelijke ligging met veel privacy
Kerkstraat 13 Rossum
Karakteristieke vrijstaande woning met diepe tuin en eigen oprit Welkom in deze sfeervolle, vrijstaande, monumentale woning aan de Kerkstraat, gelegen op een centrale locatie in de dorpskern van Rossum. Dit pittoreske huis beschikt over een zeer diepe achtertuin op het zonnige zuidwesten, met een vrijstaande houten berging (13 m²) en een royale eigen oprit aan de Wilhelminastraat. De woning is ingericht in een warme, landelijke stijl en ademt karakter en historie. Aan de voorzijde bevindt zich de landelijke keuken met uitzicht op de straat. Via kamer-en-suite deuren is de tuingerichte woonkamer bereikbaar, voorzien van houten vloerdelen, fraaie zichtbare spanten en openslaande tuindeuren. Daarnaast beschikt de woonkamer over airconditioning. De ruime en verzorgde hal biedt toegang tot de wasruimte, het toilet en de trap naar de verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2021). Bent u op zoek naar een compacte woning met charme, historie en een unieke uitstraling? Dan is deze bijzondere woning een zeldzame kans. Het geheel is gelegen op een perceel van 355 m². De woonoppervlakte is 87 m² en de inhoud is 302 m³. Bouwjaar omstreeks 1800. Begane grond: Via de voordeur komt u binnen in de hal met meterkast, wasruimte, toiletruimte met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de woonkamer bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de landelijke keuken, met een fraai uitzicht op de Kerkstraat. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via karakteristieke kamer-en-suite deuren bereikt u het eetgedeelte in de woonkamer, dat naadloos overloopt in een gezellige zithoek bij de openslaande tuindeuren. Vanuit de zithoek heeft u toegang tot een praktische trapkast en is er airconditioning aanwezig. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met eikenhouten vloerdelen, balkenplafonds, zichtbare oude spanten en paneeldeuren. De glad gestuukte wanden en fraaie vloerafwerking zorgen voor een mooie balans tussen historisch karakter en hedendaags wooncomfort. 1e Verdieping: Via de bordestrap met vide bereikt u de overloop op de verdieping. Deze biedt toegang tot twee slaapkamers, gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning. Centraal op deze verdieping bevindt zich de badkamer (2021), uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, douche en vaste kast. De badkamer en de slaapkamers profiteren van prettig daglicht dankzij de aanwezige dakramen. Tot slot geeft de overloop toegang tot een praktische berging met de opstelplaats van de cv-installatie (Nefit, 2021). Overig: Achter in de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande houten berging van circa 13 m², voorzien van een overkapping en acht zonnepanelen op het dak. Via een afsluitbare poort bereikt u de met grind verharde oprit aan de Wilhelminastraat, waar ruimte is voor meerdere auto’s. De tuin is fraai en verzorgd aangelegd met diverse plantenborders, een gazon en een ruim terras direct aan de achtergevel. Op het perceel rust een erfdienstbaarheid: het grindpad aan de rechterzijde van de woning, dat wordt gedeeld met de buren van nummer 15, biedt een recht van uitweg. De woning is aangewezen als gemeentelijk monument binnen de gemeente Maasdriel, wat bijdraagt aan het unieke karakter. Het historische hart van Rossum wordt gekenmerkt door brede, groene lanen zoals de Burchtstraat, Kerkstraat en de Slotselaan. Langs deze straten vindt u een gevarieerd straatbeeld met karakteristieke landhuizen, villa’s en herenboerderijen, afgewisseld met enkele woonhuizen uit de twintigste eeuw. Rossum ligt in een bijzonder gebied, ingeklemd tussen de rivieren de Maas en de Waal. Het dorp biedt rust en ruimte, terwijl het dankzij de nabijheid van de A2 uitstekend bereikbaar is. Alle belangrijke voorzieningen bevinden zich binnen de dorpsgrenzen, waaronder een supermarkt met zondagsopening, een huisartsenpraktijk, een openbare basisschool, twee kinderdagverblijven met buitenschoolse opvang en diverse sportverenigingen. Daarnaast ligt 's-Hertogenbosch op slechts vijftien minuten afstand en is het station in Zaltbommel per fiets bereikbaar.
