RUSTIG GELEGEN VRIJSTAANDE WONING MET ZONNIGE TUIN
Aan het begin van een doodlopend hofje, onder aan de Maasdijk, staat deze vrijstaande woning met aangebouwde berging. De woning is vermoedelijk omstreeks 1920 gebouwd. Op de begane grond is de woning voorzien van een woonkamer met dichte keuken, een bijkeuken en een badkamer. Op de verdieping liggen 2 slaapkamers. Aan de binnenzijde verdient het huis een modernisering, maar biedt voldoende mogelijkheden om op te waarderen naar het huidige wooncomfort. Kortom, een huis met potentie die geheel naar eigen wens is af te werken en in te richten. Het geheel is gelegen op een perceel van 131 m2. De inhoud bedraagt circa 330 m3 en de woonoppervlakte is circa 73 m2.
Begane grond: De entree biedt toegang tot de hal met trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer toegankelijk, welke veel licht ontvangt door 2 grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de dichte keuken met deur naar de kelder. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met deur naar de tuin en toilet. Tevens is vanuit deze ruimte door middel van een vlizotrap de vliering te bereiken met recent vernieuwde c.v.-combiketel. De bijkeuken is verder voorzien van een keukenblok en hier bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Tenslotte is vanuit de bijkeuken de badkamer te bereiken, deze is voorzien van een ligbad, douche en vaste wastafel.
1e Verdieping: Via de overloop zijn er 2 ruime slaapkamers en een inbouwkast bereikbaar. Waarvan 1 slaapkamer voorzien is van een kleine dakkapel.
Overig: Aan de zijkant en voorzijde van de woning ligt de zonnige tuin, waar het heerlijk vertoeven is. De woning is landelijk gelegen met de rivier de Waal op loopafstand. Dit object betreft een huis met potentie. De basis is gelegd en biedt alle mogelijkheden om een comfortabel en sfeervol huis te realiseren! Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en laat je verrassen!
Het dorp Rossum wordt ook wel de ‘Parel van de Bommelerwaard’ genoemd om zijn vele natuurschoon. Het dorp ligt tussen de Maas en Waal en heeft door haar centrale ligging een prima uitvalsbasis. Rossum is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch op circa 10 tot 15 minuten rijden. Het dorp beschikt onder andere over een supermarkt, openbare basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Vrije tijd kan naar hartenlust in Rossum ingevuld worden, er zijn diverse sportverenigingen en uitgaansgelegenheden.
