Omschrijving
VIJF ROYALE WONINGEN AAN DE WIELEWAALLAAN IN HURWENEN MET AAN ACHTERZIJDE VRIJ UITZICHT
Aan de zuidzijde van de Wielewaallaan wordt door Groothuis Wonen B.V. 5 prachtige woningen aangeboden, waarvan 1 vrijstaande woning en 4 twee-onder-eacute;eacute;n kapwoningen. De woningen in jaren rsquo;30 bouwstijl worden energiezuinig gebouwd en met duurzame materialen afgewerkt. De huizen worden voorzien van zonnepanelen en triple beglazing. De tweekappers hebben een royale kaveloppervlakte van circa 380 m2. De vrijstaande woning wordt gebouwd op een kavel van maar liefst circa 623 m2.
Twee-onder-eacute;eacute;n kapwoning met aangebouwde garage kavel 2 en 3:
Woonoppervlakte: circa 122 m2
Inhoud: circa 524 m3
Kaveloppervlakte: circa 380 m2, waarvan 285 m2 eigendom en 95 m2 erfpacht.
Globale indeling: De zijentree biedt toegang tot een ruime hal met toilet, trapopgang, garderobe en meterkast. Hiervandaan is de L-vormige woonkamer bereikbaar met zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte met open keuken aan de achterzijde. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De woning heeft op de begane grond standaard vloerverwarming. Er zijn diverse uitbreidingsopties mogelijk, zoals een bijkeuken, een uitbouw van 1200 mm of 2400 mm of een erker aan de voorzijde.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 royale slaapkamers te bereiken en een grote badkamer voorzien van Villeroy en Boch sanitair, waaronder een dubbele wastafel, inloopdouche met douchedrain en een wandcloset.
2e Verdieping: De vaste trap biedt toegang tot de open zolder met wasruimte.
Koopprijs: euro; 349.550 v.o.n. exclusief pachtdeel *
Twee-onder-eacute;eacute;n kapwoning met vrijstaande houten berging kavel 4 en 5:
Woonoppervlakte bnr 4: circa 122 m2 en bnr 5 circa 156 m2
Inhoud: circa 505 en 613 m3
Kaveloppervlakte: circa 380 m2, waarvan 285 m2 eigendom en 95 m2 erfpacht.
Globale indeling: De zijentree biedt toegang tot een ruime hal met toilet, trapopgang, trapkast en meterkast. Hiervandaan is de L-vormige woonkamer bereikbaar met zitgedeelte aan de achterzijde en eetgedeelte met open keuken aan de voorzijde. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. De woning heeft op de begane grond standaard vloerverwarming. Er zijn diverse uitbreidingsopties mogelijk, zoals een bijkeuken, een uitbouw van 1200 mm of 2400 mm of een erker aan de voorzijde.
1e Verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 royale slaapkamers te bereiken en een grote badkamer voorzien van Villeroy en Boch sanitair, waaronder een dubbele wastafel, inloopdouche met douchedrain en een wandcloset.
2e Verdieping: De vaste trap biedt toegang tot de open zolder met wasruimte.
Koopprijs: euro; 335.790 (kavel 5) en euro; 387.490 (kavel 4) v.o.n. exclusief pachtdeel *
* Prijzen grond zijn exclusief erfpachtcanon/aankoop achterste 10 m1 van de kavel en exclusief tuinaanleg en hagen. De erfpachtcanon bedraagt euro; 9,55 per m2 te betalen aan gemeente Maasdriel. De koopsom voor de hiervoor genoemde kavels is gebaseerd op de grondprijzen van de gemeente Maasdriel. Afrekening grondprijs met gemeente Maasdriel vindt plaats per m2 conform voorwaarden gemeente Maasdriel. De realisatiekosten zijn prijs vast tot 15 december 2016
+Lees de volledige omschrijving