Koningstraat 51 Rossum
Verrassend vrijstaand wonen op een groenrijk en ruim perceel aan de dijk Op een van de meest geliefde locaties in Rossum, aan de achterzijde grenzend aan de voet van de Maasdijk, ligt deze veelzijdige vrijstaande woning op een royaal eigen perceel van 635 m². Bovendien is een deel van de voortuin in bruikleen, wat zorgt voor extra afstand tot de straat en een royale oprit. De fraai begroeide voortuin biedt volop privacy en beschutting en vormt een natuurlijke leefomgeving waar u dagelijks geniet van fluitende vogels en rustgevend groen. Via de ruime oprit bereikt u de woning met carport en de aangebouwde praktijkruimte met eigen entree. Deze multifunctionele ruimte leent zich uitstekend voor uiteenlopende doeleinden, zoals een kantoor aan huis, atelier of hobbyruimte. De begane grond verwelkomt u met een royale hal, een halfopen keuken en een lichte, ruime woonkamer voorzien van een aangebouwde serre met prachtig uitzicht op de achtertuin, gesitueerd op het zuiden. Dankzij een schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met het overdekte terras, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Van het vroege voorjaar tot ver in het najaar geniet u hier optimaal van het buitenleven, het groen en de zon. De zonnige achtertuin beschikt over een vrijstaande berging met aangebouwde kas. Voor tuinliefhebbers is dit een waar paradijs: hier kunt u naar hartenlust tuinieren en kleinschalig uw eigen groenten en fruit telen, terwijl u geniet van rust en privacy. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische en ruime bijkeuken, met een eigen ingang vanaf de oprit en een doorgang naar de achtertuin – ideaal voor dagelijks gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een comfortabele, royale badkamer. De grote master bedroom biedt bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, voorzien van twee grote dakramen en volop potentie voor een slaapzolder, werkruimte of extra bergruimte. De woning dateert van 1969 en heeft een woonoppervlakte van circa 168 m2. De inhoud is circa 585 m3. Energielabel: E. Begane grond: De woning is zowel via de voor- als achterdeur toegankelijk. Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast, trapopgang en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier bereikt u de halfopen keuken en de royale woonkamer met aangebouwde serre. Deze aangenaam lichte leefruimte beschikt over een grote schuifpui aan de achterzijde en een erker aan de voorzijde. Het zitgedeelte wordt geaccentueerd door een gemetselde schouw met open haard. Vanuit de serre geniet u van veel daglicht en een fraai uitzicht op de tuin. Het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde, direct bij de schuifpui die toegang biedt tot het overdekte terras. De halfopen keuken is ingericht met een L-vormig keukenblok, voorzien van diverse inbouwapparatuur, en biedt uitzicht op de eigen oprit met carport. Aansluitend bereikt u de ruime en praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en veel vaste kastruimte voor proviand en opslag. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de carport aan de voorzijde als de achtertuin. Via de carport is tevens de aangebouwde multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte, maar is uitstekend geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Dankzij de gevelramen en dakramen is het vertrek prettig licht. Daarnaast beschikt deze ruimte over een deur naar de achtertuin. De carport biedt door middel van een vlizotrap toegang tot een bergzolder. 1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn twee ruime slaapkamers, een royale badkamer, een vaste kast en de vaste trap naar de zolderverdieping bereikbaar. De hoofdslaapkamer is extra ruim doordat de muur van een oorspronkelijk derde slaapkamer is doorgebroken. Indien gewenst kan deze indeling eenvoudig worden hersteld naar drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en biedt toegang tot een balkon op het zuiden, evenals een tweede deur naar het platte dak van het overdekte terras op de begane grond. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een eigen wastafel. De badkamer is ruim opgezet en uitgerust met een wastafelmeubel, een toilet en een inloopdouche. 2e Verdieping: Via een kleine vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze ruimte is aan beide zijden voorzien van vaste schuifkasten en beschikt over twee grote dakramen met een prachtig uitzicht over de dijk. De zolder is opgedeeld in twee ruimten, waarbij de achterste ruimte is ingericht met de cv-opstelplaats (Remeha combiketel, bouwjaar 2021). Overig: De woning is uitgerust met twaalf zonnepanelen op het zuidelijk gelegen dakvlak en beschikt over airconditioning in de woonkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Aan de achterzijde grenst de woning aan een dijk die voornamelijk wordt gebruikt door fietsers en wandelaars. Buitendijks loopt een klompenpad door de prachtige natuur en uiterwaarden van de Maas en de Waal, wat deze omgeving bijzonder aantrekkelijk maakt voor natuurliefhebbers. Rossum staat ook wel bekend als de parel van de Bommelerwaard. Het dorp wordt gekenmerkt door veel groen, water en uitgestrekte uiterwaarden. Rossum beschikt over een grote supermarkt, diverse winkels, een basisschool, horecagelegenheden, watersportmogelijkheden, sportclubs en verenigingen. Ook kinderopvang en naschoolse opvang zijn hier aanwezig. De ligging nabij de Maas en de Waal maakt het dorp een ideaal startpunt voor uiteenlopende wandel- en fietsroutes. Dankzij de gunstige situering ten opzichte van de A2 zijn steden als 's-Hertogenbosch binnen circa 15 minuten bereikbaar en ligt Utrecht op ongeveer 30 minuten rijafstand.
