LEUKE TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN IN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING
Op een geliefde plek in Rossum, in de jonge woonwijk ‘De Kersenbogerd’ staat deze goed onderhouden, fraaie tussenwoning met zonnige achtertuin op het zuiden voorzien van vrijstaande berging en achterom. De woning dateert van 2009 en heeft een energielabel A. Op de begane grond bevindt de woonkamer zich aan de voorzijde en de open keuken aan de achterzijde met openslaande tuindeuren naar de tuin. De ruimtes ontvangen prettig veel licht door de grote raampartijen. Op de 1e verdieping liggen 3 slaapkamers en een compleet ingerichte badkamer. Op de 2e verdieping is een ruime 4e slaapkamer aanwezig. Het geheel is gelegen op een perceel van 114 m2. De inhoud bedraagt circa 350 m3 en de woonoppervlakte is circa 102 m2.
Indeling: De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en garderobe. Aansluitend bevindt zich de woonkamer aan de voorzijde met deur naar de trapopgang en trapkast. Aan de achterzijde is de open keuken voorzien van openslaande tuindeuren en een keukenblok in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een portaal bereikbaar met toegang tot het toilet met fonteintje. Hiervandaan is ook de tuin bereikbaar.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde evenals de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. De tweede en derde slaapkamer liggen aan de voorzijde.
2e Verdieping: Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar met voorzolder voorzien van c.v.-opstelplaats en wasmachine-aansluiting. Tenslotte biedt deze verdieping een royale 4e slaapkamer met Velux dakraam en bergschotten.
Overig: De woning verkeert in een goede staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd. De achtertuin is gelegen op het zuiden en is verzorgd aangelegd met een terras, plantenborder en klein gazon. In de tuin is een vrijstaande stenen berging aanwezig met gevelbekleding en achterom. Over de volle breedte van de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonneluifel aanwezig.
De woning is gelegen in een ruim opgezette, kleinschalige nieuwbouw woonwijk. Voor de woning zijn voldoende parkeerplekken aanwezig en is er een speelveldje voor kinderen.
Rossum beschikt over diverse voorzieningen, zoals een grote basisschool ‘De Bogerd’, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal, supermarkt, restaurants en diverse (sport)verenigingen. Het is centraal gelegen in Nederland met steden als Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch op korte afstand.
