VERRASSENDE SPEELSE MIDDENWONING MET ZEER ROYALE ZONNIGE ACHTERTUIN IN GEWILDE WOONWIJK DE SPELLEWAARD
Welkom in deze speelse middenwoning met verrassend diepe tuin als toef op de taart! De zonnige achtertuin op het westen is voorzien van een vrijstaande houten berging met gezellige overkapping en achterom. Kenmerkend aan deze woning is de breed uitlopende indeling; smal aan de voorzijde en breed aan de achterzijde. Achter de voorgevel schuilt een inhoud van 385 m3. De woning is op loopafstand gelegen van diverse scholen, een kleinschalig winkelcentrum, bibliotheek en wandelmogelijkheden. Ook het centrum is op korte afstand bereikbaar. De woonoppervlakte bedraagt circa 108 m2. Het geheel is gelegen op een perceel van 239 m2. Bouwjaar 1991.
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met garderobe en meterkast. Aansluitend bevindt zich een sfeervolle, tuingerichte woonkamer met grote raampartij en loopdeur naar de tuin. Aan de voorzijde is een dichte keuken aanwezig voorzien van 4-pits gaskooplaat, afzuigkap, spoelbak en koelkast. Het voorraam biedt leuk uitzicht op het parkeerplantsoen aan de voorzijde welke een rustige afstand biedt van de openbare weg. Naast de keuken bevindt zich een portaal met toegang tot toilet (wandcloset) met fonteintje, trapopgang en een ruime, inpandige berging voorzien van tweede loopdeur naar de tuin.
1e Verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van ruim formaat en een badkamer. De royale ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde evenals de naastgelegen badkamer voorzien van vaste wastafel, toilet (wandcloset) en inloopdouche. Naast de badkamer ligt een tweede, ruime slaapkamer aan de achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een riante derde slaapkamer.
2e Verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Dit betreft een ruime, open zolder met dakraam, c.v.-opstelplaats (Vaillant, 2006) en witgoedaansluiting. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om hier eenvoudig een vierde slaapkamer te creëren.
Overig: Deze speelse eengezinswoning is ruimer dan de voorgevel je doet vermoeden! De royale, zonnige achtertuin op het westen maakt de verrassing compleet! De tuin is fraai aangelegd en zeer goed onderhouden. De tuin biedt een achterom en een vrijstaande houten berging met sfeervolle overkapping. Een heerlijke plek om op een zonnige dag te vertoeven! De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd.