Van Thielenhof 17 Rossum
Ruime vrijstaande semi-bungalow met inpandige garage en vier slaapkamers Op een aantrekkelijke locatie in de dorpskern van Rossum staat deze verrassend ruime vrijstaande semi-bungalow met eigen oprit en garage. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een royale open eetkeuken is gerealiseerd en een comfortabele slaapkamer op de begane grond met directe toegang tot een badkamer. De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een grote erker aan de voorzijde en vloerverwarming. Dankzij de vele raampartijen rondom geniet de woning van een prettige en natuurlijke lichtinval. Vanuit de centrale hal is de aangebouwde garage inpandig bereikbaar, met aansluitend een praktische bijkeuken die toegang geeft tot de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en twee bergkasten. Daarnaast is er de mogelijkheid om hier een extra badkamer te realiseren. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en biedt een ruim terras en een gazon. Het geheel staat op een perceel van 566 m². De woonoppervlakte bedraagt circa 143 m² exclusief garage van 19 m². De inhoud is circa 650 m³. Bouwjaar 1991. Energielabel C. Begane grond: De zijentree geeft toegang tot de centrale hal met garderobe, een toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de verdieping. Nagenoeg de gehele begane grondvloer is voorzien van een vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer, garage en de bijkeuken. Vanuit de hal betreedt u de ruime woonkamer, waar de royale zithoek aan de voorzijde is gesitueerd en wordt geaccentueerd door een fraaie erker. De open keuken bevindt zich centraal in de leefruimte en staat in directe verbinding met de ruime eethoek in het aangebouwde gedeelte (2004). Deze aanbouw is voorzien van een kunststof schuifpui die toegang biedt tot het terras en de achtertuin. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit en bestaat uit twee tegenover elkaar geplaatste keukenunits, uitgerust met granieten aanrechtblad, een koelkast, vaatwasser, oven en een inductiekookplaat met afzuigkap. Vanuit het eetgedeelte is de slaapkamer op de begane grond bereikbaar. Deze beschikt over een kunststof schuifpui naar de achtertuin en twee vaste kasten. Aangrenzend bevindt zich de badkamer, ingericht met een wastafelmeubel en een ligbad. Uniek en praktisch is de afsluitbare schuifdeur naar het toilet met fonteintje, waardoor deze toiletruimte zowel vanuit de badkamer als vanuit de hal toegankelijk is. Via de centrale hal is tevens de aangebouwde garage inpandig bereikbaar. De garage is aan de voorzijde voorzien van een sectionale garagedeur. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met spoelbak en witgoedaansluitingen, die tevens toegang biedt tot de achtertuin. 1e Verdieping: Via de fraaie houten trap komt u op de overloop, waar ook de vlizotrap naar de praktische bergvliering is gesitueerd. Op de overloop bevinden zich twee vaste kasten, waarvan één met de c.v.-combiketel (Nefit, 2008). De royale hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over een ruime vaste kledingkast en handige bergschotten. Aan de achterzijde bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, beide voorzien van schuifkasten. Wie extra wooncomfort wenst, kan op deze verdieping desgewenst eenvoudig een tweede badkamer realiseren. Overig: De woning beschikt over een royale eigen oprit met een op afstand bedienbaar toegangshek. Aan de linkerzijde van het huis bevindt zich een praktische poort, waarmee de achtertuin ook via buitenom bereikbaar is. De garage is aan de voorzijde voorzien van een sectionale garagedeur (elektrisch bedienbaar) en kan bovendien worden verwarmd middels centrale verwarming. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen, met uitzondering van de schuifpuien aan de achterzijde, deze zijn van kunststof. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie. Alles bij elkaar betreft het hier een comfortabele, ruime en levensloopbestendige woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Rossum wordt ook wel de parel van de Bommelerwaard genoemd. Het vele groen, water en de uitgestrekte uiterwaarden zijn kenmerkend voor deze prachtige omgeving. Rossum heeft een grote supermarkt, diverse winkels, een basisschool, horecavoorzieningen, watersportactiviteiten, sportclubs en diverse verenigingen. Op korte afstand van de Maas en de Waal. Een mooi startpunt voor diverse wandel- en fietsroutes. Het dorp heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A2, waardoor ’s-Hertogenbosch een kwartiertje rijden is en Utrecht circa 30 minuten.
