OP GELIEFDE, RUSTIGE LOCATIE GELEGEN 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP DE BEGANE GROND MET ZONNIG BUITENTERRAS
In een rustige omgeving nabij het Esplanade stadspark in de geliefde woonwijk ‘De Spellewaard’ bevindt zich dit ruime 3-kamer hoekappartement in een kleinschalig appartementencomplex met lift en intercominstallatie. Het appartement beschikt over een buitenterras op het zuiden, 2 riante slaapkamers, royale badkamer en een ruime woonkamer en keuken. In de directe omgeving bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, bibliotheek, kinderboerderij en wandelgebied. Ook de historische binnenstad van Zaltbommel is gelegen op korte afstand. De woonoppervlakte bedraagt circa 108 m2. De inhoud is circa 350 m3. Bouwjaar 1996.
Indeling: Via de centrale hal met intercom is de entree bereikbaar. De entree biedt allereerst toegang tot de hal met toilet met fonteintje, meterkast en stook-/bergkast. Hiervandaan zijn alle vertrekken bereikbaar. Aan het einde van de hal is de woonkamer met open keuken toegankelijk. Deze ruime woonkamer met mooi zicht op de omliggende tuin biedt een royale zithoek en een tweede zit- of leeshoek. Vanuit de woonkamer is het terras bereikbaar. De open keuken is voorzien van een keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruimte voor een eethoek.
Terug in de hal zijn 2 royale slaapkamers toegankelijk. Eén slaapkamer biedt toegang tot de badkamer welke ook bereikbaar is vanuit de hal. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een tuindeur naar het terras. De riante badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche en designradiator. De tweede slaapkamer bevindt zich naast de keuken en is eveneens ruim van formaat. Naast deze slaapkamer is een berging/bijkeuken toegankelijk met witgoedaansluitingen en deur naar de centrale hal van het appartementencomplex.
Overig: Het zonnige buitenterras meet een oppervlakte van circa 18 m2, een deel hiervan wordt tegen een kleine vergoeding gehuurd van de gemeente. Het is omsloten door een groene, halfhoge haag en biedt toegang tot de gemeenschappelijke, omliggende tuin welke is omsloten door een beukenhaag. Het wonen in een appartementencomplex heeft zo zijn voordelen, zoals bijvoorbeeld het collectieve onderhoud aan de buitenzijde. De servicekosten bedragen circa € 170,- per maand. Verwarming en warm water middels een Nefit c.v.-combiketel (2013).
