€449.000

Wellsedam 54

Kenmerken

Soort woonhuis
Gezinswoning
Bouwjaar
1970
Kamers
4
Slaapkamers
3
Woonppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
690 m²
Inhoud
611 m³
Verdiepingen
2
Garage
Ja
Tuin
Ja
Terras

Omschrijving

OP MOOIE LOCATIE EN ROYAAL PERCEEL GELEGEN VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW
Gelegen aan eacute;eacute;n van de mooiste straten van het dorp, op loopafstand van de dijk, de Maas en uiterwaarden en toch ook dichtbij winkelvoorzieningen, staat deze karakteristieke levensloopbestendige woning op een royaal perceel van 690 m2. De woning is voorzien van een aangebouwde, inpandig bereikbare garage en een prachtige lommerrijke, omliggende tuin met vrijstaande houten berging. Deze bijzondere woning dateert van 1970 en biedt 2 ruime slaapkamers en een badkamer op de begane grond. De royale, lichte woonkamer aan de voorzijde met open keuken en vide kijkt mooi uit op de voortuin en de straat. Op de verdieping ligt een derde slaapkamer en een tweede badkamer. De woonoppervlakte bedraagt circa 133 m2 exclusief de garage van circa 22,5 m2. De inhoud bedraagt circa 611 m3.
Begane grond: Via de overdekte entree is de hal bereikbaar met toilet voorzien van fonteintje. Aansluitend bevindt zich de riante woonkamer met vide en luxe gashaard. De woonkamer wordt verder verwarmd door middel van vloerverwarming evenals de open keuken voorzien van recht keukenblok en bar. De ruimtes ontvangen prettig veel licht door de grote raampartijen en de schuifpuien. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar voorzien van witgoedaansluitingen, eenvoudig keukenblok met spoelbak en deur naar de tuin. Naast deze buitendeur is een deur naar een stookhok met c.v.-combiketel (2009). De garage ontvangt licht door een lichtkoepel in het dak en is aan de voorzijde te openen door middel van openslaande deuren. Vanuit de woonkamer is een gang bereikbaar die toegang geeft tot de badkamer en de 2 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien van vloerverwarming, douche, wastafel met meubel en zwevend toilet. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste schuifkastenwand. De andere slaapkamer is momenteel in gebruik als werkkamer en beschikt over een schuifpui.
1e Verdieping: Middels de open wenteltrap in de woonkamer is de overloop met vide en bergruimte bereikbaar. Aansluitend bevindt zich de ruime slaapkamer met 2 dakramen, vaste wastafel en toegangsdeur naar kleine badkamer met toilet en douchecabine.
Overig: De omliggende, groenrijke tuin is goed onderhouden en biedt verschillende terrassen. De tuin is aangelegd met gazon en diverse plantenborders met bomen en beplantingen. Aan de voorzijde ligt een oprit met ruimte voor meerdere autorsquo;s. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging aanwezig.
Ammerzoden (gemeente Maasdriel) is qua voorzieningen vrij compleet te noemen. De meeste winkels zijn gelegen in winkelcentrum 'De Haarrsquo;. Ook is er een peuterspeelzaal, een kinderdagverblijf, een basisschool en openbare bibliotheek. Ook op het gebied van gezelligheid en sport heeft het dorp veel te bieden, er zijn diverse cafeacute;s en/of eetgelegenheden en diverse sportverenigingen. Ammerzoden ligt aan de Maas en heeft een jachthaven. Het dorp is op korte afstand gelegen van o.a. de rijksweg A2, rsquo;s-Hertogenbosch en Zaltbommel.

  Lees de volledige omschrijving

Locatie

5324CG

Reageer op deze woning

Cookievoorkeuren