‘VERSCHOLEN IN HET GROEN: GEMODERNISEERDE, ROYALE MIDDENWONING IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT.’
Deze middenwoning is gelegen in een zeer gewilde, ruim opgezette woonwijk aan een autoluw plantsoen. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een vrijstaande houten berging met fraaie overkapping. In de directe nabijheid is het stadscentrum te bereiken, maar ook meerdere speelplantsoenen, kinderboerderij, wandelmogelijkheden, scholen en andere voorzieningen. De in 1980 gebouwde woning beschikt over een aangebouwde berging aan de voorzijde. De woonoppervlakte inclusief de berging bedraagt circa 119 m2. De inhoud bedraagt circa 375 m³ en de perceeloppervlakte is 146 m². De woning beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer en open keuken (2016) aan de voorzijde. Op de verdieping liggen 3 ruime slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer (2014). De zolderverdieping biedt een stook-, was-, en bergruimte én een vierde slaapkamer. Kortom, het betreft hier een prettige eengezinswoning op een hele fijne plek!
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met toilet, meterkast en vaste kast. Aansluitend bevindt zich de ruime, tuingerichte woonkamer. Doordat een deel van de oorspronkelijke hal bij de woonkamer is getrokken, meet de woonkamer maar liefst circa 41 m2! De afscheiding naar de hal is een modern stalen frame met melkglas. De woonkamer ontvangt prettig veel licht en beschikt over een vernieuwde vloer (deels grijze tegels en deels houten vloerdelen) met grotendeels vloerverwarming. Tevens zijn in de woonkamer 2 vaste kasten aanwezig. Middels een open trapopgang is de verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een fraaie open keuken (2016) voorzien van inbouwapparatuur en toegangsdeur naar de berging.
1e Verdieping: Middels de open trapopgang vanuit de woonkamer biedt de overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers en de compleet ingerichte badkamer (2014) voorzien van ligbad, douche, wandcloset en vaste wastafel. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde naast een ruime slaapkamer met vaste wastafel. De overige twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn beide voorzien van een Fakro-dakraam (2018).
2e Verdieping: De vaste trap biedt toegang naar de voorzolder met c.v.-opstelplaats (2011), witgoedaansluitingen en Fakro-dakraam (2018). Aansluitend bevindt zich een vierde slaapkamer met groot Fakro-dakraam (2018).
Overig: De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een vrijstaande houten berging met fraaie overkapping. De woning heeft een mooie, rustige ligging in een groene omgeving direct nabij het Esplanade stadspark met kinderboerderij en verschillende speelplantsoenen.
