€449.500

Waalbandijk 13

Kenmerken

Soort woonhuis
Gezinswoning
Bouwjaar
Kamers
5
Slaapkamers
4
Woonppervlakte
132 m²
Perceeloppervlakte
3560 m²
Inhoud
610 m³
Verdiepingen
2
Garage
Ja
Tuin
Ja
Terras

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE VRIJSTAANDE DIJKWONING MET PRACHTIGE TUIN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 3560 M2
Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, vrijheid en natuur? Deze landelijk gelegen karakteristieke dijkwoning van de jaren '30 biedt het allemaal! Het geheel ligt aan de voet van de Waalbandijk en is voorzien van een royale inpandige garage (circa 36 m2), houten schuur (circa 18 m2) en hobbykassen. De tuinliefhebber komt hier volledig aan zijn trekken met een groot oppervlak aan siertuin voorzien van diverse zitplekken, vijver en een diversiteit aan bomen en beplantingen. Het woonhuis biedt op de begane grond naast een woonkamer, keuken en bijkeuken, een slaap- en badkamer. Op de verdieping liggen nog eens 3 slaapkamers en een tweede badkamer. Het geheel is uitermate goed verzorgd en onderhouden. De woning heeft een inhoud van circa 610 m3 en een woonoppervlakte van circa 132 m2 (exclusief de inpandige garage).
Begane grond: De entree biedt toegang tot de ruime hal met trapopgang. Vanuit de hal is de woonkamer aan de linkerzijde te bereiken met sfeervolle houtkachel, meterkast en deur naar het buitenterras en de prachtige tuin. Vanuit de woonkamer is de woonkeuken aan de achterzijde toegankelijk met mooi uitzicht over de groenrijke tuin. De woonkeuken biedt toegang tot de bijkeuken met provisiekast en toegangsdeur naar de achtertuin en naar de garage. In de ruime garage bevinden zich de witgoedaansluitingen en c.v.-opstelplaats. Terug in de hal, aan de rechterzijde bevindt zich een slaapkamer met inbouwkasten. Naast deze slaapkamer ligt de gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele vaste wastafel.
1e Verdieping: Vanaf de overloop met dakkapel aan de voorzijde zijn 3 slaapkamers, een tweede badkamer en een bergvliering bereikbaar. Over nagenoeg de hele achterkant is een dakkapel aanwezig waardoor alle vertrekken meer ruimte en licht hebben gekregen. De slaapkamer aan de rechterzijde is voorzien van vaste kastruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de linkerzijde van de woning. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde evenals de badkamer. De badkamer is voorzien van toilet, douche en vaste wastafel.
Overig: De omliggende tuin is voorzien van een vrijstaande houten schuur met toilet en afdak. Er zijn tevens 2 kassen aanwezig, een grotere van circa 36 m2 en een kleinere met afdak. De tuin is voorzien van computergestuurde beregening en ontijzeringsinstallatie. De woning dateert van de jaren rsquo;30 en is zeer goed onderhouden en beschikt over een waterontharder. Het dak is geiuml;soleerd en nagenoeg alle kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Het woonhuis heeft een landelijke ligging direct nabij de rivier de Waal en de uiterwaarden. De stad Zaltbommel bevindt zich op korte afstand, evenals uitvalswegen A2, A15 en A27.

  Lees de volledige omschrijving

Locatie

Reageer op deze woning