U wilt uw woning verkopen in Nieuwaal. Zo gunstig mogelijk, zo snel mogelijk!
Het verkopen van uw huis in Nieuwaal vereist deskundigheid op maat en is meer dan alleen een bord in de tuin. Vanaf het eerste gesprek bij u thuis tot aan de sleuteloverdracht bij de notaris regelen wij alle zaken.
Door een vrijblijvend kennismakingsgesprek bij u thuis kunnen we een goed beeld van uw woning krijgen. Natuurlijk is het mogelijk om vooraf op ons kantoor al eens van gedachten te wisselen. Na uw woning te hebben bezichtigd kunnen wij u een onderbouwd advies geven en een reële indicatie van de te verwachten opbrengst. De staat van uw pand, de buurt, het onderhoud: alles wegen wij mee in een reële waardebepaling. Samen met u bepalen wij de vraagprijs en de te volgen werkwijze.
Vervolgens presenteren wij u een persoonlijk verkoopplan. Dus overleggen wij met u nauwgezet hoe wij uw woning gaan presenteren op de markt. Samen met u stellen wij de meest gunstige mediamix samen.
Om uw woning onder de aandacht te brengen, maken wij een zeer uitgebreide, representatieve en professionele verkooppresentatie met foto’s, plattegronden en specifieke kenmerken. Ook al is uw huis nog zo mooi: het verkoopt pas als de wereld het weet. Daarvoor hebben wij een keur aan mogelijkheden tot onze beschikking, waaronder sociale media. Voorts wordt het te koop zijn van uw woning uitvoerig onder de aandacht gebracht op diverse internetsites, waaronder Funda, de grootste en bekendste huizensite van Nederland.
De eerste kijkers dienen zich aan... spannend!
Het bezichtigen, onderhandelen en afwikkelen van de verkoop nemen wij voor u moeiteloos uit handen. We kennen de regels, gaan voor het maximaal haalbare en wikkelen alles zorgvuldig af. Van de eerste bezichtiging tot na de notariële overdracht. Dit alles tegen een scherp tarief. Kortom, bij ons bent u aan het juiste adres! Heeft u interesse in onze dienstverlening dan komen wij graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling, stuur ons een email of bel (0418) 512474. In overleg met u maken wij een afspraak met onze makelaar voor het verkopen van uw woning in Nieuwaal.
Bieskamp 2 Nieuwaal
SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING MET INPANDIGE GARAGE EN ZONNIGE TUIN OP HET WESTEN
Op een rustige en kindvriendelijke locatie in een jonge woonwijk staat deze degelijk gebouwde vrijstaande woning met inpandige garage en eigen oprit. De rondom gelegen tuin is verzorgd aangelegd en de achtertuin heeft een zonnige ligging op het westen met een heerlijk overdekt terras. Op de begane grond bevindt zich een doorzon woonkamer, dichte woonkeuken met nieuwe keuken (2015), bijkeuken en inpandige garage. Op de verdieping liggen 3 ruime slaapkamers, een compleet ingerichte badkamer, een stookruimte en een bergvliering. Het perceel telt 370 m2. De inhoud van de woning bedraagt circa 505 m3 en de woonoppervlakte is circa 123 m2.
Indeling: De overdekte entree biedt toegang tot de ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en garderobe. Aansluitend bevindt zich de doorzon woonkamer met grote schuifpui aan de achterzijde naar het overdekte terras. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken aan de achterzijde bereikbaar. Deze prettige ruimte is in 2015 vernieuwd en voorzien van een landelijk moderne keuken in lichte kleurstelling. De keuken biedt toegang tot de trapkast en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen en toegangsdeur naar de garage en de achtertuin. De garage is aan de voorzijde te openen door middel van een roldeur. Aan de zijkant is nog een loopdeur aanwezig.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers toegankelijk. De royale ouderslaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning en is voorzien van vaste kastruimte. De twee andere slaapkamers liggen aan de rechterzijde. De badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een grote dakkapel die voor veel licht en ruimte zorgt. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel. Aan de achterzijde is een stook-/bergruimte aanwezig met c.v.-opstelplaats (2007) en dakraam. De huidige eigenaren hebben hier ook nog een werkplek gecreeerd.
Overig: Achter de woning ligt een verzorgde, fraai aangelegde achtertuin, grotendeels bestraat met sierbestrating en voorzien van enkele plantenborders. Het geheel is omsloten met groene hagen en er is een vrijstaande houten berging aanwezig. Grenzend aan de woonkamer is een overdekt terras aanwezig. Het woonhuis dateert van 1992, is volledig geiuml;soleerd en verkeert in een goede staat van onderhoud. De woonbuurt is ruim opgezet met een diversiteit van type woonhuizen.